난징 ​​구시가지 남쪽 재개발 계획

대규모 철거와 건설을 버리고 새로운 버전의 계획은 보호와 활성화에 대한 새로운 아이디어를 구현합니다 ——

구 도시의 남쪽은 난징의 가장 오랜 역사와 가장 깊은 문화유산을 보호하고 활성화하는 사업은 항상 각계각층에서 큰 관심을 받아왔습니다.

어제 기자들은 시 계획국이 주관한 '난징 구시가지 남부 역사 지구 보호 및 진흥 계획' 새 버전에 대한 보고회에서 구시가지 남부 보호가 소규모로 채택할 것이라는 사실을 알게 되었습니다. 규모, 병원별, 전체 스펙트럼 접근 방식을 장려하여 포괄적인 보호를 달성하고 이를 필요로 하는 모든 사람을 보호합니다. 관련 전문가들은 안뜰별 활성화가 도시 남부의 다른 지역을 보호하는 데 모범적인 의미를 갖는다고 믿습니다.

계획의 하이라이트에 집중

하이라이트 1: 마당별 보호, 옛 지도에 따라 철거된 지역의 거리와 차선 복원

고성 남쪽 계획 역사도시 범위는 북쪽 친화이강(운두) 중류, 동쪽과 서쪽은 친화이강 외류, 남쪽은 영천가까지이며, 약 6.9 평방 킬로미터의 면적을 차지합니다. 이전의 대규모 철거 및 건설과 달리 새로운 버전의 계획은 모든 유형과 시대의 역사 및 문화 자원에 대한 '소규모', '마당별' 및 '전체 스펙트럼' 보호 및 복원을 제안합니다. 소위 "야드별 스타일"은 대지 계획을 기반으로 건물의 상태를 안뜰별로 점진적으로 복원하고 보호하는 것을 의미합니다. 문동, 문계 등 지역의 철거지는 1937년 지적도, 1951년 경계도 및 기타 전성기 안뜰 경계 기록에 기초하여 원래의 전통적이고 실제적인 거리와 골목을 복원하고 원래의 거리와 골목을 복원할 것입니다. 공간 규모와 메모리가 유지됩니다.

예를 들어 지난 세기 도시 재건 과정에서 남북의 구통 골목이 약 30m까지 넓어지면서 원래의 스타일이 파괴되었습니다. 새로운 버전의 계획에서는 허우퉁 골목을 원래 규모에 따라 약 13미터로 복원할 것을 제안합니다.

하이라이트 2: Qianzhang 골목 등이 보호 목록에 추가되었습니다

원래 계획 보호 계획을 정리한 결과 새 버전의 계획에는 98개의 역사적인 거리와 골목이 포함됩니다. 구시가지 남쪽에는 Qianzhang Lane, Pingzhang Lane, Xinfu River 및 Leigong Lane과 같은 10개의 추가 역사적인 거리와 차선을 포함하여 모든 것이 나열되어 있습니다. 이 거리와 차선은 미래에 보호될 것입니다.

동시에 왕보양 고거, 이젠당, 영왕저택, 유즈천 고저, 주장원저택, 주추 독서대 등 문화유적 및 유적지 145곳도 정리했다. ; 동시장과 서시장 추천 역사 건축물(보호 대상 건물) 175곳을 선별했으며, 그 중에는 난징 운금 목화 직조 기법, 금릉경 조각 인쇄 기법 등이 포함됩니다. 또한, 이 계획에는 이전 계획에 포함되지 않았던 위치 지정 가능한 역사문화자원 42개와 위치 파악 불가능한 역사문화자원 45개도 나열되어 있으며, 이는 서로 다른 지역에 해당하고 보호도 받고 있습니다.

하이라이트 3: 역사적 핵심 지역의 처마 높이는 7미터를 초과하는 것이 금지됩니다

새 버전의 계획은 구시가지 남쪽의 건물 높이 제어를 다음과 같이 나눕니다. 다섯 가지 카테고리.

이 중 역사적 핵심 지역과 철거 및 개조되지 않은 기타 지역과 중화문 주변의 처마 장식 높이는 7m를 초과할 수 없으며, 높이 통제 구역은 10m를 초과할 수 없습니다. Jiqing Road와 Changle Road의 남쪽 주변에 지정되어야 합니다. Jiqing Road, Changle Road 및 Shengzhou Road-Jiankang Road 사이의 기타 지역의 높이는 18m를 초과할 수 없습니다. Shengzhou Road-Jiankang Road 북쪽 지역이 통제됩니다. 높이는 35m에서 24m로 조정됩니다.

하이라이트 4: 더 이상 지역적으로 자금이 균형을 이루지 못하고, 보존 기금이 주로 정부에 의해 투자됩니다

'전반적인 보호, 유기적 갱신, 정부 주도, 신중한 사용'을 중심으로 돌아가는 것 2007년 시당위원회와 시정부가 제안한 16자 구시가지 남쪽 보호정책인 "시장"은 새로운 시당위원회와 정부의 "역사존중, 문화존중, 그리고 문화존중"이라는 보호이념의 지도하에 조상에 대한 존경'이라는 새로운 버전의 계획에서는 기존의 자금 균형과 지역 균형을 바꾸는 것을 제안합니다. 모델에 따르면, 자금 격차는 정부가 주도하는 다른 채널을 통해 해결될 것입니다. 남부 구시가지 보호를 위한 자금은 주로 정부가 투자한다. 우리 기자 Zou Wei 기자, Wan Weiqing 특파원은 구시 가지 남청 복원 후 주로 공공 시설로 사용될 예정입니다

시 계획국 부국장 Liu Qinghao , 기자들의 질문에 답변

기자 : 예전에 올드시티 사우스 보호 과정에서 주민들이 돌아오라고 권유했다는 소식이 있었나요?

류칭호: 남부 구도심의 보호와 활성화의 중요한 목적은 주민들의 생활환경을 개선하는 것입니다. 저렴한 주택, 재산권 교환 주택, 중저가 상업용 주택 등 개선 방안은 다양하다. 그 중 여건이 허락하는 일부 지역에서는 주민들을 다시 이주시키려는 시도가 이뤄질 예정이다. 그러나 일부 지역은 이제 인구 밀도가 매우 높고 상황이 너무 다양하여 모든 사람을 다시 재배치하는 것은 비현실적입니다.

기자: 구시가지 남쪽에 복원된 건물들은 주로 어떤 용도로 사용되나요?

Liu Qinghao: 이들 건물의 기능은 대부분 혼합되어 있습니다. 문화 전시 공연 예술 센터, 박물관, 관광 및 레저 및 기타 공공 시설뿐만 아니라 일부 창조 산업, 상업, 주거 등 지원 시설.

기자: 구청난의 활성화와 보호는 언제 완성되나요?

류칭하오: 이는 점진적이고 장기적인 과정인데, 완료하는 데 몇 년이 걸릴지 아직 가늠하기 어렵습니다. 그러나 "2선 3개 지역", 즉 명나라 성벽, 내친화이강 경관 벨트의 1차 노선, 그리고 Mendong, Menxi, Nanqiting 3개 지역의 활성화 및 보호가 먼저 시작됩니다. .

기자: 원래의 거리와 골목이 상대적으로 좁습니다. 교통과 화재 예방 문제를 어떻게 해결할 수 있을까요?

리우 칭하오(Liu Qinghao): 새 버전의 구시가지 남쪽 계획은 녹색 교통을 옹호하고, 업데이트되지 않은 블록에는 배터리 차량과 자전거의 순환 시스템을 구축하고, 외곽에는 환승 센터를 설립할 예정입니다. 주민과 관광객이 배터리 차량과 자전거로 전환하도록 유도하고 블록 내에 편리한 배터리 카 스테이션과 자전거 주차장을 설치합니다. 명나라 성벽 옆에는 주로 관광 차량, 택시 및 서행 교통을 위한 약 7m 폭의 저속 도로가 건설될 예정입니다. 화재 예방 측면에서 화재 예방 요구 사항을 충족하기 위해 건물 자체를 개조하는 것 외에도 해당 블록에는 쉽게 접근할 수 있도록 소형 소방차도 장착될 예정입니다.

기자: 남부의 옛 도시를 활성화하고 보호하는 것이 난징의 관광 산업에 어떤 영향을 미칠까요?

류칭호: 구도시 남부의 역사문화 자원은 매우 풍부하다. 새로운 계획을 통해 구도시 남부는 향후 관광, 레저, 엔터테인먼트 네트워크를 형성할 수 있을 것이다. 공자묘에서 단지 "혼자 싸우는 것" 대신에 말이죠. 이제부터 관광객들은 공자묘 방문에서 구도시 남쪽 방문으로 전환됩니다. '2개의 벨트, 3개의 축, 4개의 슬라이스 및 4개의 노드'를 만드는 데 중점을 둡니다.

계획에 따르면 구시가지 남쪽의 문화 자원 전시 공간 구조는 '2개의 벨트, 축 3개, 슬라이스 4개, 노드 4개"입니다.

2개 구역: 성벽-해자 풍경구와 친화이 강(Qinhuai River) 전통 관세 구역;

3개 축: 중화로(Zhonghua Road)의 전통적인 도시 중심 축 Mendong-Menxi 전통 주거지; 전시 축; Zhou Road-Jiankang Road 역사 문화 자원 전시 축;

4개 구역: 공자묘 전통 황실 고찰 및 상업 문화 전시 구역; Menxi Fenghuang Terrace 역사 풍경 전통 생활 전시 구역; 난취 홀 작업장 생활 문화 전시 구역;

4개 노드: 공자묘 상업 및 문화 핵심 노드; 수이시먼-조천궁 서쪽 입구 노드; 동수관-백로주 동쪽 입구; 마디. 핑시 거리의 디자인 렌더링

난취팅은 구시가지 남쪽의 중요한 지역 중 하나입니다. 새로운 버전의 계획은 빌라 건설에 대한 이전 계획을 거부하고 보존할 수 있는 좋은 건물 구조를 모두 유지하고 원래 규모에 따라 기능을 업데이트합니다. 예전에는 난징에 '18차선'이라는 말이 있었습니다. 앞으로 난징탕은 난자오팅 거리(Nanzhaoting Lane), 다반 거리(Daban Lane), 링좡 거리(Lingzhuang Lane), 핑시 거리(Pingshi Street)를 핵심으로 하고 성주로(Shengzhou Road)와 ​​딩신로(Dingxin Road)가 지원하는 도심을 형성할 것입니다. "강남칠십이광장"의 전통문화지구. 72광장은 주로 윤양단과 기타 무형문화를 전시하는 데 사용됩니다.

일부 오래된 공장에도 새로운 삶이 주어질 것입니다. 예를 들어, 이전에 난징 방직 산업 무역 그룹 회사와 난징 베어드 스테인리스 제품 공장이 점유했던 토지의 면적은 약 0.66헥타르입니다. 이번 개축공사의 설계계획은 7개 공장 건물을 그대로 유지하고, 그대로 유지한 공장 구조를 적절히 개조해 재사용하고, 조경설계와 결합해 문화광장 등을 조성하는 것이다.

먼동 지역은 구시가지 남쪽의 또 다른 중심지이다. 그중 강수산의 옛 거주지는 청나라 말기 고성 남부 주거용 건물의 전형적인 예이며, 보존이 잘되어 있고 이전에 건축된 안뜰의 불법 건물이 완벽하게 배치되어 있습니다. 주민들에 의해 철거됐다. 원래 계획에서는 Jiang Shoushan의 이전 거주지를 회의장으로 바꾸고 케이터링 서비스를 제공할 예정이었습니다. 새로운 계획에서는 Jiang Shoushan의 이전 거주지를 이전 거주지 박물관으로 배치했습니다. 동시에 옆에 있는 파라솔 공장도 개조단위로 통일계획에 포함된다. 개편 후 Chiang Shoushan의 이전 거주지는 박물관, 이전 거주 정원 및 근린 공원이 통합된 새로운 관광지로 변모할 것입니다.

Mendong은 "72차선" 전통 문화 지구를 건설합니다

Nanqu Hall에 있는 Jiang Shoushan의 이전 거주지는 박물관으로 바뀔 것입니다