부동산 월간 마케팅 업무 요약

부동산 월별 마케팅 업무 요약

요약은 학습, 업무 또는 완료의 특정 단계를 검토하고 분석한 서면 자료를 통해 결과를 찾을 수 있습니다. 실수를 하고 수정하는 시간을 갖고 진지하게 요약을 완성해 봅시다. 그렇다면 새로운 요약을 작성하는 방법은 무엇입니까? 다음은 제가 여러분을 위해 정리한 월별 부동산 마케팅 업무를 요약한 것입니다. 이를 통해 학습하고 참고하시면 도움이 될 것입니다.

1. 부동산 경쟁 분석 :

1. Bangkok Sunshine은 Qingdao Kangcheng Real Estate Co., Ltd.가 개발한 부동산으로 건설이 시작되었습니다. 20xx년 말, 20xx년 4월 3월 26일 Jimo Zhengxin Garden에서 개관식을 거행했습니다. Kangcheng Real Estate는 중급 부동산인 Jimo에 Kangcheng Garden을 개발했습니다. 방콕선샤인의 가장 큰 특징은 프레임 구조로, 대부분의 유닛을 분할할 수 있다는 점이다. 주택 유형은 주로 40㎡의 초소형 주택을 포함해 중소형이 많다.

프로젝트 장점: 허산로에 위치하여 의류 시장과 가깝고 교통이 상대적으로 편리하며 투자에 더 적합합니다. 아파트 규모가 작아 평균 가격과 총 가격이 저렴합니다.

프로젝트 단점: 의류 시장과 너무 가깝고 생활 환경이 열악하다. 1~2층은 높이 10m 정도의 네트워크룸이고, 3~6층은 주거용 건물로 시끄러워 일반 생활에 적합하지 않다. 상단 레이어는 평평합니다. 유닛 유형 측면에서 일부 유닛은 조명이 좋지 않습니다.

마케팅 방법 : 프로모션 측면에서는 의류 시장, 소규모 상품 도시, Liqun, Jiashike 등 위치 이점이 강조되고 투자 이점이 강조됩니다. 매체는 주로 옥외 고사포와 신문 인쇄매체이며, 4월 봄 하우징쇼에도 등장할 예정이다. 매출 측면에서는 젊은 투자자 유치를 위한 '계약금 3만9000위안, 월 납입금 430위안'이 셀링 포인트다. 마산신도시의 경우 본 프로젝트의 경쟁우위가 뚜렷하지 않으며 부동산 질도 마산신도시에 비해 낮다.

2. Shuohuiyuan과 Mashan New City 프로젝트는 품질면에서 이웃하고 동일한 위치 장점을 가지고 있지만 가격이 저렴하고 보증금이 환불 가능하므로 Mashan New City에 더 큰 영향을 미칩니다. 프로모션은 주로 야외 허산 도로 깃발과 Jimo TV 자막 광고에 중점을 둡니다.

3. Runfa Homes는 현재 남은 주택이 거의 없으며 두 번째 단계는 주로 중소형 주택을 대상으로 하며 Mashan Phase III와 경쟁할 것입니다. . 현재 입소문에 의존하는 홍보는 기본적으로 없습니다.

2. 이 프로젝트의 현재 개발 요약

1. 통화, 방문, 거래 요약 및 분석

이번 달에는 79건의 통화가 있었습니다. 4월 24일에는 148회 방문하여 20대가 판매되었습니다. 4월 30일 현재 27대가 판매되었습니다. 통화 통계:

이번 달 주요 통화 채널은 실외, 온라인 및 TV 미디어입니다. 이달 초 지모TV 방송국에서 TV자막 광고를 론칭해 좋은 성적을 거뒀다. 전월 대비 전체 통화 및 방문 건수는 감소했으며, 광고 노력은 더욱 강화되어야 할 것으로 보입니다. 이달 말에는 옥외 미디어 스크린 전체가 변경되고, 3단계 판매 정보가 추가되는 동시에 21일부터 자막 광고가 계속 공개되며, 말에는 TV 광고도 공개될 예정이다. 달의. 이번 달 25일에는 페닌슐라 신문에 반 페이지 광고가, 26일에는 멕시코시티 컨설팅의 전면 광고가 게재됐다. 신문사는 38통의 전화와 2개의 방문단체를 통해 주로 3호 판매정보에 대한 질문을 했다.

2. 방문 통계:

분석: 여전히 실외 방문이 소유자의 방문에 영향을 미치는 직접적인 요인으로 친구, 지나가는 사람, 근처 등도 상대적으로 높은 비율을 차지합니다. 인터넷과 TV 매체의 배치로 인해 일정 수의 방문도 발생했습니다. 이번 달에는 마산 대공포, 등대 깃발 등 옥외 매체를 교체해 프로젝트 '프라이드' 테마 이미지를 지속적으로 홍보하는 한편, 소형 아파트 3단계 분양 정보를 추가해 입주 물량을 늘렸다. 방문. 따라서 다음 단계에서는 판매정보 전파와 기존고객 유지관리를 강화해야 한다.

3. 다음 프로모션의 초점:

TV 미디어에 투자하고 Jimo TV 방송국의 'Jimo News'에 30초 프리롤 광고를 게재하고 업데이트합니다. 언제든지 자막 광고를 볼 수 있습니다. ,

현재 판매 및 사전 판매 정보를 추가하여 네트워크 정보를 종합적으로 업데이트합니다. 기존 고객 유지 노력 강화

고객 분석: 면적 요구 사항:

연령 분석:

구매 이유:

거래 요소:

분석: 마산 신도시 프로젝트의 고객은 여전히 ​​지모 지역 자영업자가 주를 이루며, 연령층은 30~40대에 집중되어 있다. 구매 목적은 주로 생활환경 개선, 그리고 투자비율도 적습니다. 동시에 일부 소유자는 정착하고 자녀를 학교에 보내기를 원하기 때문에 구매합니다. 고객 연령으로 보면 30~40대가 주요 고객층으로 대부분이 자영업자이며, 주거환경 개선이 주요 요구사항이다. 주택 소유자의 주택 구매에 영향을 미치는 주요 요소는 브랜드, 위치 및 유닛 유형입니다. 부동산 컨설턴트는 기업 브랜드 및 아파트 유형에 대한 안내를 강화할 뿐만 아니라 영업소에서 기업 브랜드 이미지 홍보도 강화합니다.

2. 이달의 프로모션 요약 :

(1) 미디어 광고 출시 현황

올해 초 Jimo TV 방송국에서 자막 광고가 시작되었습니다. 4월 1일부터 7일까지 10차례의 일본 방문과 6차례의 방문이 있었습니다.

4월 24일 의류시장, 소상품도시, 허산로 문 등에서 한 페이지 4000부가 배포됐다. 4월 25일에는 반페이지 반도 광고가 게재되었고, 29일에는 전체 페이지 메트로폴리스 뉴스 광고가 게재되어 38건의 전화와 2그룹의 방문자가 방문했습니다.

(2) 이벤트 조직 체험 및 강습

4월 13일, 26일: 부티크 홈퍼니싱 강의

오너 입주를 촉진하고 프로젝트 입주율을 높이기 위해 , 우리는 다시 가정 워크숍을 개최할 것입니다. 오리엔탈 홈 디자이너를 현장에 초대하고 물리적 설명 방식을 활용하는 방식이 오너들에게 더욱 인기를 끌고 있다. 우리는 현장에 있는 10개 건축주 그룹을 방문했고, 그 중 8개 그룹이 리모델링하겠다는 의지를 분명히 했습니다. 행사에 대한 소프트 기사는 회사 홈페이지와 파트너 홈페이지에 게시됩니다.

개선 : 고객 초대 측면에서 클럽의 인지도를 높이기 위해 잠재 고객도 추가했습니다.

4월 16일: 체육대회 타이틀 조인식

지모시티의 제2회 스포츠게임 명칭 프로모션 확대를 위해 마산뉴 2층에서 조인식 및 명칭식이 거행됐다. City Club , Jimo City 부시장 Li Jie 와 스포츠 국장이 서명 현장에 참석했습니다. 사인회 과정은 '지모뉴스'를 통해 방송됐다.

3. 다음 단계를 위한 작업 계획:

1. 프로모션 초점: 프로젝트 환경:

2. 미디어 포트폴리오 전략:

· 신문 : 반도텔레그래프 5월 15일, 22일 2호 : 풍경, 3단계 오픈

·TV자막광고 : 신규 출시된 지하3층, 지하18층 매매정보, 상가주택 매매정보 세 번째 단계.

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