쑤저우 우중경제개발구 투자환경

1. 지리적 환경

쑤저우 우중경제개발구는 청난(Chengnan), 웨시(Yuexi), 궈샹(Guoxiang), 헝징(Hengjing) 4개 거리를 관할하며 동우산업단지, 허둥하이테크산업(Hedong High-tech Industrial)을 형성할 계획이다. 공원, 왕산 하이테크 산업 단지, 장쑤성 우중 수출 가공 구역, 우중 과학 기술 단지, 건설 지역, 소주 우중 웨시시 하위 센터, 인산 호수 생태 상업 지구, 태호 동부 신도시 및 소주 국제 교육 개발형태는 공원(남부지구)을 기본틀로 하고 있다.

개발구는 북쪽으로 고대 도시 쑤저우, 동쪽으로 중국-싱가포르 협력 쑤저우 공업 단지, 서쪽으로 쑤저우 국립 고등학교에 인접해 있는 독특한 지리적 위치를 갖고 있습니다. - 기술 산업 개발구 및 소주 태호 국가 관광 휴양지, 항저우 남쪽에 있으며 상하이 푸동 신구에서 100km 떨어져 있으며 장강 삼각주 지역의 방사선에 가장 가까운 개발 구역 중 하나입니다.

2. 교통 환경

고속도로:

상하이-난징 고속도로(상하이-난징)

베이징-상하이 고속도로(베이징) —상하이)

쑤저우 순환 고속도로(쑤저우 외부 순환 고속도로), 개발 구역에는 Shihu 및 Dongshan(Hengjing) 출구가 있습니다.

쑤저우-상하이 고속도로(쑤저우-상하이), 개발 구역에는 Guoxiang 출구가 있습니다

Suzhou-Xinjiang 고속도로(Suzhou-Wuxi)

Suzhou-Kunshan-Taicang 고속도로

Jiangsu-Zhejiang-Anhui 고속도로 신청( Shanghai-Suzhou-Hangzhou-Hefei)

Sujia-Hangzhou-Ningbo 고속도로(Suzhou-Jiaxing-Hangzhou-Ningbo), 개발구에는 Wuzhong 출구가 있습니다.

국도:

국도 312(상하이-신장)

국도 318(상하이-쑤저우-절강)

지방 고속도로:

지방 고속도로 227 (창수-오장)

230번 대도(왕팅-진저)

베이징-상하이 철도:

쑤저우 바이양만 화물 야적장은 철도 화물 최대 규모 7개의 원자재 레일과 14개의 화물 레일을 갖춘 장쑤성의 환승역은 연간 처리량이 500만 톤에 달합니다.

베이징-상하이 고속철도: 계획 및 건설 중입니다.

항공 교통:

우시 순안 국제공항까지 30분밖에 걸리지 않으며 상하이 훙차오 국제공항과 항저우 샤오산 국제공항까지 1시간밖에 걸리지 않습니다. 상하이 푸동 국제공항에서 킬로미터 거리에 있으며 전 세계 97개 도시로 가는 300개 이상의 노선이 있습니다.

수상 운송:

상하이 항구: 10,000톤 도킹 스테이션, 연간 처리량 1억 6천만 톤, 거리: 100km.

장가항: 부두 10,000톤, 연간 처리량 800만톤, 거리: 96km.

내륙 하천: 장강을 연결하는 베이징-항저우 대운하와 상하이를 연결하는 숙선 내항 및 외항 노선이 개발 구역에 건설되어 500톤급 선대를 운행할 수 있습니다.

3. 종합계획

신흥산업단지 : 동우산업단지는 계획면적 8평방킬로미터, 하동첨단산업단지는 계획면적 7.8평방킬로미터 평방 킬로미터, 왕산 하이테크 산업 단지의 계획 면적은 14 평방 킬로미터입니다.

하이테크 산업 구역: 장쑤성 우중 수출 가공 구역의 계획 면적은 ​3평방킬로미터, 쑤저우 오중과학기술단지의 계획면적은 3평방킬로미터이다.

현대 신도시: 건설면적 계획면적 7.81평방킬로미터, 쑤저우 우중 웨시시 부중심 계획면적 10평방킬로미터, 인산호 생태상업구 면적은 8.84평방킬로미터, 동태호수변 신도시 기획면적은 10평방킬로미터, 소주국제교육원구(남구) 기획면적은 3.2제곱킬로미터.

IV. 발전 성과

산업 구조 업그레이드의 포괄적 추진

현재 쑤저우 우중경제개발구에는 이들 기업이 3,400개 이상 모여 있습니다. 미국, 캐나다, 독일, 네덜란드, 일본, 싱가포르, 한국, 대만, 홍콩 등 20개 이상의 국가 및 지역과 국내 10개 이상의 성 및 도시에서 네트워크를 형성했습니다. 정밀기계제조, 전자 및 IT, 바이오의약, 정밀화학 등 신소재산업 클러스터입니다.

서비스 산업을 두 배로 늘리기 위한 새로운 서비스 아웃소싱 기반 조성

개발구에는 제약 연구 개발, 소프트웨어 개발, 현대 물류, 애니메이션 제작 및 크리에이티브 등 다양한 서비스 아웃소싱 회사가 있습니다. 제품 연구 개발, 기술 테스트, 전문 서비스 및 산업 인큐베이팅이라는 4대 서비스 아웃소싱 산업 클러스터를 형성했습니다. 개발구는 우수한 산업 기반과 운송업체의 이점을 바탕으로 해외 아웃소싱 및 고급 시장에 중점을 두고 일류 국제 서비스 아웃소싱 시범구 구축을 가속화할 것입니다.

개발구의 도시화가 가속화되면서 3차 산업도 빠른 발전의 좋은 모멘텀을 보이고 있다. Maersk Logistics, Wuzhong Logistics, Baogong Logistics 및 기타 여러 현대 물류 회사가 주도하는 현대 물류 산업은 자동차 4S 매장, 비즈니스 호텔, 상업 거리 등에 초점을 맞춘 비즈니스, 숙박 및 요식업 클러스터가 급속히 발전하고 있습니다. 모멘텀 강세; 오리엔탈 몰의 남북 홈 퍼니싱 플라자, 사우스 쑤저우 라이프 플라자, 진허 캘리포니아 플라자, 솽관·솽후 몰, 둥환 로드 자동차 시장, 난환차오 농산물 및 부업품 도매 시장, 궈샹 곡물에 초점을 맞춘 현대적 상업 형식 시장과 같은 무역 전문 시장은 지속적으로 발전하고 성장하고 있으며 Shihu Huacheng, Jiaye Sunshine, Lakeshore Mingjia, Jinhe California 등으로 대표되는 부동산 산업도 호황을 누리고 있습니다.

5. 인프라

지역의 "9개 연결 및 1개 레벨링"(도로, 통신, 네트워크, 물 공급, 전력 공급, 가스, 증기, 배수, 하수 처리 및 부지 레벨링) ) 및 기타 기본 및 지원 시설이 완전하고 완벽합니다. 기업 생산에 필요한 물, 전기, 증기, 통신 등의 공급을 보장합니다.

전기: 개발구에는 전력이 풍부하고 고품질의 전원 공급망이 있습니다.

사용자 전압 수준: 10KV, 110KV; 범위 : ≤±5%

전원 공급 신뢰도: ≥99.7%

전원 주파수: 50Hz

물: 개발구에는 물 공급 능력이 있습니다. 150,000m³ 및 200,000m2/일 직경의 급수관이 부지 가장자리로 연결됩니다. 수원은 국가 2급 수질인 태호에서 가져옵니다.

하수 처리: 하수 처리 용량이 90,000톤/일인 기존 하수 처리장이 2개 있습니다.

네트워크: 사용자는 전화 접속, ISDN(1회선) 또는 LAN, ADSL(광대역)을 통해 인터넷에 액세스할 수 있습니다.

증기: 36,000KVA 화력발전소는 해당 지역의 기업에 증기를 공급하기 위해 특별히 설계되었습니다(화력발전소의 수출 증기 공급 기준은 P=1.0mpa, T=270℃). 3×75t/h의 보일러로 확장되었으며 한 세트는 1×130t/h입니다. Suzhou Dongwu Thermal Power Co., Ltd.도 있습니다: 2×25MW 추출 응축 장치, 3×130t/h 순환 유동층 보일러, 고유량 및 고압, 최대 260t/h의 가스 공급 용량.

물류: 지역 내 쑤자항 고속도로와 쑤저우 순환 고속도로의 우중 교차로에는 상하이-쑤저우 직통 쑤저우 세관 오중 감독점, 쑤저우 우중 수출가공구 보세물류구 및 다수의 물류가 연결되어 있습니다. 기업.

6. 자연 환경

위치: 동경 120.36도, 북위 31.19도

기후: 쑤저우는 사계절이 뚜렷한 아열대 계절풍 해양성 기후입니다

수문학: 통계에 따르면 평균 표층수위는 3.6~3.0m입니다.

고도: 황해계의 평균 지상 고도는 3m입니다.

토양질 : 점토질 토양이 주를 이루고 질감이 촘촘함 일반 지구력은 약 18-24T/㎡

연평균 기온 : 15.7℃(최대 35℃, 최소 -5℃)

연간 평균 상대(온도) 습도: 76%

연평균 강수량: 1088.5mm(최대 1782.9mm, 최소 600mm)

연평균 기압: 1016hpa

연간 평균 속도 및 풍향: 2.5m/초, 주로 남동풍

연간 무상 일수: 240일

연간 일조 시간: 1940.3시간

연간 일조율: 45%

7. 인문적 환경

쑤저우는 과거 교육이 발달하고 인문학이 풍부한 유명한 역사 문화 도시입니다. 쑤저우에는 대학이 많고 상하이, 난징, 항저우 등 주변 지역에도 대학이 많아 인적자원이 풍부하다. 최근 몇 년 동안 쑤저우는 좋은 고용과 생활 환경을 바탕으로 취업과 발전을 위해 매년 많은 외국 인재를 쑤저우로 끌어들이고 있습니다. 현재 쑤저우의 인구는 600만 명이 넘고 취업 가능 인구의 약 절반이 이주 노동력을 포함해 풍부한 노동 자원을 보유하고 있습니다. 쑤저우 우중경제개발구는 고대 도시 지역, 쑤저우 공업원구, 쑤저우 하이테크 산업 개발구와 인재 및 노동 자원을 공유합니다. Wuzhong District는 또한 Shanghai Jiao Tong University, Nanjing University, Southeast University 등 유명 대학과 포괄적인 협력 관계를 구축했으며 다양한 전문 기술 인재와 고품질 인적 자원을 보유하고 있습니다.

쑤저우 우중경제개발구에는 쑤저우 국제교육원(남구)과 우중구 직업교육센터가 포함되어 있으며, 기업에 고품질 전문 기술 인재를 제공하는 많은 대학과 직업 기술 대학이 있습니다. . 그리고 지적 보호.

소주국제교육원구의 총 계획면적은 10.66평방킬로미터이며, 그 중 남부지역 계획면적은 3.2평방킬로미터에 달하며, 기초석을 깔고 10월 개원했다. 2002년 18월 18일. 현재 소주대학교 원정대학, 소주외국어대학교, 소주과기학원, 소주공업학원 등 10여개 단과대학과 8만여 명의 교사와 학생이 이곳에 정착해 있다. 매년 20,000명의 다양한 유형의 고급 인재를 양성합니다.

오중구 직업교육센터는 계획면적이 13만㎡로 2007년 9월에 착공됐다. 22개 전공과 5300여명의 학생이 재학 중이다. 학교는 모든 수준의 전문가를 위한 기업 사회의 요구를 충족시키고 육성하기 위해 "CNC 전기 기계, 컴퓨터, 물류 및 관세 신고"와 같은 인기 전공과 핵심 과목에 중점을 둡니다.

8. 생활시설

주거: 개발구에는 정원식 주거지역, 고급 빌라지역, 1인 직원 건물이 있으며 녹지 면적은 40여 채에 달합니다. %. 다음을 포함하여 다양한 등급과 유형의 대규모 주거 커뮤니티가 형성되었습니다.

정원 스타일 주거 지역에는 Shihu Huacheng, Jiaye Sunshine Waterside Pavilion, Jinyue Garden, Jinhe California, Lakeside Mingjia, Rose 99, Shihu가 포함됩니다. 안뜰, 국양 정원 등;

고급 빌라 지역에는 Waterfront Tsinghua University, Modern Garden Villa, Xingdao Yanheng, Xingyu Yanheng, Lakeside Garden 등이 있습니다.

주거지역은 공원, 시장, 학교, 호텔, 쇼핑몰, 병원 및 기타 지원시설로 둘러싸여 있습니다.

교육: 이 지역에는 완벽한 교육 기관과 시설이 많이 있습니다. 유치원, 초등학교, 중학교, 직업 중학교, 대학교가 있습니다.

그 중 초등학교와 중등학교의 총수는 12,000개이며, 학교 여건과 교육 시설은 선진적인 수준에 도달했습니다.

사업: 개발구는 쑤저우의 옛 도시를 기반으로 상업 서비스를 개발하고 건설하고 있으며 현재 '제3의 상업 거리'와 다수의 소형 상품, 가전제품, 자동차를 형성하고 있습니다. 거래, 농산물, 수산물, 의류 등 전문시장입니다.

금융: 중국 농업은행, 중국공상은행, 중국건설은행, 중국은행 등 10개 이상의 은행이 개발구에 사무실을 설립해 기업에 편의와 서비스를 제공했다. 및 거주자가 국제 및 국내 비즈니스를 수행합니다.

버스: 쑤저우 장거리 버스 정류장과 쑤저우시 남북을 운행하는 1번, 54번, 103번, 514번 버스 터미널이 개발구에 위치해 있다. 쑤저우 시내에서는 14번, 22번, 50번, 51번, 55번, 56번 버스가 개발구를 통과합니다. 57번, 504번 등 6개 버스 노선이 있습니다. , 623호, 625호, 626호, 509호