건축 프로젝트의 타당성 조사 보고서를 어떻게 작성합니까

는 제 1 장 총론 총론을 참고하여 실현가능성 연구 보고서의 주요 문제와 연구 결론을 종합하여 서술하고, 프로젝트의 실현 가능성에 대한 최종 건의를 제시하여 실현가능성 연구의 비준을 용이하게 해야 한다. 1. 프로젝트 배경 (1) 프로젝트명 (2) 건설성격: 신설 또는 개축 (3) 프로젝트 건설단위, 법인 대표, 소유제 형식 (4) 프로젝트 건설장소 (5) 실현가능성 연구를 담당하는 단위 및 법인 대표 (또는 담당자) (6) 국가산업발전계획, 발전산업경영에 관한 방침 정책, 우리 시 본 프로젝트 소속 업계의 중장기 발전계획 및 도시계획의 요구 사항, 자치구의 프로젝트 건의서에 대한 심의의견 등을 포함한다. 실현가능성 연구 보고서는 관련 법규, 정책, 계획을 인용해야 하는 목록과 문호를 근거로 편성되었다. (7) 타당성 조사 보고서 작성 범위 (8) 타당성 조사 보고서 작성 원칙 (9) 타당성 조사 보고서 작성 작업 개요 1, 프로젝트 건설의 필요성 2, 프로젝트 개발 및 타당성 연구 작업 개요 2, 타당성 조사 보고서 결론 타당성 연구에서 프로젝트의 제품 판매, 원료 공급, 생산 규모, 공장 주소 (건설 주소) 타당성 조사 결론에는 다음이 포함됩니다. (1) 시장 예측 및 프로젝트 건설 규모 (2) 원자재, 연료 및 동력 공급 (또는 급수, 난방 방식) (3) 공장 부지 (건설 주소) (4) 프로젝트 엔지니어링 기술 방안 (5) 환경 보호 (6) 프로젝트 건설 후 조직 및 노동 정원 2, 논증결론 3, 주요 기술경제지표표는 총론 부분에서 연구 보고서의 각 부분에 대한 주요 기술경제지표를 종합하여 주요 기술경제지표표를 열거하여 비준과 의사결정자들이 프로젝트의 전모를 종합적으로 이해할 수 있게 한다. 넷째, 기존 문제 및 제안은 실현가능성 연구에서 제기된 프로젝트의 주요 문제를 설명하고 해결 방안을 제시한다. 제 2 장 프로젝트 배경 및 필요성 이 부분은 주로 프로젝트 개시 과정, 제기된 이유, 선행 작업의 발전 과정, 투자자의 의향, 투자의 필요성 등 실현가능성 연구의 작업 기반을 설명해야 한다. 이를 위해 프로젝트의 제안된 배경과 발전 개요를 체계적으로 서술하고, 프로젝트가 제시한 배경, 투자 이유, 실현가능성 연구 전에 이미 진행된 작업 상황 및 성과, 중요한 문제의 의사결정과 의사결정 과정 등을 설명해야 한다. 프로젝트 발전 개요를 서술하는 동시에, 본 프로젝트의 실현가능성 연구의 중점과 문제를 분명하게 제기할 수 있어야 한다. 첫째, 프로젝트 제안 배경: 국가 및 지역 산업 정책, 산업 계획, 투자 방향, 시장 요인, 정부 부처의 관련 문서 및 결정과 같은 프로젝트 제안의 이유와 주요 근거를 설명하십시오. 둘째, 프로젝트 개발 개요 프로젝트 개발 개요는 프로젝트가 실현가능성 연구 전에 진행한 작업 상황을 말합니다. 포함: (1) 실시 된 조사 연구 프로젝트 및 성과 ※ (2) 실험, 시험 생산 작업 (프로젝트) 상황 (3) 건설 주소 초기 조사 및 예비 측정 작업 (4) 프로젝트 제안서 작성, 제출 및 승인 프로세스 3, 프로젝트 건설의 필요성 및 목적 의미: 프로젝트 건설 쌍 분석 및 설명 주도적 산업을 육성하고, 농업과학기술 함량을 높이고, 선두 기업의 방사선 추진 능력을 강화하고, 농민 수입을 늘리고, 기업 효율을 높이고, 도시 건설을 발전시키고, 우리 시의 경제 건설 등에서 발생하는 긍정적인 역할과 사회적 효과를 촉진한다. 제 3 장 건설 조건 1, 프로젝트 구역 개요 1, 지리적 위치 및 지역 범위 2, 천연자원 상황: 수문 기상 토양 하천 수계 등을 포함한다. 3. 사회경제조건 4, 인프라 5, 사회경제상황 (농업): 경작지 면적, 농촌 인구 및 농업노동력, 프로젝트가 있는 시 산업구조, 국내총생산, 재정소득, 농민 1 인당 소득 등을 포함한다. ※6, 프로젝트 관련 산업의 발전 현황: 산전, 산중, 산후의 발전 현황 (농업). 7. 프로젝트 건설장소 선택: 프로젝트 경제효과, 사회효익, 투자 등에 영향을 미치는 비교 분석 비교에 따라 건설장소를 선택한다. 8, 환경 조건 분석 9, 다양한 비용 비교 1, 지형, 지형, 지질 비교 2, 프로젝트 구현의 유리한 조건 1, 정책 환경 ※2, 자원 이점 ※3, 시장 이점 4, 인프라 조건: 급수 및 배수, 난방, 전력 공급, 교통 포함 셋째, 주요 장애 요소 및 해결책 ※ 제 4 장 건설 단위 기본 상황 (공업 농업 경영 프로젝트) 1, 건설 단위 개요: 발전 과정, 기존 제품 유형, 주영 업무, 기업 제도, 관리 모델, 인력 구조 등. 둘째, R&D 능력: 기업 자체와 기술 신탁 단위의 과학 연구 개발 능력. 셋째, 기업의 재무 상태: 기업의 자산 부채 및 손익, 은행 신용 등급 등. ※ 제 5 장 시장 분석 및 판매 방안 (공농업 및 경영사업) 1, 시장 분석 1, 제품 시장 수급 현황: 국내외 시장 관련 제품의 수급 상황. 현재 국내 동행기업의 배치 및 생산 판매 상황을 중점적으로 조사하다. 2, 제품 시장 전망 분석: 예측 프로젝트 제품의 미래 시장 수요 및 우리 기업의 경쟁 우위와 시장 점유율을 분석합니다. 3, 프로젝트 제품의 시장 경쟁 우위: 프로젝트 제품 원가, 가격, 산업 표준, 품질 요구 사항 및 프로젝트 제품 공급과 수요가 유사한 제품의 가격 변화에 미치는 영향 등 둘째, 제품 생산 및 판매 방안은 시장 전망 분석에 따라 프로젝트 제품의 시장 포지셔닝, 생산 규모, 예상 판매 목표를 제시한다. 셋째, 판매 전략 및 마케팅 모델 4, 영업 팀 및 판매 네트워크 건설 6 장 프로젝트 건설 방안 1, 건설 임무 및 규모 2, 프로젝트 계획 및 배치 ※ 3, 생산 기술 방안 및 프로세스 4, 프로젝트 건설 기준 및 구체적인 건설 내용은 본 프로젝트에 투자한 모든 단일 프로젝트, 지원 공사는 모두 프로젝트의 범위에 속한다. 1, 건설 표준 프로젝트 제품 기술 매개변수, 공정 과정, 주요 공정 장비 선택, 주요 원자재 소비 지표 등. 2. 총평면 배치 3, 점유 면적 및 분석 4, 토건공사 (1) 주요 건설, 구조의 건축 특징 및 구조설계 (2) 특수기초공사 설계 (3) 건축재료 (4) 보조시설 (5) 녹화 (6) 기타 5, 기타 공사 공사 건설 이미지 스케쥴을 한 장 그리다 (그림). 제 7 장 투자 추정 및 자금 조달 1, 투자 추정 기준 2, 프로젝트 건설 투자 추정 1, 프로젝트 건설 투자 추정: 토건 투자 및 구성 장비 투자 및 구성 유동 자금 기타 투자 및 구성. 2, 무상 자금 투자 방향: 주요 과학 기술 조치 및 투입 추정; 대출 규모 및 할인 추정; 공공 복지 건설 조치 및 투자 추정; 선행 근무비. 셋째, 자금 출처 및 자금 조달. 국가 관련 규정에 따라 자금 출처와 조달 방식을 설명하다. 1. 중앙재정자금 신청 2, 자치구 보충자금 신청 3, 지방재정지원능력분석 4, 프로젝트건설단위 자조 및 자조능력분석 5, 은행대출 신뢰성 분석 (은행대출 의향서 발급 필요) 6, 기타 자금 4, 자금 사용 및 관리. 자금의 연별 사용 약정, 유상자금, 은행 대출 반환 조치, 반환 계획 등을 포함한다 (재정유상자금의 반환을 보장하기 위해서는 자질 기관이 보증해야 한다). 제 8 장 재무 및 사회효익 평가 (공농업 및 경영사업, 기반시설 건설 사업 사회효익 평가) ※ 1, 재무평가는 관련 인출 기준, 금융제도 규정, 조세 정책, 자금 점유율, 은행 대출금리, 할인율 (가공사업 1%, 기타 항목 8%) ※ 2, 판매 수익 및 판매 세금 및 추가 견적 1, 판매 수익, 제품 판매 수익, 서비스 수익 및 기타 수익을 상세히 추정합니다. 2, 판매 세금 및 추가. 프로젝트의 성건세, 영업세, 자원세 및 교육비를 추산하다. ※ 3, 총 비용 및 운영 비용 견적 1, 단위 제품 생산 비용 견적 2, 프로젝트 총 비용 견적 3, 운영 비용 견적 ※ 4, 재무 이익 분석 재무 평가는 프로젝트 완료 후 수익성, 부채 상환 능력의 재무 상태를 검토하여 프로젝트의 재정적 타당성을 판단합니다. 1. 수익성 분석: 투자이익률, 정적투자회기, 재무내부수익률, 재무순 현재 가치 등의 지표를 계산합니다. 2. 능력분석: 자산부채율 계산, 은행대출 상환기간, 재정유상자금 상환능력 등 지표. ※ 5, 불확실성 분석 1, 손익균형 분석 2, 민감도 분석 ※ 6, 재무평가 결론 ※ 7, 국민경제평가 국민경제평가는 프로젝트 경제평가의 핵심 부분이며, 의사결정부서가 프로젝트 취사를 고려하는 중요한 근거이며, 프로젝트의 경제적 합리성을 평가한다. 국민경제평가는 국민경제수익성 분석과 외환효과 분석을 통해 경제내부수익률 (EIRR) 을 주요 평가 지표로 삼았다. 프로젝트의 구체적인 특징과 실제 수요에 따라 경제 순 현재 가치 (ENPV) 지표도 계산할 수 있으며, 제품 수출 창출이나 수입 섹션 환환환환과 관련된 프로젝트는 경제 외환 순 현재 가치 (ENPV,), 경제 환환 비용 또는 경제절 환환 비용을 계산해야 한다. ※ 8, 불확실성 분석은 건설 프로젝트를 평가할 때 사용되는 데이터의 대부분이 예상과 예상에서 나온 것이다. 자료와 정보의 유한성으로 인해 앞으로의 실제 상황은 이와 다를 수 있으며, 이는 프로젝트 투자 결정에 위험을 초래할 수 있습니다. 위험을 피하거나 최소화하려면 불확실성 요인이 프로젝트 경제 평가 지표에 미치는 영향을 분석하여 프로젝트의 신뢰성을 결정해야 합니다. 이것이 불확실성 분석입니다. 분석 내용과 중점면에 따라 불확실성 분석은 손익분기 분석, 민감도 분석 및 확률 분석으로 나눌 수 있습니다. 실현가능성 연구에서 일반적으로 수행되는 손익균형 분석, 민감도 분석 및 확률 분석은 프로젝트 상황에 따라 달라집니다. 9. 사회효익과 사회영향분석 실현가능성 연구에서 위의 각 지표에 대한 계산과 분석뿐만 아니라 프로젝트의 사회익과 사회영향도 분석해야 한다. 즉, 정량할 수 없는 효과에 대한 질적 묘사를 해야 한다. 제 9 장 환경 영향 1, 환경 영향. 프로젝트 건설이 주변 환경에 미치는 영향과 결과를 설명하다. 둘째, 환경 보호 및 관리 조치 3, 환경 부문 의견 ※ 제 1 장 농업 산업화 경영과 농민 소득 증대 효과 평가 (농업 건설 프로젝트) 1, 농업 산업화 경영 1, 주요 산업 확대 및 구조 조정 촉진 2, 생산, 추가, 판매, 서비스 각 부분의 이익 연계 상황 3, 방사선 추진 역할: 프로젝트의 방사선 지역 프로젝트 지역의 농민 소득 증가원의 변화 상황, 성장 폭을 분석하여 비프로젝트 지역의 농민 소득과 비교하다. 셋째, 다른 사회적 영향은 프로젝트 시행을 통해 해당 지역의 농촌 생산 생활 조건 개선, 도시 건설, 환경 보호, 교통, 관광, 교육, 인프라 개선, 경제 발전 촉진 등에 대한 산업의 적극적인 역할을 한다. 제 11 장 프로젝트 조직 및 관리 1, 조직 기관 및 기능 부문: 기관 설정, 기관 역할, 운영 모드, 노동 정원 등을 포함합니다. 둘째, 프로젝트 관리 모델: 기지, 농민과의 연결 방식 등 (농업) 포함. 셋째, 경영 관리 조치: 엔지니어링 관리, 생산 관리, 재무 관리, 판매 관리 등. ※ 넷째, 기술 훈련. 생산 기술 요구 사항에 따라 기업 직원이나 기지 농민에 대한 기술 교육을 실시하는 방법 및 조치. 다섯째, 노동 보호 및 안전 위생 6, 입찰 방법 및 입찰 범위 7, "4 제" 시행 방법 (프로젝트 법인 책임제, 계약제, 감독제, 공사 품질 지도책임제) 제 12 장 실현가능성 연구 결론 및 건의는 이전 각 절의 연구 분석 결과에 따라 프로젝트에 대한 기술적, 경제적 종합 평가, 건설 방안 총결산 주요 내용은 다음과 같습니다. 1. 제안된 제안 방안 건설 조건, 제품 방안, 공예 기술, 경제효과, 사회효과, 환경영향에 대한 결론적 의견 2. 주요 비교 방안에 대해 설명 3. 실현가능성 연구에서 아직 해결되지 않은 주요 문제에 대한 해결책과 제안 4 실현 불가능한 주요 문제 및 처리 의견 6. 실현가능성 연구에서 주요 쟁점에 대한 결론 1, 첨부 파일 일정 1, 고정 자산 투자 견적표 일정 1-1, 토건공사 및 기타 비용 일정 1-2, 설비 투자 일정 일정 1-3, 기술 투자 일정 2, 유동성 추정표 ※ 일정 3: 총 원가비용추정표 일정 3-1: 단위 생산비용추정표 ※ 일정 4: 고정 자산 감가 상각 및 무형 및 이연 자산 상각평가표 ※ 일정 5: 이익 및 이익 분배표 5-1: 제품 판매소득과 판매세 부가평가표 ※ 일정 6: 재무 현금 흐름표 본 지불 이자 계산표 2, 그림 1, 현황도 2, 총계획도 ※3, 공정흐름도 (생산항목) 4, 주요공사 계획도 3, 기타 첨부물 1, 위치의견서 2, 환경영향보고서 ※3, 자원탐사보고서 (산업항목) 4 앞의 ※ 내용은 도시기반시설 등 비생산적 건설사업 타당성 연구 보고서를 작성할 때 실제 필요에 따라 논술할 필요가 없거나 단순화할 수 있다.