전통문화대전망 - 전통 미덕 - 농촌에 집을 짓는 것은 3 층 반을 초과해서는 안 된다! "하원시 농촌 촌민 주택 건설 관리 방법" 은 6 월 1 일부터 시행된다

농촌에 집을 짓는 것은 3 층 반을 초과해서는 안 된다! "하원시 농촌 촌민 주택 건설 관리 방법" 은 6 월 1 일부터 시행된다

원래 제목: 농촌 주택은 3 층 반을 넘지 않아야 한다! 《 하원시 농촌촌민주택건설관리방법 》 은 지난 6 월 1 일부터 하원시 인민정부령 제 18 호 《 하원시 농촌촌민주택건설관리방법 》 을 시행해 219 년 12 월 18 일 하원시 인민정부 제 7 회 81 차 상무회의를 통과해 발표됐다.

22 년 4 월 22 일 하원시 농촌 촌민 주택 건설 관리 방법 제 1 장 총칙 제 2 조 본 시 행정구역 내 농촌 촌민들은 농민 집단토지에 주택 신축, 개축, 확장, 재건축 (이하 촌민 주택) 및 그 관리를 적용한다. 이 조치에서 농촌 촌민이라고 부르는 것은 본 시 주민 호적을 가진 농촌 집단경제조직의 구성원을 가리킨다. 이 조치에서 촌민 주택이라고 부르는 것은 촌민이 그 저택에 건설한 주택가를 가리킨다. 이 방법은 촌민이 집을 짓는 것으로, 촌민 개인이 집을 짓고 단체로 집을 짓는 것을 포함한다. 제 3 조 촌민 주택 건설은 계획 선행과 1 가구, 생태 살기, 토지 절약, 안전 보장, 환경 보호 원칙을 따라야 한다. 제 4 조 시, 현 (구) 인민정부는 본 행정구역 내 촌민주택 감독 관리를 담당하고, (1) 촌민집을 국토공간 계획, 마을 계획에 포함시킨다. (2) 농촌 농가 및 촌민 주택 건설 관리를 위한 공동근무제도와 종합법 집행 메커니즘을 수립한다.

(3) 해당 수준의 재정 예산에 필요한 근로 경비를 포함시킨다.

(4) 관련 법률 및 규정에 규정 된 기타 의무. 제 5 조 향진 인민정부 (거리사무소 포함, 하동 포함) 는 본 관할 구역 내 촌민이 집을 짓는 구체적인 관리 업무를 담당하고, (1) 촌민 주택 상황에 대한 일상적인 순찰, 감독 관리, 동적 순찰을 통해 적시에 불법 건설을 발견하고 제지하는 임무를 수행한다. (2) 법에 따라 마을 주민 주택 승인 또는 심사 수속을 처리한다. (3) 현 (구) 천연자원 주관부의 의뢰를 받아 농촌 건설 계획 허가 발급, 계획 검사 및 검증을 실시한다. (4) 현 (구) 주택과 도심 건설 주관부의 의뢰를 받아 마을 주민들의 주택 안전 품질에 대한 현장 지도와 검사를 실시한다. (5) 마을 주민들의 집을 짓기 위한 착공 검사와 준공 검수; (6) 현 (구) 농업농촌 주관부의 의뢰를 받아 택지 위법지에 대해 조사하여 처리하다. (7) 촌민위원회가 촌민지 주택 자치 관리를 잘 하도록 지도한다.

(8) 관련 법률 및 규정에 규정 된 기타 의무. 제 6 조 시, 현 (구) 농업농촌 주관부는 농촌택지 개혁과 관리 관련 업무를 담당하고, 농촌택지 관리와 관련된 보조제도 조치를 제정하고, 하급정부와 본급 정부 관련 부처가 공동으로 택지 관리 업무를 수행하도록 지도한다. 농촌 농가 관리법, 법규 위반 행위를 감독하고, 택지 위법지 조사를 지도하며, 실제 상황과 필요에 따라 관련 부서와 합동법 집행 업무를 수행하거나, 향진 인민정부에 위탁하여 조사 작업을 진행할 수 있다. 시, 현 (구) 자연자원 주관부는 농촌 택지 계획과 농촌 건설 계획 허가 발급 및 부동산 확권 등록 업무를 지도한다. 시, 현 (구) 주택 및 도심 건설 주관부는 본 행정구역 내 촌민 주택 건설 활동의 안전 및 품질 감독 관리를 지도하고 농촌 건축공의 기술 지도 및 관리를 담당하고 있다. 수리, 인적자원 및 사회보장, 공안, 응급관리, 생태환경 등은 관련 법규 규정 및 본급 인민정부의 의무분업에 따라 관련 감독 관리 책임을 수행한다. 제 7 조 촌민위원회는 주택기지와 촌민 주택 건설 관리 제도를 건전하게 세우고 주택기지와 촌민 주택 건설 관리 내용을 촌민 협약에 포함시켜 촌민 규정 준수, 법에 따라 토지에 따라 집을 짓고, 위법 건설 행위를 제때에 발견하고 제지하고 향진 인민정부에 보고해야 한다. 제 8 조 향진 인민정부는 주택기지와 촌민 주택 건설 관리 서비스 창구를 설치하고 주택기지와 촌민 주택 신청을 통일적으로 접수하고 승인 절차를 간소화하며 원스톱 심사 또는 심사 사항을 실시해야 한다. 제 9 조 현 (구) 인민정부는 현지 실태와 결합해 조건적인 지역을 장려하고 안내하며 마을 사람들이 단체로 집을 짓고 농촌 건설지의 사용 효율을 높이기 위한 강력한 조치를 취해야 한다. 제 1 조 각급 인민정부, 거리사무소, 촌민위원회는 계획, 토지, 건설관리와 관련된 법률지식에 대한 홍보교육을 강화하고, 촌민이 법에 따라 집을 짓는 의식을 높여야 한다. 제 11 조 모든 단위와 개인은 계획, 토지, 건설 관리 관련 법률, 규정, 규정을 준수해야 할 의무가 있으며, 마을 사람들이 불법으로 집을 짓는 행위에 대해 불만, 고발 및 고소할 권리가 있다. 제 2 장 계획, 부지 선정 및 토지 기준 제 12 조 현 (구), 향진 인민정부는 현지 경제사회 발전 수준에 따라 현지 여건, 실행 가능한 원칙에 따라 법에 따라 향진 국토 공간 계획,' 다규합' 의 실용적 마을 계획을 편성해 다른 특별 계획과 연계해야 한다. 향진 국토공간계획, 마을계획은 건축밀도, 용적률, 녹지율 등 각종 경제기술지표를 합리적으로 통제해야 하며, 농가풍모 통제를 강화하는 데 중점을 두고 도로, 급수 배수, 환경위생, 소방 등 인프라 배합 및 공공 * * * * 서비스 시설 건설을 종합적으로 고려해야 한다 제 13 조 촌민 집은 향진 국토공간 계획과 마을 계획에 부합해야 하며, 집단 건설지를 사용해야 하며, 가능한 기존 주택, 마을 내 한가지, 황무지, 폐지 및 기타 이용지를 최대한 활용해야 하며, 경작지를 점유하는 것을 엄격히 통제하고, 영구 기본 농지를 점유하는 것을 엄금해야 한다. 마을계획은 절차에 따라 과학적 논증과 공시를 엄격히 진행해야 하며, 촌민회의나 촌민대표회의를 통해 논의가 통과된 후 향진인민정부가 현 () 인민정부의 승인을 받아야 한다. 비준을 거친 후 향진 인민 정부가 공포하여 실시한다.

승인된 마을 계획, 어떤 기관이나 개인도 무단으로 변경할 수 없습니다. 확실히 조정하거나 편성해야 하는 것은 법정 절차에 따라 진행된다. 제 14 조 마을 주민들은 계획 부지에 따라 지질재해 위험구역, 지진활동 단층대, 수로행홍구 등 위험한 지역을 피하고, 가능한 한 비탈을 깎아 집을 짓지 않도록 하고, 고산의 가파른 비탈에 집을 짓는 것을 금지해야 한다. 제 15 조 마을 주민주택 부지 선정은 도로건물 통제구역, 철도선 안전보호구역, 전력선 보호구역, 식수원 1 급 보호구역, 중요한 관광지, 명승지, 역사 문화재보호단위 등 중점 지역 범위를 피해야 한다. 제 16 조 마을 주민 주택 부지 계획 관리. 향진 인민정부가 촌민 주택 건설 신청을 심사하는 것은 촌민 주택 연간 토지 계획 지표에 부합해야 한다. 제 17 조 농촌 촌민 한 가구에는 택지 한 곳만 소유할 수 있으며, 면적은 평원 지역과 도시 교외는 가구당 8 평방미터를 초과해서는 안 되고, 구릉 지역은 가구당 12 평방미터를 초과해서는 안 되며, 산간 지역은 가구당 15 평방미터를 초과해서는 안 된다. 기존 주택지 면적이 규정 기준 내에 있고 계획 요구 사항을 충족하는 마을 주민이 집을 짓고, 본지에 신축, 확장 또는 재건할 수 있는 것은 쉽게 새로 지을 수 없다. 농촌 촌민들이 쉽게 집을 지을 수 있도록 허가를 받은 경우, 주택 완공 후 6 개월 이내에 원택지의 건물, 구조물 및 기타 부착물을 철거해야 한다. 단체주택에 참가하는 사람은 새집 분배 후 6 개월 이내에 원택지 위의 건물, 구조물 및 기타 부착물을 철거해야 한다. 원택기지는 촌민위원회 또는 택지 소유권을 가진 농촌 집단경제조직이 법에 따라 회수한다. 제 18 조 시내에 정착한 농촌 마을 사람들은 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있다. 촌민위원회 또는 택지 소유권을 가진 농촌 집단경제조직의 동의를 거쳐 농촌 촌민들은 본 집단경제조직 내에서 택지 신청 조건을 충족하는 촌민에게 택지를 양도할 수 있다. 는 농촌 집단경제단체와 그 회원들이 유휴 주택과 유휴주택을 활용하도록 장려하고, 농촌 집단경제조직, 촌민위원회는 법에 따라 유휴주택과 유휴주택을 정비할 수 있도록 장려하고, 정비한 토지는 농촌 촌민의 신택지 수요를 충족시키는 데 우선 순위를 부여한다. 제 3 장 토지 건설 승인 제 19 조 현 (구) 인민정부는' 회원 인정, 가구 취득, 1 가구 1 가' 원칙에 따라 본 행정구역에서 농촌 주택 분배 자격을 인정하는 지도적 의견을 제정하고 농촌 주택 분배 제도의 수립과 개선을 지도해야 한다. 제 2 조 촌민위원회는 주택지 분배 자격 등록대 제도를 세우고 촌민 신청, 촌민위원회 심사, 공시 공시 승인 절차에 따라 자격을 갖춘 지원자를 식별하고 자격명부에 포함시켜 1 년에 한 번 동적 관리를 실시해야 한다. 자격명부에 포함된 후에야 택지사용권을 얻거나 양보할 수 있다. 자격 명부는 정기적으로 향진 인민정부에 신고해야 한다. 제 21 조 농촌 마을 주민은 다음 조건 중 하나를 충족하는 경우 주택으로 주택 건설을 신청할 수 있다. (1) 동가구 주거가구, 가정구성원이 이미 법정결혼연령에 이르렀기 때문에 집을 짓고 분가하여 거주해야 한다. (2) 기존 택지 부지면적이 본 방법에 규정된 택지 부지면적 기준에 미치지 못하여 본지에 개축, 확장 또는 쉽게 새로 지어야 한다. (3) 마을 계획 조정, 국가, 집단 건설 필요 또는 이민 이전으로 인해 쉽게 새로 지어야 합니다. (4) 기존 주택은 자연재해나 기타 원인으로 파손되어 쉽게 새로 지어야 합니다. (5) 위태로운 낡은 주택을 철거하고 재건해야 하는 것이다.

(6) 법률 및 규정에 규정 된 기타 상황. 제 22 조 농촌 촌민이 토지주택 신청을 신청하면 다음과 같은 자료를 가지고 촌민위원회에 신청해야 한다. (1) 요구에 따라 작성한 농촌 촌민지 주택 신청서;

(b) 신청자의 신분증 및 호적부; (3) 쉬운 새 주택을 신청하는 경우 원택지 탈퇴 동의서를 제출해야 하며, 분가주거나 기타 원택지 건물을 철거할 필요가 없는 경우 외에도 시한부로 그 지상 건물을 철거하고 촌민위원회 또는 주택지 소유권을 가진 농촌 집단경제조직에 반납하는 약정서를 제출해야 한다. 농촌 촌민지 주택 신청서 형식은 시 농업 농촌 주관부서가 자연자원, 주택, 도심 건설 주관부와 함께 제정한다. 본 문서에 명시된 신청 서류는 서신, 팩스, 전자 데이터 교환, 이메일 등을 통해 제출할 수 있습니다. 제 23 조 촌민위원회는 촌민지 주택 신청서를 받은 후 자격 심사를 실시해야 한다. 자격이 있는 경우 신청 접수 후 1 일 (영업일 기준) 이내에 국가 및 성의 관련 규정에 따라 논의하고 확정해야 하며, 신청인이 있는 마을이나 촌민팀에 공시 기간을 5 일 미만으로 공개해야 합니다. 공시 기간에는 이의가 없고, 촌민위원회가 신청서에 의견을 서명한 후 관련 신청 자료, 토론 기록, 공시 자료와 함께 향진 인민정부에 보고한다. 제 24 조 농촌 집단경제단체나 촌민위원회가 단체집을 신청한 경우 농촌 촌민지 주택 신청서를 작성하고 집단주택지 사용증명서, 건설방안과 함께 향진 인민정부에 제출한다. 제 25 조 향진 인민정부는 신청자료를 받은 날로부터 2 일 (영업일 기준) 이내에 다음과 같은 절차에 따라 각각 처리해야 한다. (1) 주택지 주택 신청을 한 사람은 향진 인민정부가 승인한 후 현 () 인민정부에 신고해야 한다. (2) 농지를 사용하여 집을 짓거나 단체집을 신청한 사람은 향진 인민정부가 심사의견을 제출하고 현 인민정부의 비준을 거쳐 시 인민정부에 신고한다. (3) 비탈을 깎아 집을 짓는 것과 관련하여 향진 인민정부는 먼저 위험평가를 실시하고 평가를 통과한 후 승인해야 한다. (4) 농지 점유, 미사용 토지, 촌민위원회가 매년 마지막 분기에 본 마을의 다음 해 농지, 미사용 전환 수요를 향진 인민정부에 보고하고, 향진 인민정부는 현 () 인민정부를 통일적으로 제출하고, 현 () 인민정부 통일조직에 의해 농용지 전환을 처리한다. 자격, 자료가 완비되어 승인을 결정하고 위탁발급을 받은 향진 인민정부가 시골건설계획허가증을 발급하고 현 (구) 자연자원주관부에 신고해 등록한다. 자료가 미비한 경우, 촌민위원회와 신청자에게 기한 내에 시정하고, 기한이 지난 것은 철회 신청으로 간주된다. 제 26 조 촌민지 주택 건설 신청은 다음과 같은 상황 중 하나로 비준되지 않는다. (1) 본 촌민에 속하지 않는다. (2) 1 가구 1 주택 규정에 맞지 않거나 분가구 조건이 없는 경우 (3) 이미 주택기지가 하나 있고, 면적이 각 주택지 한도기준보다 낮지 않다. (4) 농가, 기존 주택을 판매, 임대, 증여하거나 다른 형식으로 양도하는 것 (5) 기존 주택 퇴출을 약속하지 않고 쉽게 새로 지은 주택을 신청합니다. (6) 이미 단체주택에 참여해 개인주택 신청을 한 것이다.

(7) 경사면을 깎아 집을 짓는 것은 위험 평가를 통과하지 못했다. (8) 본 조치 제 14 조, 제 15 조의 규정을 준수하지 않는다. (9) 국토공간 계획, 마을 계획에 부합하지 않습니다.

(1) 법률, 규정에 규정된 기타 불승인 상황. 승인 안 함 결정은 신청자에게 통지하고, 이유를 설명하고, 진술, 변호권 및 법적 구제 경로를 알려야 합니다. 제 27 조 도시 주민은 농촌 농가를 살 수 없다. 제 28 조 향진 인민정부와 촌민위원회는 촌민지 주택 승인 결과를 제때 발표하고 사회감독을 받아야 한다. 제 29 조 촌민지 주택은 농촌 건설 계획 허가를 받지 못한 채 건설을 시작할 수 없다. 제 4 장 건설 관리 제 3 조 시, 현 (구) 주택 및 도심 건설 주관부는 농촌 건설 장인에 대한 관리를 강화하고, 농촌 건설 장인의 품질 안전 책임 추궁제도를 세우고, 농촌 건설 업무 책임 주체의 신용 서류를 보완하고, 농촌 건설 장인의 관리를 규범화해야 한다. 현 (구) 주택과 도심 건설 주관부는 본 지역의 실제 상황에 따라 상급 주택과 도심 건설 주관부에서 발행한 농촌 주택 설계 공통집을 편성하거나 참고해야 한다. 농촌 주택 설계 건설 표준 규범과 기술 지침, 농촌 기획디자이너와 농민 장인팀 건설 행동 방안 및 기타 필요한 지도 문서를 조직하여 촌민 주택 건설 활동을 규범화 관리에 포함시켜야 한다. 향진 인민정부는 촌민에 대한 주택 건설 프로세스 관리를 강화하고 제때에 서비스를 제공하여 건물을 로프트하여 현장에 도착하고, 기저구 검수 현장에 도착하고, 시공 과정이 현장에 도착하고, 완공하여 검수해야 한다. 제 31 조 마을 주민건물은 농촌 건설 계획 허가증에 규정된 위치, 면적, 층수, 고도, 고도 및 범위에 따라 엄격하게 시공해야 하며 무단으로 변경해서는 안 된다

上篇: 저는 고등학교 1학년인데 초등학교 수준의 영어 학습이 매우 좋지 않습니다. 대학 입시 전에 어떻게 영어를 잘 배워야 하는지 알려주세요.

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