전통문화대전망 - 전통 미덕 - 새로 주택을 짓는 방법
새로 주택을 짓는 방법
첫째, 각 마을의 자연조건과 경제조건에 따라 마을지, 공공시설, 인프라 배치를 종합적으로 통합하고 도로' 레드라인',' 녹색선',' 강역사문화보호' 자주선' 을 정하고 보호통제 범위를 정하고 보호조치를 제시하며 거리를 따라' 녹색벨트' 를 건설하며 배수시스템을 더욱 보완한다.
두 번째는 새 집의 계획과 설계를 잘 하는 것이다. 우리는 사람 중심의 이념과 과학을 존중하는 태도를 견지하고, 조암 신민가의 설계 방안을 참고하여 신민가 건설에 대한 과학적 계획과 합리적인 배치를 진행해야 한다. 한편, 기능적 설계를 잘 하고 실용적 가치를 중시하는 것은 농민의 삶의 질 향상과 농촌 생산의 필요성을 고려해야 한다. 반면에 미적 디자인을 잘 하고, 경관효과를 중시하고, 지방문화의 특색을 두드러지게 하여, 새 민가는 아름답고 실용적인 주거장소일 뿐만 아니라 인문정신과 민속문화의 중요한 전달체이기도 하다. 동시에, 에너지 절약 지진 신축 주택의 계획 설계를 강화하고, 신소재, 신기술, 새로운 에너지, 새로운 구조를 신설 주택 건설에 응용하여 농민 주택의 안전, 환경 보호, 경제를 보장해야 한다.
셋째, 우리는 새로운 주택 건설의 시범과지도를 강화해야합니다. 전형적인 시범, 정책 지원, 택지 관리 등의 조치를 통해 농민들이 새 집의 요구에 따라 집을 건설하거나 개조하도록 장려하고 지도한다. 조암의 새 민가의 특색을 반영하는 모형집과 시범촌 건설을 우선시하다. 전형적인 시범을 통해 농민들은 새 민가의 우월성을 느끼고, 새 민가를 건설하는 주동성과 자각성을 불러일으키며, 정부의 관심과 농민의 자발적인 효과를 결합시켰다. 새로운 민가의 건설과 보급을 이용하여 농민의 부의 축적을 증가시켜 산업 고도화를 촉진하고, 농민의 생활 방식을 바꾸고, 마을의 면모를 개선하고, 대중을 동원하여 새로운 농촌을 건설하고, 새로운 농민을 다투고, 새로운 민가를 발전시키는 의식을 점진적으로 실현하고, 농민의 부와 시골의 아름다움, 농가를 실현하다.
넷째, 정부의 추진력을 높이다. 농민의 뜻을 존중하는 기초 위에서 사람 중심의 정부의 추진 작용을 중시하다. 구체적으로 다음 세 가지 측면에 나타난다: 하나는 재정 지원을 강화하는 것이다. 새 집은 새로운 재료, 신기술, 새로운 에너지를 사용하기 때문에, 가구당 주요 비용은 자건보다 수만 원이 더 많다. 한편, 물가 상승의 영향으로 건축 자재와 근로 시간의 겹침으로 판잣집 건설 비용이 높아져 시범촌의 시범가구 경제적 압력이 커졌다. 정부 부처는 가능한 한 빨리 새 주택 건설을 지원하는 재정 지원 조치를 연구하고, 새 주택 건설에 협조하고, 경사와 지원을 진정으로 반영하고, 시범촌 시범가구 건설의 적극성을 보호해야 한다. 두 번째는 토지 지원을 강화하는 것이다. 한편, 각급 시범촌은 요구에 따라 새 집을 짓고, 토지를 크게 절약했다. 한편, 비시범촌의 건설중인 주택은 새집 건설의 시야에 포함되지 않아 토지를 다양한 정도로 낭비했다. 각급 국토부는 토지라는' 수문' 을 최대한 활용하고, 토지 비준을 엄격히 통제하고, 농민의 건축 수요를 새로 지은 주택으로 경사지게 유도해야 한다. 셋째, 기술 서비스를 강화하십시오. 신주택 건설은 전통 주택에 대한 혁명이기 때문에 농민들은 기술 지도가 절실히 필요하다. 관련 부서는 마을 계획과 신민거 건설에 대한 기술 지도와 서비스를 강화하고 시범촌 계획 설계, 주택 건설, 사회사업 발전, 신소재 신기술 적용 등에 대한 구체적인 요구를 해야 한다. 시범촌 마을 계획의 편성, 수정, 보완을 착실하게 해야 한다. 마을 계획은 지형 유형과 자연 조건에 따라 유연한 배치를 통해 보다 자연스러운 마을 형태를 형성하여' 천촌면' 을 피해야 한다.
새로운 농촌 건설을 추진하려면 실효를 중시하고 형식주의를 하지 말아야 한다. 힘을 헤아려 행하고, 맹목적으로 비교하지 않는다. 의사는 민주적이어야지 강령해서는 안 된다. 특색을 강조해야지 일률적으로 강요해서는 안 된다. 다른 사람을 대신하는 것이 아니라 지도와 지원이 필요하다. 현지 현실에서 출발하여 마을 건설과 인거환경 관리 지도 목록을 제정하고 농촌 주택과학의 합리적인 계획 설계를 강화하여 농촌 강강 건설 속도를 높이고 사회주의 새 농촌 건설을 추진하는 데 유리하다. 요컨대, 많은 농민들의 열렬한 참여와 정부 부처의 대대적인 추진으로 과학 발전관의 지도 아래 새 집 건설을 전달체로 하는 사회주의 새 농촌 건설은 반드시 사회경제의 빠른 발전을 촉진할 것이다. 신농촌 건설을 대대적으로 추진하는 것은 농촌 개혁과 발전의 중요한 임무이다. 허베이 () 성 위현 () 은 국가 빈곤 구제 개발 사업의 중점현과 성 () 에서 가장 인구가 많은 현으로서, 신민가 건설을 추진하는 방면에서 과감하게 혁신하고 적극적으로 탐구하며,' 알뜰하게 5 권 장부를 계산하고 6 가지 모델을 시행하고, 3 가지 원칙을 견지하고, 6 개 경로를 잘 사용하고, 한 산업을 육성하는 작업 방법을 적용해 건설 과정에서 발생하는 각종 문제를 효과적으로 해결하고, 신민가 건설 진도를 가속화하였다.
먼저 오필의 장부를 자세히 계산해,' 건립하지 않는다' 는 문제를 해결하다.
농민의 새 집에 대한 인식을 제고하고 농민의 주체 의식을 자극하는 것은 새 집을 건설하는 전제조건이다.
첫째, 건설 낭비를 반복하다.
주택 구조가 낡고 낙후되어 건물의 질이 높지 않아 농촌 주택의 수명이 짧아 평균 약 15 년에 한 번 인테리어를 해야 하는데, 잦은 철거는 큰 낭비를 초래한다. 신설 주택 설계가 참신하고 신형 에너지 절약 재료를 채택하다. 적어도 수십 년 동안, 그들은 개조할 필요가 없다. 한 번의 투자로 여러 세대가 이득을 보는 것은 평생 바쁘게 집을 헐고 집을 짓는 괴상한 고리에서 벗어날 수 있다.
두 번째는 토지를 비워 수입을 늘리는 것이다.
새로 지은 주택은 계획통제, 통일기준으로 어느 정도의 토지를 절약할 수 있다. 절약한 토지는 재배, 양식, 가공업을 발전시키는데 쓰이며, 수입을 늘리고 부자가 되는 것을 촉진할 수 있다.
셋째, 성금을 통일적으로 구매한다.
새로 지은 주택 건설 중의 재료는 통일입찰, 단체구매로 가격을 최저치로 낮추어 각 가구에 직접 배달하면 원가를 크게 낮출 수 있다.
넷째, 공사 품질 보증금 계산서.
새로 지은 주택은 높은 기준을 고수하고, 신형 에너지 절약 재료는 내진력이 강하며, 품질이 보증된다.
다섯째, 행복지수를 높이다.
새로 지은 주택건물은' 편안하고 살기 쉽고 편리한 현대' 를 원칙으로 한다. 집집마다 거리를 마주하고, 집집마다 해가 뜨고, 아름답고 살기 좋다. 이 밖에도 슈퍼마켓, 학교, 유치원, 문화광장, 마을 서비스센터, 마을 위생실은 모두 높은 표준으로 건설되어 농민도 도시인처럼 살 수 있게 했다.
둘째, "구축 방법" 문제를 해결하기 위해 6 가지 모델을 구현합니다.
과학의 건설 계획은 새 주택 건설이 순조롭게 진행되는 중요한 기초이다.
첫 번째는 롤링 개발 모델입니다.
즉, 전현의 대부분의 마을에 일회성 투입 능력이 부족한 경우 통일계획, 통일시설, 통일스타일, 통일기준, 통일입찰, 통일건설의 요구에 따라 먼저 한두 개의 거리를 새로 짓고, 모든 새 집은 연합가구에 의해 건설된다는 것이다. 첫 번째 새 거리가 완성되면 두 번째 거리를 건설하여 롤링 방식으로 새 집을 개발할 것이다.
둘째, 구촌 개조 모델.
기초가 좋은 마을에 대해서는 통일된 규범과 요구에 따라 농민주택을 개조하고, 건설등급을 높이고, 보조시설을 완비하고, 구촌을 신촌으로 개조하는 것이다.
셋째, 교외 도킹 통합 모드.
즉, 도시 마을과 교외 마을의 경우, 카운티 계획과 결합하여 철거 개조를 하고, 다층 주택을 주체로 하는 새로운 공동체를 건설하여 현성 계획과의 일치와 통일을 실현해야 한다는 것이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 도시명언)
넷째, 이전 개조 모델.
즉, 개조가 어렵고, 마을' 양위' 와 대중의 적극성이 높고, 제방도나 오염이 심하여 거주하기에 적합하지 않고, 중대 프로젝트가 철거를 차지하는 마을이 마을 전체를 이전한다는 것이다.
다섯째, 마을 합병 확장 모델.
기초가 좋은 중심촌을 바탕으로 대촌을 확대하고 주변 소촌을 합병해 함께 새로운 공동체를 형성하는 것이다.
여섯째, 마을 기업을 건설하는 모델.
기업의 현지 지역 우세에 힘입어 실력 있는 기업가가 건설에 투자하여 마을 전체 건설과 기업 확장 공간 간의 협력 공승을 실현하는 것이다.
셋째, 세 가지 원칙을 고수하고' 토지가 어디서 왔는가' 의 난제를 교묘하게 해결한다.
새 집 건설을 추진하는데,' 토지난이 어렵다' 는 것은 각지 앞에 놓인 난제이다.
첫 번째는 정리를 하고 이용하는 것이다.
마을의 원래 건설지, 학습소, 폐기지를 최대한 활용하고, 본지에서 롤링 개발 개조를 하고, 건설을 하면서 철거하며, 가급적 경작지를 차지하거나 적게 차지하지 않도록 한다.
두 번째는 계획을 엄격하게 통제하는 것이다.
새로 지은 주택 건설 마을 계획 면적을 엄격히 통제하고, 농촌 주민의 1 인당 면적은 원칙적으로 120 평방미터 이내로 1 가구 1 주택을 실시하여 다수를 차지한다.
셋째, 유연한 교체.
마을에 학습소, 폐지, 이용지가 없다면 신구택지 교체를 진행하여 계획에 따라 농지를 먼저 점유하여 건설한다. 고택기지는 마을 집단 소유로, 원주민이 임시로 사용하며, 원주민과 마을 집단은 사용계약을 체결하여 고택기지가 개간되거나 녹화되어 보완균형을 이루도록 할 것이다.
넷째, 6 개 채널의 사용
물, 전기, 도로, 학교 등 공익사업 건설을 강화하고 마을 기능을 개선하는 것은 새 민가 건설의 중요한 내용이다.
첫째, 마을 사람들은 스스로 자금을 조달한다.
대중 자금 조달을 기초로, "한 가지 일에 대해 한 가지 의논" 하는 방법을 채택하다. 마을 주민 한 명당 20 위안을 모금하고, 상급자는 1: 2 의 비율에 따라 보조금을 지급하여 새 민가의 인프라 건설에 사용한다.
둘째, 정부는 한 가지 관점을 제시했다.
2009 년 재정이 매우 어려운 상황에서 현 정부는 새 민가 건설상 보조금 300 만원을 설립하여' 선건설, 선익' 원칙에 따라 새 민가 건설촌에 상을 수여했다.
셋째, 상부에서 조금 붙였다.
성시 재정상 보충을 적극 쟁취하고 바이오가스, 식수 안전, 농촌도로 등 각종 농촌 특별 자금을 결박하다. 정책을 위반하지 않고 새 민가 건설 시범촌을 향해 기울어져 마을 산업 발전, 인프라, 공공사업 보조자금 부족 문제를 해결하다.
넷째, 부서에서 좀 도와주세요.
시급 부서의 대구 지원을 바탕으로 현 정부는 재정 민정 등 30 개 실력 있는 현급 부처가 30 개 시범촌을 돕고 구체적인 지원 대상을 마련해 끝까지 끌고 있다.
다섯째, 은행 대출이 적다.
유연한 보증 방식은 은행이 신설 주택 건설을 위한 신용 지원을 제공하도록 독려한다.
여섯째, 사회는 조금 기부합니다.
마을의 부유한 가구와 외공에서 일하는 장사꾼들이 기부물을 기부하여 공익사업 건설을 지지하도록 장려하다.
동사 (verb 의 약자) 는 산업을 육성한다
새집 건설은 주로 농민 스스로 투자하여 농민들이 부자가 되는 취업 문제를 해결하는 것이 중요하다.
첫 번째는 전통 산업을 높이는 것이다.
왕영촌은 전통 과일 재배업을 마을 산업의 중점으로 육성하여 새 민가 건설에 중요한 지지를 제공하였다.
두 번째는 특색 산업을 발전시키는 것이다.
채소장촌이 신민거 건설을 시작한 후 현농목국 기술자의 도움으로 생태농업을 적극 발전시키고 온실채소 600 여 무, 1 인당 증수 1000 여 원을 조성하여 농민들이 새 민가를 건설하는 데 자금을 지원했다.
셋째, 신흥 산업을 육성하다.
황소장촌은' 도시의 마을' 개조를 통해 공업용지 지표를 교체하고, 신형 건설재 산업을 대대적으로 발전시키고, 연이어 방수 페인트 공장, 쓰레기 벽돌 공장 등 공업 프로젝트를 신설했다. 동시에 외식 호텔 물류 등 서비스업을 대대적으로 발전시켜 일자리 700 여 개, 1 인당 월 수입이 2200 위안에 달하며 농민 시민화를 촉진하고 새집을 신도시로 통합시켰다.