난징시 허시(河西)에 있는 여러 상업단지의 생존 가능성은 얼마나 될까?

불완전한 통계에 따르면 2013년에 난징의 주요 도시에서 5개의 상업(비즈니스) 프로젝트가 시작되었습니다. 2014년에는 난징에서 최소 8개의 새로운 상업(비즈니스) 프로젝트가 시작될 예정입니다. 그러나 이 숫자는 여전히 적다. 난징은 현재 최소 20개의 상업 단지를 건설할 계획이다. 쇼핑을 하고 맛있는 음식을 즐기기 위해 지하철이나 버스를 타고 이동할 필요가 없다.

장닝

통시 루이두 쇼핑 플라자

위치: Shuanglong Avenue와 Shengtai Road 교차로 남서쪽, 1호선 남쪽 연장 Shengtai Road 역.

기본 정보: 총 건축 면적이 140,000평방미터에 달하며 쇼핑몰, 최고의 비즈니스 사무실 및 고급 호텔이 통합되어 있습니다. 지하 3층, 지상 5층, 일부 7층으로 구성되어 있다.

프로젝트 특징: 원스톱 패셔너블 라이프를 주제로 젊고 패셔너블하며 하이엔드한 프로젝트로 포지셔닝됐다. 또한 장닝에서 가장 큰 7개의 스크린을 갖춘 대형 스크린, 60ROOMSKTV, BHG 부티크 슈퍼마켓, 피트니스 클럽, 미술 전시장, 약 3,000개의 주차 공간을 갖춘 초대형 주차 구성, 쇼핑몰 및 기타 부품을 갖추게 됩니다.

이 프로젝트는 국가급 중국예술아카데미와 힘을 합쳐 프로젝트 6층에 약 1만㎡ 규모의 부지를 마련해 고급 전문 전시관을 조성했다. 중국 미술 아카데미 - 난징 루이두 국제 예술 기지.

오픈 시기 : 2014년 상반기 오픈 예정이다.

Sasseur

위치: Zijin Jiangning 과학 기술 혁신 구역, 지하철 3호선과 6호선 교차점.

기본 정보: 프로젝트는 친화이 습지 공원에 인접해 있으며 총 면적은 200,000m2 이상이며 부모와 자식 천국, 애완 동물 클럽, 스타일 레스토랑, 레저 클럽, 전문 호텔을 포함합니다. , 나이트라이프 모임 장소, 세계적인 스타급 영화관, 고급 홈 가구, 헬스 스파, 아트 갤러리, 부티크 서점, 아웃도어 제품 등

프로젝트 진행: 2013년 12월 2일 Sasseur는 COACH, HOGOBOSS, BARRY, DKNY 및 막스마라(MaxMara)에는 FENDI, BUREERRY, TOD'S 등 해외 유명 브랜드 20여 개가 참가했다.

프로젝트 특징: 전체적으로 이 복합 상업시설은 해외 주요 브랜드가 모여 있는 할인 패션 쇼핑몰이다.

개장 시간: 미정.

골든 이글 쇼핑센터

위치: Shuanglong Avenue 서쪽, Baijia Lake 동쪽.

기본정보 : 총 건축면적 250,000㎡로 고급 상업 백화점, 5성급 비즈니스 호텔, 국제 영화관, 중견, 중급이 통합된 고급 쇼핑몰입니다. -고급 슈퍼마켓, 브랜드 레스토랑, 고급 나이트클럽, 엔터테인먼트 장소.

사업 진행 : 2012년 3월 공식 착공해 지하 토목 공사가 곧 완료될 예정이다.

개관일: 2014년 5월.

이 밖에도 장닝에는 징펑 센터(Jingfeng Center), 진룬 스타라이트 타워(Jinlun Starlight Tower), 진룬 메트로폴리스(Jinlun Metropolis), 갤럭시 베이 해피 시티(Galaxy Bay Happy City), 웬딩 워터 스트리트(Wending Water Street) 등 상업용 건물도 향후 상장될 예정이다. 현재 Jinlun Starlight Commercial Building의 개장 정보는 아직 결정되지 않았습니다. 갤럭시베이 해피시티 기획 발표는 나왔으나 아직 구체적인 오픈 시기는 정해지지 않았다. 웬딩 워터 스트리트(Wending Water Street)는 웬딩 플라자(Wending Plaza)와 가까운 대학 타운의 핵심 비즈니스 지역에 위치하고 있으며 현재 나무 판자 도로, 맑은 물 플랫폼 등이 건설될 예정입니다. Wending Plaza의 또 다른 특징적인 블록입니다.

장베이

신이청

위치: 난징시 푸커우구 대교북로 48호.

기본 정보: 총 면적은 80,000m2이며 난징 오션 백화점 2호점, 홍양 플라자, Suning Global Tianrun Plaza 등 상업 시설과 인접해 있습니다. '작은 파트너' 홍양플라자와 오션 백화점은 잘못된 위치에 있으며 패션과 가족적 특징을 브랜드 특징으로 활용하여 현대적인 가족 생활을 제공할 것입니다.

프로젝트 진행 : 프로젝트 1단계 난징 월마트 슈퍼마켓이 오픈했으며, 현재 월마트, 유니클로 등 많은 유명인사를 포함해 120개 이상의 우량 가맹점이 확인됐다. , 마더케어, 하겐다즈 등이 현재 리모델링 중입니다.

개시일: 2014년 1월 시험 개시 예정.

동방 완희시

위치: 푸커우 신도시 본부 거리.

기본정보: 동방만휘시 34만㎡ 규모의 종합상업단지는 주로 대규모 쇼핑몰, 레저 및 오락센터, 상업거리, 밀집상점 등으로 구성되어 있어 - 포괄적인 원스톱 경험.

개장 시간: 미정.

청동

포레스트 무어 상업 거리

위치: 쉬안우구 중산문 거리와 링구스 도로 교차로(지하철 2호선 중링 거리 역 옆).

프로젝트 소개: 포레스트 무어(Forest Moore) 상업지구 프로젝트는 40,900㎡ 규모로 국제 건축 거장 Rainerpirker가 설계했으며 7,000㎡의 레저 광장과 ​​3,000㎡는 엔터테인먼트, 레저, 쇼핑을 통합할 계획이다.

프로젝트 진행 : BHG 부티크 슈퍼마켓, 폴리 시네마, H&M, Fulou French Restaurant, Haagen-Dazs, 스타벅스, CLAIRES, Food Secret, ILLY Coffee, Monco, Subway, Sassoon Hairdressing, Maiyouyou와 계약을 맺었습니다.

프로젝트 특징: 중국 최초의 숲속 산책 소비자 시장을 창출합니다.

개봉일: 2014년 4월 예정.

Xianlin

Xianhe New World

위치: Xianlin Avenue와 Xianhemen No. 2 Road 교차로 북동쪽 모퉁이.

기본 정보: 은행, 통신, 약국, 디지털, 브랜드 체인, 의류, 장식, 가정용 가구, 소규모 식당, 스낵, 사무실 등 다양한 비즈니스 형식이 모여 있습니다.

프로젝트 진행 상황 : Xianhe Xintiandi의 대부분의 상점이 매각되었으며 사업 범위가 분할되었습니다.

오픈 시기: 당초 2013년 12월로 예정됐으나 실현되지 않아, 오픈 시기는 아직 미정이다.

Kilin

R&F Plaza

위치: Kirin Technology Innovation Park의 중심 비즈니스 지구에 있습니다.

기본 정보: 해당 프로젝트에는 A급 오피스 빌딩, 5성급 호텔, 약 23만 평방미터 규모의 대규모 고급 상업용 건물, 약 40만 평방미터 규모의 고급 오피스 빌딩 및 SOHO 사무 공간이 포함됩니다. 미터, 그리고 추가로 90,000 평방미터의 해변가에는 특징적인 상업 블록과 상점이 있습니다.

프로젝트 진행 : 토지 건설이 시작되었습니다.

개장 시간: 미정.

Dongfanghongjun Tiantian Plaza

위치: 난징시 Qilin Street, Dongqi Road와 Yuemin Road 교차로.

기본 정보: 150,000제곱미터 규모의 복합 사업장으로 스타 호텔, 커뮤니티 슈퍼마켓, 상업 블록, 서비스 아파트, 사무실 건물을 통합하고 쇼핑, 케이터링, 레저, 엔터테인먼트, 사무실 및 기타 시설 등 완벽한 기능을 갖추고 있습니다. 거주지.

프로젝트 진행 : 4성급 화티엔 호텔, 베이징 화롄 BHG(대형 라이프스타일 슈퍼마켓), 중국건설은행 등 주요 브랜드 가맹점이 입주 계약을 체결했다.

개장 시간: 미정.

도시 남쪽

땅콩탕

위치: Lianhua Lake 옆 Banqiao New Town(Oasis East Road와 Jiangda Road 교차로).

기본 정보: 피넛탕은 연화호 체육공원 레저 자원 1,300에이커와 연화호 천연자원 300에이커에 인접해 있으며 총 건축 면적은 약 100,000제곱미터에 달합니다. 패셔너블한 보행자 거리, 테마클럽형 상가, 가로변 지원시설 등으로 구성되어 있으며, 대형 앵커매장과 상업 밀집지역으로 구성되어 있습니다.

교통 : 올림픽스포츠센터에서 약 10km 떨어져 있으며, 차로 약 15분 정도 소요됩니다. 지하철 2호선, 8호선 등

오픈 시기: 2014년 8월 예정.

Chuqiao City

위치: Nanjing Software Valley North Park, Andemen과 Ningshuang Road 교차로, Software Avenue에 인접, Tianlong 지하철역에서 1km.

프로젝트 소개: 추교시는 부지면적 47,580㎡로 사무동 4개동, 호텔 1개동, 상업공간 30,000㎡로 구성된 대규모 산업단지이다.

프로젝트 진행 : 하이디라오, 스타벅스, 퍼시픽커피, 85°C, 밀러스타, 아고고 등 유명 기업 45개사가 입주할 예정이다.

개방 시기 : 2014년 말.

시 북쪽

화뎬과학기술단지

위치:시 북쪽 중뎬 이허자위안 상업지(1번지)에 위치 Huadian Circuit, Nanjing)

기본 정보: 60,000제곱미터가 넘는 상업 단지에는 향후 대규모 창고형 슈퍼마켓과 유명 국가 브랜드의 3C 및 전자제품 대형마트가 들어서게 됩니다. 동시에 모자보건, 유아교육 등 체험 서비스 형식도 도입해 브랜드 영화관과 협력해 지역 내 원스톱 소비를 제공하는 유명 레스토랑을 만들 예정이다.

개봉일: 2014년 9월 예정.

의미: 도시 북쪽과 마이가오차오(Maigaoqiao) 지역의 쇼핑, 오락, 체험, 레저 수요에 대한 '갈증을 해소하다'.

난징 ​​창파 플라자

위치: Xinzhuang Interchange Hongshan Road 교차로.

기본 정보: 프로젝트 총 건축 면적은 약 220,000평방미터에 달하며 난징 기차역 상업 지구와 가깝고 기차역 북쪽 광장에 인접해 있습니다. 상업용 쇼핑몰, 상점, 사무실 건물과 같은 다양한 부동산 형태.

프로젝트 진행 : 현재 Liqun Group 백화점, 대형 쇼핑 슈퍼마켓, Happy Blue Ocean Cinema, Youyue KTV 등 주요 매장이 계약되어 있습니다.

개봉일 : 2015년 말 예정.

Shimao Joy Port

프로젝트 주소: Xiaguan District, Nantong Road.

기본 정보: 마오웨항은 커뮤니티 상업 중심지로 자리잡고 있으며 시마오 와이탄 신도시 내 6,000여 가구에 커뮤니티 상업 시설을 제공합니다. -엔드 클럽, 요트 클럽, 클래스 5A 오피스 빌딩, 맞춤형 프라이빗 클럽, 명품 매장 및 기타 상업 시설에도 대규모 케이터링, 브랜드 체인 케이터링, 전문 레스토랑, 국제 스타일 케이터링, 경음악 바 등이 집결됩니다.

프로젝트 진행 상황: 현재 자체 상업 구역을 갖춘 일부 주요 상점이 진출할 의향이 있습니다. 앞으로는 대형 슈퍼마켓, 양식 레스토랑 및 다양한 진미가 마오위에 항구에 모일 것입니다.

개장 시간: 미정.

의의: 주변 지역에 소비방사선을 발생시켜 지역 내 격차를 메우고 사업 질을 향상시키는 역할을 한다.

Hexi

Nanjing Hanbi Building

위치: Jianye District, Hexi Riverside 지역 중심, Yangtze River Avenue 및 Hanzhongmen Street와 가까움, 난징 한비 빌딩(Nanjing Hanbi Building)에서 불과 500m 거리 양쯔강 .

기본 정보: 난징 한비타워는 부지면적 76에이커에 달하는 지상 20층, 지하 2층 규모의 종합 개발 프로젝트입니다.

이 프로젝트에는 대형 쇼핑몰, 연회장, 오피스 빌딩, 국제회의장, 서비스 아파트 등 복합시설이 포함될 예정이며 총 투자 규모는 5억 달러 이상이다.

개봉일: 2014년 4월 예정.

난징 ​​후이진 센터

위치: 난징 허시 장동난로와 장산가 교차점.

기본 정보: 난징 후이진 센터는 메리어트 호텔, 슈퍼 5A 오피스, 부티크 오피스, 부티크 아파트, 국제 쇼핑몰, 패셔너블한 소비자 거리 등 9가지 주요 비즈니스 형식을 포괄하는 300m 높이의 트윈 타워를 계획하고 있습니다. 중앙 광장이 23,000m2에 달하는 난징 후이진 센터의 총 면적은 완공 후 110만m2를 넘어 허시(河西)는 물론 난징에서도 최대 규모의 비즈니스 단지 프로젝트가 될 것입니다.

개장 시간: 미정.

Qingjiang Suning Plaza

위치: Jiangbei Road와 Qingliangmen Street 교차점.

기본 정보: 이 프로젝트는 Suning Appliances 플래그십 매장은 물론 레저, 엔터테인먼트 및 기타 지원 사업과 결합된 SOHO 사무실 및 상업 단지를 건설하여 원스톱 소비자 서비스 센터를 형성할 계획입니다.

개장 시간: 미정.

Wasin Lihua Commercial Plaza

위치: Jianye District, Hexi New Town 지역, Hexi Street 북쪽, Jiangdong Road 서쪽, Yanshan Road 동쪽, Nanxi Jiangxi Street 남쪽.

기본 정보: Walsin Lihua Commercial Plaza 프로젝트는 278,236m2 규모의 상업용 건물과 45,347m2의 호텔을 포함하여 A급 사무실 건물을 건설할 계획입니다. , 5성급 호텔, 대형 쇼핑몰, 부티크 매장, 레저 플라자 및 국제 아파트.

프로젝트 진행 : Walsin Lihua 상업 플라자가 건설 중이며 상업 음식 거리가 투자 유치를 시작했습니다.

개장 시간: 미정.

난징 ​​글로벌 상업 플라자

위치: Jianye District, Hexi Street 남쪽, Jiangdong Road 동쪽, Bailongjiang East Street 북쪽.

기본 정보: 난징 글로벌 무역 플라자의 주요 기능은 상업 사무실, 상업 슈퍼마켓, 상업 소매, 3차 서비스(음식 및 엔터테인먼트 등) 주차장 및 컨퍼런스 센터입니다. 본체는 54층 규모의 사무실과 호텔단지, 43층과 38층의 아파트호텔 2개, 지상 4층의 상업시설, 지하 3층으로 구성됐다.

개봉일: 2014.

난징 ​​환위시

위치: Qingliangmen Street와 Beiwei Road의 교차점

기본 정보: 전체 프로젝트 면적은 33,000평방미터이며, 도시 복합단지는 80,000m2의 쇼핑몰, 40,000m2의 A급 오피스 빌딩, 50,000m2의 서비스 아파트를 포함하여 230,000m2의 면적을 차지합니다.

프로젝트 진행 상황: 센터의 투자율은 50%에 달했고, 6개 주요 가맹점(China Resources BLT Supermarket, Star America International Cinema, Toys R Us, H&M, GAP, UNIQLO)이 계약을 체결했습니다.

프로젝트 특징: 난징 유니버셜 시티는 업계에 '슬로우 패션'이라는 새로운 개념을 전달하여 시민들에게 편안하고 흥미롭고 세련된 새로운 도시 생활 '슬로우 홈'을 제공합니다.

개장일: 2014년 4월 또는 5월 예정.

이 외에도 앞으로 허시에는 쑤닝루이청, 지나오 국제센터, 세계 무역 센터, 해협 도시, 골든 이글, 더지, 롯데 백화점, 신바이, 진지 부티크 상업 거리 등이 있을 예정이다. 프로젝트가 시장에 나와 있습니다. Golden Eagle은 현재 공사 중이며 구체적인 개장 시간은 아직 결정되지 않았습니다.

강신주

강다오 신천지

지리적 위치: 강신주

기본 정보: 강다오 신천지의 총 건축 면적은 45,000제곱미터입니다. Jiajiang을 마주하고 Jiangbei New District를 뒷받침하는 미터는 쇼핑과 레저 기능을 강화하는 데 중점을 둘 것입니다. 전체 프로젝트는 지하 2층, 지상 3층으로 이루어져 있으며 총 56개의 매장이 있습니다. 주요 매장은 60% 이상을 차지하며 주로 케이터링과 소매업을 차지하고 엔터테인먼트와 서비스가 각각 20%를 차지합니다.

프로젝트 진행 상황: 현재 DKNY, Liulicongfang, Qingyou Guangdong and Hong Kong Cuisine, Beijing Hualian, BHG Boutique Supermarket, Amy 1895, Art + Art Museum, Zhenbaofang 등을 포함한 약 100개 기업이 자신의 의견을 표명했습니다. 협력하겠다는 의견을 밝혔다.

개장 시간 : 청소년 올림픽 전.

대부분의 사람들은 이렇게 많은 상업 법인에 만족하고 있습니다. 그러나 상장되어 있고 앞으로 상장될 상업 법인 중에는 Hexi와 Jiangning이 대다수를 차지하지만 실제로는 너무 많은 상업 법인이 있습니다. 그게 필요 할까? 실제 조사 과정에서 기자는 허시(河西)의 일부 상업 건물이 버려져 '무인의 땅'이라는 수렁에 빠진 ​​것을 발견했다.

허시(Hexi)와 장닝(Jiangning)의 '모든 곳이 꽃피는' 것에 비해 장베이(Jiangbei)와 시안린(Xianlin)에는 주거 인구가 많은 상업 단지가 거의 없으며 골든 이글 아웃렛 시티(Golden Eagle Outlet City)가 시안린의 중요한 임무를 맡았습니다. Xianhe Xintiandi는 나중에 출시될 예정이지만 Hexi 및 Jiangning에 비해 훨씬 열등합니다. 중요한 도시가 되어야만 하는 장베이(Jiangbei)는 문제가 되지 않습니다.