맨션 안뜰이란 무엇인가요?

소개 럭셔리 주택은 고급 주택에 비해 품질, 등급, 규모, 판매 가격 등이 더 높은 주택을 말합니다. 그 럭셔리함의 수준은 주로 자원의 점유율에 반영됩니다. 저택의 안뜰은 건물(정자, 테라스, 건물 및 정자 포함) 주변 지역 또는 일반적으로 안뜰 또는 안뜰로 알려진 건물로 둘러싸인 영역을 말합니다. 즉, 건물의 모든 부대지, 식생 등을 말합니다. 그렇다면 고급 주택의 기준은 무엇일까요? 맨션세는 어떻게 계산되나요? 저택의 안뜰을 장식하고 디자인하는 방법은 무엇입니까? 저택 안뜰에 관한 지식 백과 사전을 살펴 보겠습니다.

목차 고급주택의 기준은 무엇인가? 맨션세 계산 방법은 간단하게 '부자들이 사는 호화주택'으로 이해하면 된다. 그러나 실제로 우리는 중국의 일부 유명 고급 주택에는 '부자'가 거주하지 않으며, 일부 '부자' 주택은 고급 장식과 호화로운 시설에도 불구하고 고급 주택이라고 부를 수 없다는 사실을 발견했습니다. 진정한 명품주택이란 독특한 건축적 특징과 역사적, 문화적 가치를 지닌 채 특정 장소에 맞춤형으로 건축된 단독 주택을 말하며, 상당한 재산과 지위, 사회적 권리를 가진 사람들에게 특별히 제공되는 주택을 말합니다.

특히 고급 주택에는 다섯 가지 주요 특징이 있습니다.

첫째, 위치가 우수하고 대체할 수 없습니다.

둘째, 환경이 우아합니다. -재생 가능하고 독특한 자연, 또는 역사적 형성을 지닌 문화적 자원;

세 번째는 건축물이 정교하고 복사할 수 없다는 것입니다.

네 번째는 스타일이 다르다는 것입니다. 그리고 흉내내기 어렵다.

다섯 번째는 인간적 가치는 재생산될 수 없다.

그러므로 고급 주택이라고 할 수 있는 부동산은 독특해야 합니다.

맨션세 계산 방법 개요: 국가에서 시행해야 하는 새로운 유형의 세금.

정의: 고가 또는 고급 주거 지역을 구매하는 구매력이 강한 소비자 주택 구매자에게 국가가 부과하는 소비세를 말합니다.

의미: 악의적인 부동산 투기꾼들이 집값을 부풀려 집값을 안정시키려는 목적이다.

두 번째 목적은 날로 심각해지는 빈부격차 문제와 사회·민생 문제를 억제하는 것이다.

의미: 전 세계 많은 선진국에서는 이미 이 세금을 부과하고 있습니다. 선진국에 비해 저택세 부과에 관한 법률은 이미 매우 완벽합니다.

맨션세를 부과하는 국가로는 미국, 영국, 스위스 등이 있습니다.

럭셔리한 안뜰 디자인 스타일 1. 중국식 안뜰 장식 디자인

중국 전통 산수화의 영향을 받은 중국식 안뜰 디자인은 예술적 개념에 가장 중점을 둡니다. 심오한 의미와 광범위한 감정은 중국 안뜰 디자인의 특징입니다. 안뜰 디자인은 안뜰 소유자의 성격과 추구를 간접적으로 표현할 수 있음을 강조합니다. 암석장, 흐르는 물, 소나무와 대나무, 중국 전통 정자와 플랫폼 등은 중국 정원의 필수 요소입니다.

2. 일본식 안뜰 장식 디자인

일본식 안뜰은 선(禪)을 가장 중요시하며, 자연을 모방하기 위해 가장 단순한 돌과 자갈을 사용하고 석등을 사용하는 것을 강조합니다. , 손 씻는 그릇 등 안뜰 스케치를 장식으로 사용하여 안뜰을 다양성으로 가득 채웁니다.

3. 미국식 안뜰 장식 디자인

미국식 안뜰의 가장 큰 특징은 넓은 잔디밭을 사용하여 자연을 표현하고 추구하는 바를 반영한다는 것입니다. 자유분방함과 동시에 북미대륙의 낭만적인 감성을 보여줍니다. 잔디 중앙에 열린 공간을 깎아 파라솔과 테이블, 의자를 배치하고, 여유롭게 애프터눈 티를 즐길 수 있는 공간도 마련되어 있다. 멀리 배치된 소파 좌석도 여가 공간을 제공합니다. 잔디, 녹색 식물, 테이블과 의자 등 전체 안뜰 디자인은 복잡하거나 번거롭지 않으며 대신 단순한 장식으로 사람들에게 여유롭고 편안한 경험을 제공하여 목가적인 풍경을 자유롭게 즐길 수 있습니다.

4. 유럽식 안뜰 장식 디자인

유럽식 안뜰은 규칙성과 대칭성을 추구하며 안뜰 디자인에 인적 요소를 피하지 않습니다. 그 중 분수, 조각상, 인공 가지치기의 흔적이 눈에 띄는 녹색 식물은 유럽 안뜰의 전형적인 특징입니다. 대칭축에 위치한 포장도로는 다양한 꽃으로 장식되어 있으며 인공적인 처리를 하지 않은 꽃들은 안뜰 전체를 더욱 다양하게 만들어주며, 규칙성 속에서 독특함을 드러내며 고대 그리스와 로마의 고전적인 낭만주의 분위기를 보여줍니다.

5. 지중해식 안뜰 장식 디자인

밝은 색상의 사용은 지중해식 안뜰 디자인 스타일의 특징이며 황토와 점토 색상을 사용하여 자연스러운 분위기를 연출합니다. 바다의 낭만적인 분위기. 지중해 스타일의 안뜰 디자인은 많은 녹색 식물과 꽃을 사용합니다. 철 포도 격자의 어두운 색상은 기름진 녹색 포도 잎과 짝을 이루어 그늘을 제공할 뿐만 아니라 안뜰을 깊고 푸른 물으로 만듭니다. 수영장 가장자리의 하얀 파라솔이 울려 퍼지며 지중해의 태양과 해변의 자연스러운 경험이 나옵니다. 베이지색 소파와 의자는 다양한 색상의 쿠션과 짝을 이루고, 짙은색으로 짜여진 테이블 테이블은 장미색 꽃과 짝을 이루어 안뜰 공간 전체를 이국적인 낭만과 여유로움으로 가득 채운다.

고급 안뜰 장식 재료 및 바닥 포장 재료: 화강암, 슬레이트, 정원 벽돌, 콘크리트, 자연석, 자갈, 자갈, 방부 목재, 세라믹 타일, 레인스톤, 씻은 쌀돌, 타일

꽃과 식물: 폭죽, 다육식물, 덩굴장미, 제라늄, 클레마티스, 등나무, 부겐빌레아, 밤색꽃,

원예수목: 소나무, 편백나무, 녹나무 등 상록수(연중 상록수) 둥근) 춘나무(자라기 쉽고 장수함), 야자나무(풍수는 부를 창출하고 부를 보호할 수 있음), 대나무(우아하고 세련되며 가정의 풍수 보호 숲임) 복숭아나무, 자두나무, 석류, 오렌지, 배, 사과, 포도 등 (풍성함을 상징)

식물의 통합 식재 방법:

4개의 사각형: 석류나무 동쪽은 꽃과 식물, 서쪽은 식물, 남쪽은 식물입니다. 북쪽에는 꽃과 과일나무, 큰 나무를 심었습니다. 집이 남쪽을 향하고 있으면 길조가 생기고, 다른 방향의 집에도 행운이 깃들게 됩니다.

네 모퉁이: 남동쪽에는 대나무를 심고, 남서쪽에는 복숭아나무를, 북서쪽에는 대추나무를 심는다. 북서쪽과 남동쪽을 향한 집에 이 위치를 사용하면 길조가 되며 다른 방향도 길조가 됩니다.

저택 안뜰 꾸미기 팁 1. 안뜰 조경 디자인 스타일 선택 안뜰에는 다양한 스타일이 있으며 기본 스타일은 일반적으로 소유자의 선호도에 따라 결정됩니다.

2. 배수, 빛, 환기, 토양의 질 등의 영향은 식물의 성장과 발달에 영향을 미칩니다. 꽃을 재배할 수 있다.

3. 꽃과 식물을 관리할 시간이 없는 사람들은 어린 자녀가 있는 가족의 안뜰에 꽃, 나무 또는 다년생 꽃만 심는 경우가 많습니다. 가족 중 누군가가 식물 관리에 관심이 있다면, 계절에 맞는 꽃과 식물을 심어 완벽한 장식용 정원을 만들 수 있습니다.

4. 안뜰 면적이 넓을수록 더 넓은 범위의 안뜰 조경 스타일을 선택할 수 있습니다. 왜냐하면 면적이 클수록 더 많은 식물 유형을 사용할 수 있고 매칭 방법도 더 많아질 수 있기 때문입니다. 그러나 심을 때에는 전체적인 일관성을 고려하여 서로 충돌하지 않도록 해야 합니다. 작은 집에서는 사용 가능한 면적이 제한되어 있으므로 세심한 배치 계획이 필요하며 식재할 수 있는 식물의 종류도 적어야 합니다.

럭셔리한 홈 데코레이션을 위한 5가지 표준 기능: 1. 파티를 할 때 소유자의 삶의 취향을 가장 잘 반영하는 수영장

2. 체육관 구성은 비용이 많이 들고, 당신의 부를 과시하는 방법입니다. 가장 좋은 방법

3. 시청각실, 최고급 시청각 장비를 갖춘 개인용 홈시어터

4 . 개인 정원, 넓은 안뜰은 확실히 개인 정원을 만드는 가장 좋은 방법입니다.

5. 와인 저장고 지역. 빌라 소유자가 희귀한 와인 저장고를 소유하고 있는지 여부가 중요합니다.

저택 안뜰 풍수의 금기 사항: 좁은 땅과 큰 집은 균형이 맞지 않습니다

건물 토지의 너비와 집 크기의 관계는 일반적으로 다음과 같습니다. 토지 가치와 주택 가치의 비율이 1:1입니다. 집 가치가 너무 높습니다. 크기가 커서 이웃에게 쉽게 압박감을 줄 수 있고, 환기와 채광에도 도움이 되지 않습니다.

두 번째 금기는 안뜰에 나무를 심어 햇빛을 가리는 것입니다

풍수에서는 안뜰의 북동쪽과 남서쪽이 귀문이자 내면의 유령과 동일하기 때문에 대문이 있기 때문에 이 두 곳은 나무를 심는 것이 매우 금기시되는 일입니다.

다른 세 가지 이유가 있습니다. 첫째, 나무가 자라기 때문에 시간이 지남에 따라 집과의 원래 비례 관계를 잃을 수 있습니다. 둘째, 토지가 점점 부족해지면서 나무 자체의 장식적인 기능 외에도 안뜰에는 더 많은 요구 사항이 있습니다. 이 요소를 고려하면 순수한 장식용 안뜰과 달리 더 많은 공간을 확보할 수 있습니다. 사용 중 손상이 매우 심하고 관리가 어렵습니다. 또한, 흩날리는 낙엽도 풍수를 손상시키는 주요 요인입니다. 그러므로 마당에 나무를 심을 때는 조심하세요.

세 가지 회피: 아트리움의 습한 웅덩이

풍수에서는 아트리움에 웅덩이를 파는 것, 나무를 심는 것, 땅을 습하게 만드는 기타 프로젝트는 불운이라고 믿습니다.

녹색을 갖고 싶다면 키가 큰 나무를 심지 말고 덩굴과 키가 작은 관목을 심는 것이 좋습니다. 연못을 파는 경우에는 물을 깨끗하게 유지하십시오.

네 가지 회피: 마당에 돌을 깔면 음기가 모인다

뜰의 너비를 고려하지 않고 아무렇게나 돌을 많이 깔면 음기를 끌어당길 수 있다. 당신의 가족은 약하고 외롭고 황폐합니다. 이 말은 주로 풍수의 천국과 일체감에서 나온 것입니다. 개미가 기어갈 틈이 없으면 땅에 존재하는 양의 에너지, 기쁨, 흙의 기운이 막혀서 개미를 끌어당긴다는 것입니다. 큰 재난.

한편, 많은 돌들이 여름의 태양열을 흡수했다가 밤에 방출하여 밤에는 안뜰을 무더위로 만듭니다. 겨울에는 돌들이 밤에는 매우 차갑게 얼어붙고, 낮에는 주변의 열을 흡수하여 간접적으로 차가움을 가져온다.

다섯 가지 금기: 울타리가 너무 높으면 외모에 방해가 된다

과거에는 울타리의 형태가 정체성, 신분, 스타일에 따라 결정되어 조화와 비율이 요구되었다. . 울타리가 너무 높아 거주지와 맞지 않으면 풍수상 빈곤의 불행한 징조입니다.

현대 건축에서 울타리의 주요 기능은 경계를 표시하는 것입니다. 따라서 울타리가 너무 높은 것도 나쁜 징조입니다. 하나는 도둑이 침입하기 쉽다는 것입니다. 높은 울타리는 외부 시야를 차단하므로 도난이 발견될 가능성이 줄어듭니다.

둘째, 중정 외부에서는 벽과 건물이 일체화되어야 미관을 방해한다. 멀리서 보면 집의 문과 창문이 희미하게 보입니다. 지나치게 높은 울타리는 아름다운 그림을 파괴하고 사람들을 혐오하게 만들 뿐만 아니라 주인이 편협하고 수양이 부족하다는 것을 보여줍니다. 그러나 울타리에는 소음과 먼지가 들어오는 것을 방지하는 기능도 있습니다. 이러한 오염을 방지하려면 울타리가 너무 낮지 않아야 합니다. 높이가 1미터를 넘으면 오염방지 효과가 커지지 않으므로 높이가 1.5미터를 너무 넘지 않도록 해야 합니다.

6가지 금기: 벽을 에워싸고 손과 발을 묶은 채 집에 가까이 있는 것

건물과 벽 사이의 거리가 아주 조금이라도 되는 상황은 사람들을 강하게 느끼게 할 것입니다. 이런 종류의 집안의 환기와 조명에도 영향을 미치기 때문에 풍수적으로는 불길한 것으로 간주됩니다.

따라서 벽 하단에 20cm 정도 공간을 남겨두는 것이 필요하며, 이렇게 하면 환기와 채광이 향상될 뿐만 아니라 꽃과 식물이 자랄 수 있는 공간도 확보할 수 있습니다.

명품 명품 주택은? 1 중국 10대 초호화 주택, 타호·차이나 코트야드(베이징)

타호·차이나 코트야드는 창'의 동쪽 시작점에 위치해 있다. 베이징-항저우 대운하 기슭에 있는 거리, 베이징 통옌 고속도로는 장안 거리와 연결되어 있으며 단 20분 만에 CBD에 원활하게 도달할 수 있습니다. 81000_대운하의 원래 제방 울창한 숲을 개인적으로 즐길 수 있습니다. 도시의 자연적인 녹색 폐로 안뜰을 도시의 순수한 단독 주택 안뜰 빌라의 진정한 첫 번째 거주지로 만듭니다.

원 맨션(상하이)

프로젝트 건물 자체는 상하이의 상징적인 예술 학교로 대표되는 상하이 스타일 문화의 영향을 보여주며 고전적인 아르데코 외관 건축 스타일은 우아한 분위기를 자아낸다. 이 프로젝트. , 세련된 예술적 분위기. 상하이는 중화민국 시절 독특한 매력을 지닌 해변인가, 아니면 지금은 국제 도시의 패션 중심지인가? 상하이는 언제나 그 우아함과 함께 사람들의 마음 속에 잊을 수 없는 추억을 남겨왔습니다.

동해국제아파트(심천)

동해국제아파트는 심천의 유명한 부촌인 향밀호 지역에 속하며 본사 경제권에도 위치해 있다. 중국 초상은행, 세계 500대 기업, 중국 유명 기업의 본사 경제의 집합 효과는 상당합니다. 이 프로젝트는 비교할 수 없는 360도 전망을 갖추고 있습니다. 이 아파트에서는 ​​남쪽으로 선전 만과 맹그로브 조류 자연 보호구역, 북쪽으로 443헥타르 규모의 Tanglang Mountain Country Park, 동쪽과 서쪽으로 번화한 Shennan Avenue의 도시 풍경을 내려다볼 수 있습니다. .

Tomson Yipin(상하이)

Tomson Yipin은 Tomson Group Co., Ltd.가 개발한 부동산으로 상하이 루자쭈이 빈장 대로 옆에 위치해 있습니다. 부지면적은 20,000㎡가 넘고, 총 건축면적은 115,000㎡가 넘는 초호화 강변 레지던스 4개동과 최고급 클럽동 1개동으로 구성되어 있으며, 최고층은 44층이다. 높이는 153 미터입니다. Tomson Yipin은 평방미터당 130,000의 단가로 판매되어 중국 고급 주택 중 가장 높은 가격을 기록했습니다.

베이징 1호 중정(베이징)

베이징이 '세계 10대 국제도시'로 도약하는 맥락에서, 수낙·베이징 1급 중정— Sunac의 고급 부동산 가계의 대표작으로, 베이징 East Third Ring Road 지역 - 중국이 세계를 향한 중국의 국제적 표지, 대사관 지구 배후지, CBD 및 Asian City Park에 위치하고 있으며 개인적으로 글로벌 도시 중심의 개인호수 - 53000_농업전시 백호수, 패션을 포괄하는 예술, 비즈니스, 정치 등 모든 분야의 눈부신 중심지이자 건축계의 도시생활 미학을 상징하는 사적 상징.

1호 승리(난닝)/빈장 개선문(상하이)/차이신 라이트 앤 마운틴(충칭)/완류 아카데미(베이징)/그린타운 쑤저우 복숭아꽃 정원(쑤저우)

2 세계 10대 럭셔리 빌라, 안틸라

세계 1위 맨션은 뭄바이 중심부에 위치한 '안틸라'라는 맨션으로, 이름은 대서양의 전설적인 섬에서 따왔다. '안틸라'는 건축하는 데 7년이 걸렸으며 높이가 173미터에 달합니다. 내부 시설은 여러 개의 수영장, 헬스클럽, 대형 댄스홀, 50석 규모의 미니 영화관 등 세계 최고 수준입니다. 시가 10억 달러에 달하는 이 173m 높이의 저택은 현재까지 세계에서 가장 크고 비싼 개인 주택이다.

빌라 레오폴드(Villa Leopold)

빌라 레오폴드(Villa Leopold)는 프랑스 남부 코트다쥐르(Côte d'Azur) 지역의 알프 마리팀(Alpes-Maritimes)에 위치하고 있으며 정원 스타일로 디자인된 고급 맨션입니다. 20에이커 규모의 이 빌라는 1902년 벨기에의 레오폴드 2세에 의해 지어졌으며, 아름다운 수영장, 편안한 여가 공간, 다양한 정교한 조각품을 갖추고 있습니다. 유지 관리에는 보통 50명의 정원사가 필요합니다. 러시아 최고 부자인 프로호로프는 레오폴드 빌라를 5억 유로에 사고 싶어 당시 보증금 3900만 유로를 지불했지만 나중에 2010년 3월 1일 법원에서 이 명령을 취소하려고 했다. 프로호로프(Prokhorov)는 예치금 요청이 무효하다는 판결을 받았습니다. 현재 소유자는 John Chris Morgan입니다.

Fairfield Pond Mansion

뉴욕 사가포낙에 위치한 Fairfield Mansion(FairField)은 Ira Rennert가 소유하고 있습니다. 순자산 가치: 60억 달러, 부동산 가치: 2014년 잠정 세금 평가에 따르면 약 2억 4,850만 달러. 억만장자 사업가의 Hamptons 지역 저택에는 침실 29개, 욕실 39개, 수영장 3개, 자가 발전소가 있습니다.

켄싱턴 궁전 정원

켄싱턴 궁전 정원, 영국 런던, 소유주: 락시미 미탈, 순자산 166억 달러 구매 가격: 1억 1700만 파운드(당시 약 2억 2200만 달러) 2008년; 철강 거물은 "Billionaires' Row"로 알려진 이 삼엄한 경비 거리에 3개의 저택을 소유하고 있습니다. 그 중 하나는 이스라엘 대사관 옆에 있는 저택입니다. Mittal이 그의 아들을 위해 구입한 네오조지아풍 저택. 판매자는 헤지펀드 억만장자 Noam Gottesman이었습니다.

피크 가든

서밋 가든은 미국 몬타나주에 위치해 있으며, 7년 전 블릭스세스에 건설된 초호화 프라이빗 리조트 '옐로우스톤 클럽'을 포함하고 있다. 산에서 자연과 통합하려고 노력합니다. 홈시어터와 실내외 수영장 외에 주민들을 옐로스톤 클럽의 전용 스키장까지 직접 데려다줄 수 있는 전용 케이블카가 집안에 있다는 점이 가장 큰 특징이다.

하이드 파크/허스트 캐슬/엘리슨 매너/버킹엄 궁전/업다운 코트