전통문화대전망 - 전통 미덕 - 개인 농촌 자건축 계약 2022 모델 제 5 조.
개인 농촌 자건축 계약 2022 모델 제 5 조.
개인 농촌 자건계약 2022 판문 1
판매자 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ (본인) (법정 대리인) 명: _ _ _ _ _ _ _
국적: _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ (본인) (법정 대리인) 명: _ _ _ _ _ _ _
국적: _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _
갑 을 쌍방의 협의를 거쳐 토지 소유자의 동의를 얻어 다음과 같은 계약 조항을 체결하였다.
첫 번째 집의 기본 상황
갑의 세 딸이 모두 외지에서 아르바이트를 하고 있기 때문에, 현재 갑도 자신의 땅에서 물고기를 기르며 생계를 이어가고 있으며, 장가그룹의 오래된 집은 이미 황폐해졌다. 현재 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 그리고 그 구조는 토목이고, 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터 (실제 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 이고, 주택 용도는 _ _ 입니다 이 주택 평면도는 본 계약의 첨부 1 을 참조하고, 이 집의 부속 토지 평면도는 첨부 2 를 참조하십시오. (주택 소유권 영장, 토지 사용권 증명서 번호) (부동산 증명서 번호) 는 _ _ _ _ _ _ 입니다. 마당의 구체적인 위치는 다음과 같습니다.
동쪽:
남쪽 이웃:
서쪽:
북쪽 이웃:
등록 길이: m, 너비 m, 면적 * * * 평방 미터.
이 원의 모든 관련 부속물은 동시에 양도된다. 집 뒤 두 지점의 차밭, 집 앞뒤의 모든 과수, 오래된 수조와 그 수원, 집 뒤 5 시 1 묘의 채소밭과 경작지를 포함한다. 을측 가족이 죽은 후 갑방 집의 임권산에 묻히도록 허용하고, 그 구획을 묻으면 돈을 받지 않는다.
제 2 조 주택 면적에 대한 특별 합의
본 계약의 제 1 조에 규정된 면적은 (갑측 잠정) (부동산증 원본에 기재되어 있음) (부동산재산권 등록기관의 실측) 이다. 잠측면적이나 원산권증에 표시된 면적 (이하 잠정면적) 은 부동산재산권등록기관이 실제로 측정한 면적과 차이가 있으며, 부동산재산권등록기관이 실제로 측정한 면적 (이하 실제 면적) 을 기준으로 한다.
주택이 배달될 때 주택의 실제 면적과 잠정적 면적의 차이가 잠정적 면적의 10% 를 초과하지 않을 때 집값은 변하지 않는다. 실제 면적과 잠정면적의 차이가 잠정면적의 50% 를 초과할 때 쌍방은 협의처리에 동의했다.
제 3 조 토지 사용권의 성격
이 주택 토지사용권에 상응하는 취득 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 토지사용권 기한은 연월일부터 연월일까지이다. 양도방식으로 토지사용권을 취득한 부동산 양도 승인 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 주택 매매 후 관련 규정에 따라 을측은 토지사용권 양도 수속을 할 필요가 없다.
제 4 조 가격
쌍방은 상술한 부동산 및 부속 건물의 총가격이 인민폐 대문자라는 것에 동의했다.
숫자상의 인민폐입니다. 여기서 (소문자:) 는 실제 집값이고, (소문자:) 는 _ _ _ _ _ 집을 구입한 후의 구획 (면적 평방 미터) 을 도로로 사용합니다. (소문자:) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 구입하는 데 사용됩니다
갑은 일전에 이 집을 을측에 인도해야 한다. 그 때 그 부동산은 보증, 담보, 재산 흠집이 없고, 아무도 임대하거나 사용하지 않는다. 전화 요금, 유틸리티 요금, 케이블 요금 등과 같은 채무가 없습니다.
제 5 조 지불 조건
을 측은 갑 측에 계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 6 조 인도 기한
본 계약이 발효된 날로부터 30 일 이내에 갑은 이 집의 산권증을 을측에 넘겨야 한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 내에 이 집을 을측에 지급해야 한다
제 7 조 파티 b 의 연체 지불에 대한 채무 불이행 책임
만약 을 측이 본 계약 제 4 조에 규정된 시간에 따라 지불하지 못한다면, 갑 측은 을 측의 연체 채무에 대해 위약이자를 추궁할 권리가 있다. 월 이자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 그때 갑측은 아래와 같은 제 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
1. 본 계약이 종결되면 을측은 누적 채무의 5% 에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 합니다. 갑의 실제 경제적 손실이 을측이 지불한 위약금을 초과할 때, 실제 경제적 손실과 위약금의 차이는 을측이 사실대로 배상한다.
2. 을측은 누적 채무의 5% 에 따라 갑측에 위약금을 지불하고 계약을 계속 이행해야 한다.
제 8 조 당사자 a 가 기한이 지난 분양실의 위약 책임.
불가항력적인 자연재해 등 특수한 경우를 제외하고, 만약 갑이 본 계약 제 5 조에 규정된 기한 내에 집을 을측에 전달하지 못하면 을측은 이미 지불한 방값에 따라 갑에게 벌금을 청구할 권리가 있다. 연월일부터 월이자는 연월일로 _ _ _ _ _ _ _ 월, 월이자는 _ _ _ _ _ _ _ _ 이자율로 계산됩니다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 계약이 종료되면 갑은 을측에 누적 지불의 5% 를 지불해야 한다. 을측의 실제 경제적 손실이 갑이 지불한 위약금을 초과할 때, 실제 경제적 손실과 위약금의 차이는 갑이 사실대로 배상한다.
2. 갑측은 을측에 누적 지불의 5% 를 지불하고 계약을 계속 이행해야 한다.
제 9 조 재산권 등록 협정
갑은 이 부동산이 합법적이고, 소유권은 분명하며, 토지사용권은 합법적이라고 보증한다. 모든 * * * 의 만장일치 동의를 얻었다. 재산권, 사용권 또는 기타 재산권으로 인해 을측이 정상적으로 사용할 수 없는 경우, 갑측은 을측에 그 집의 모든 양도금, 인테리어, 건설, 장식 및 토지 부가가치를 지불하기를 원한다.
본 계약이 발효된 후, 갑측은 을측에 협조하여 관련 산권증의 양도를 처리할 의무가 있다. 정부의 원인으로 인해 확실히 재산권 양도를 처리할 수 없는 경우, 갑측은 관련 증명서를 을측에 넘겨 보존해야 한다. 정부가 징집하여 철거할 경우, 그 뜰의 모든 철거 이익 (철거 보상, 주택 이전 등 포함). ) 을측이 소유하다 .....
제 10 조 갑은 거래 시 이 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증하며, 모든 담보, 담보채무, 세금, 임대료는 모두 갑이 거래 전에 청산한다. 거래 후 상술한 미완이 있으면 갑측이 전적인 책임을 진다.
제 11 조 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다.
제 12 조 본 계약의 부속서는 본 계약의 일부이다. 본 계약 및 첨부 파일에서 빈 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있습니다. 본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
제 13 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 갑을 쌍방은 마을위원회가 중재하기로 동의했다.
제 14 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
제 15 조. 본 계약 및 첨부된 부칙 * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a (서명 및 도장):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _에 서명합니다
파티 b (서명 및 인감):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _에 서명합니다
개인 농촌 자체 주택 계약 2022 판문 2
판매자 (당사자 a):
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (파티 b): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 을 측이 갑으로부터 집을 구입하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 집의 위치와 면적:
집은 ho furbing authority (건축 면적) 번호에 위치하고 있으며 토지 증명서 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 현재 갑은 준공된 집의 2 층을 을측에 판매하고 있으며, 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 메타정수 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _). 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (인민폐: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘. 주택 개요, 가격 및 지불 방법:
그 집은 이미 갑이 전부 인테리어하여 입주할 수 있다. 거래의 총가격이 인민폐일 때 (즉, 본 계약서에 서명할 때), 을측은 총집값을 전액 지불해야 한다.
셋. 갑의 책임과 권리
1. 갑은 매각한 주택이 합법적이고 거래할 때 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 모기지, 모기지 부채, 세금 등에 관한 것입니다. , 당사자 a 는 거래 전 모든 문제를 해결했습니다. 거래 후 미완이 있으면 갑이 모든 책임을 진다.
2. 본 계약이 체결된 후, 갑측은 이 주택에 대해 다른 사람과 매매 계약을 체결해서는 안 된다.
3. 갑은 본 계약서에 서명한 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .....
넷. 을측의 책임과 권리
1. 본 계약이 체결된 후 을측은 이 집의 소유권을 누리고, 갑측은 어떤 방법이나 어떤 이유로든 을측이 그 집의 소유권을 향유하는 것에 영향을 주어서는 안 된다.
2. 을측이 집을 개조해야 한다면, 집 자체의 구조적 안전에 영향을 주어서는 안 된다.
동사 (verb 의 약자) 본 계약은 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
6. 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 쌍방은 평화현 중재위원회가 중재하는 것에 동의한다.
7. 본 계약과 첨부 파일' 토지사용증' 을 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명 (서명) 한 날부터 효력을 발휘하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
참고 자료: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _
개인 농촌 자체 주택 계약 2022 판문 3
갑측:
파티 b:
갑을 쌍방은 자발적 평등 우호 협상을 거쳐 이 주택 사용권 양도에 대해 다음과 같은 양도협의를 달성했다.
첫째, 집의 위치와 면적
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ * * * * Kloc-0 구체적인 위치는 동쪽에서 남쪽으로 서쪽에서 북쪽으로 가는 것이다. 상술한 주택 및 부속시설의 사용권은 갑이 현재 있는 집의 모든 건축시설과 수전계좌를 포함한다. 을측은 평생 향유해야 한다.
둘째, 이 집의 수속이 진실하고, 출처가 합법적이며, 소유권은 분명하고, 경계는 분명하다는 것을 보증한다. 만약 갑과 관련된 소유권 또는 채무 분쟁이 발생할 경우, 갑이 책임지고, 갑은 이로 인해 을측에 초래된 모든 경제적 손실을 부담해야 한다. .....
셋째, 양도 금액
구획 이전 가격은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
넷. 지불 방법 및 기간
을측은 갑에게 인민폐 20,000.00 원을 선불하고, 잔금은 주택 사용권증 및 관련 수속을 받은 후 을측에 인도한다.
동사 (verb 의 약어) 이 집의 배달 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
여섯째, 부동산의 소유권
1. 이 집의 집은 을측이 자비로 짓고, 재산권은 을측에 속한다 .....
2. 건축수속은 갑측이 처리하고 비용은 을측이 부담합니다 .....
3. 주택이 준공된 후, 갑측은 을측에 무조건 협조하여 을측의 명의로 토지증과 부동산증을 처리해야 하며, 관련 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
일곱. 위약 책임
본 계약서에 서명한 후 어느 쪽도 번복할 수 없습니다.
갑이 식언을 하면 갑은 을측 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 달러를 전액 반환해야 한다
8. 법률정책이 허용하는 전제하에 갑은 을측에 무조건 협조하여 을측의 이름으로 주택사용증 및 관련 수속을 처리해야 하며, 관련된 모든 비용은 을측이 부담해야 한다 .. 만약 갑이 본 계약을 위반하면, 이유 없이 집을 양도하거나 납품할 수 없고, 갑측은 을측에 위약금120,000 원을 지불해야 한다.
아홉. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 갑을 쌍방이 서명한 후 효력이 발생하며, 미결일은 쌍방이 협의하여 해결한다.
갑측:
주민등록번호:
날짜 연월
파티 b:
주민등록번호:
날짜 연월
개인 농촌 자체 주택 계약 2022 판문 4
판매자 (당사자 a):
구매자 (파티 b): _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
부동산 위치:
계약 장소:
서명 날짜: 20__ _
농촌 자건주택 매매 계약.
판매자 (당사자 a): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: (재산권자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호. : (소유자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호:
위 _ _ _ _ _ _ 사람은 본 계약에서 설명한 집의 * * * 소유자입니다. 판매자와 업주 이하는 약칭하여 갑이다.
구매자 (파티 b): _ _ _ _ _ (이하 파티 b) 주민등록번호:
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 협의의 기초 위에서 본 계약의 아래 조항을 체결하여 자금을 준수하였다.
제 1 조. 주택 기본 상황:
갑은 자발적으로 마을 증빙실을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 배치했다
제 2 조. 주택 내부 시설 설비: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 포함
제 3 조. 본 계약서에 서명할 때 갑을 쌍방 모두 양도 조건을 갖추지 못했다. 양도조건이 성숙할 때, 갑은 무상으로 을측이 주택재산권 확인 수속을 처리하는 것을 도와야 한다.
제 4 조. 갑은 이 집에 재산권 분쟁, 담보 또는 보증과 같은 권리 흠이 없음을 보증한다.
제 5 조 지불 시간 및 방법
을 측은 집값 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다.
갑에게 원정을 한꺼번에 지급하다.
제 6 조 당사자 a 의 약속, 권리 및 의무
1. 갑은 그 집에 주거안전을 위협하는 품질과 기술적 문제가 없음을 보증한다. 만약 갑이 판매한 주택의 품질 문제가 을측이 주거권을 행사하는 데 영향을 미친다면, 갑은 모든 책임을 지고 을측의 손실을 배상해야 한다.
2. 갑측은 상술한 주택과 토지 (촌민택지) 에 대한 사용권을 보증하고 약속하며 임대가 존재하지 않는다. 당사자 a 는 평가 대상의 처분에 이의가 없습니다. 주택과 토지의 매매, 우선구매권자, 주택과 토지에는 담보권 등 다른 권리가 없고, 주택의 권리처분은 제한되지 않는다. 거래 후, 만약 권속 문제로 상술한 어떤 일이 발생하면 갑이 책임을 지고 을측은 어떠한 책임도 지지 않는다.
3. 본 계약이 체결된 후 갑측은 이 집의 사용권 수익권 임대권 담보권 담보권 판매권 소유권을 을측에 함께 양도합니다.
제 7 조 본 계약이 체결된 후, 갑측은 을측이 갑과 동등한 기존 거주권을 누릴 것을 보증한다. 갑은 다른 사람과 이 집의 소유권 양도 계약을 체결해서는 안 된다.
제 8 조 주택 및 토지 이전
1. 본 계약을 체결할 때 이 집은 농촌을 위해 자택을 지었으며, 당분간 이전 조건을 충족하지 못했다. 그러나 본 계약은 갑을 쌍방이 평등협상을 기초로 자발적으로 체결한 합의이며 관련 법규를 위반하지 않습니다.
2. 쌍방은 앞으로 국가정책이 양도를 허용할 때, 갑측이 부동산증 등 주택 소유권증을 을측에 맡기고, 취득 당일 예고등록 수속을 밟아야 한다는 데 동의했다. 만약 다른 합리적인 이유로 을측에 전달할 수 없고, 당일 예고등록을 처리하기 어려운 경우, 당일에 을측에 통지하고, 을측과 구체적인 인도날짜를 협의해야 합니다 .....
3. 갑측은 부동산증 및 기타 관련 소유권 증명서를 받은 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 을측이 주택 및 토지 양도 수속을 밟도록 무료로 협조해야 한다. 갑은 무상, 무조건적으로 을측이 주택재산권 수속을 처리하는 것을 전적으로 협조해야 한다.
제 9 조 특별 협정
1. 주택 철거: 본 계약이 체결된 후, 만약 주택이 정부에 의해 철거된다면, 갑측은 을측이 집 및 토지의 철거 수속을 전권 처리하기로 동의하고, 철거 보상 안치 소득은 모두 을측이 소유하며, 갑측은 간섭해서는 안 된다. 철거 과정에서 갑이 협조를 필요로 한다면 갑은 무상으로 협조해야 한다.
둘째, 부동산의 2 차 매매:
1. 본 계약이 체결된 후 을측은 이 집을 다른 사람에게 전매할 권리가 있으며, 판매액은 모두 을측이 소유하며, 갑측은 간섭해서는 안 된다.
2. 본 계약에서 을측이 소유한 권익도 신구매자가 소유하므로 갑측은 적극적인 협조가 필요합니다.
셋. 부동산 회수에 관하여:
이 집은 농촌 자택에 속하기 때문에 쌍방은 재산권 이전 등록 수속을 하지 않았다. 거래가 완료된 후, 만약 갑이 수시로 이 집을 회수할 것을 요구한다면, 갑은 을측에 회수할 때 그 집이 시장 가격의 3 배를 평가하기로 동의했다.
제 10 조 계약 위반에 대한 책임
1. 만약 을측이 약속기한 내에 갑에게 주택대금을 지급하지 못하고 기한이 3 개월이면 갑은 본 계약을 해지할 권리가 있다.
제 3 장: 마을 주민 자택 양도 협정
마을 주민 자건주택 양도협정
계약 당사자:
양도자 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 1 조: 임대 토지의 위치와 성격:
갑의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (사진 및 양 당사자가 서명 한 농가 계획 첨부 파일 첨부)
제 2 조: 토지 양도 가격 및 지불 방법
갑, 을 쌍방 * * * 이 주택 양도가격이 소문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조: a 국과 b 국의 권리와 의무:
1. 갑이 서명한 후 을측 택지 대금을 받기 전에 을측에 토지권증을 제공하고, 이 택지 무재산권 분쟁과 재정분쟁을 보장해야 한다. 인수인계 전후에 어떠한 논란이 있으면 갑측이 전적인 책임을 진다.
2. 을측은 토지사용과 건설 과정에서 주택재산권 및 각종 수속을 처리할 때,
갑은 을측의 일에 적극적으로 협조하여 을측에 도움을 주고 후회하지 않으며 어떠한 조건도 첨부하지 않아야 한다. 본 계약이 발효된 후, 주택기지의 모든 재산권은 앞으로 건설될 주택을 포함하여 국가, 어떤 단위, 개인이 징수하는 모든 돈을 포함하여 을측이 소유하며, 갑과는 무관하며, 갑은 앞으로 토지사용과 주택권증을 처리할 때 반드시 협조하고 지지해야 하며, 주택재산권은 을측이 소유해야 한다 .....
3. 건설과정에서 갑의 사유로 토지소유권, 합법적인 주택 수속 처리 불가, 토지사용증, 부동산증, 이웃분쟁, 정부부처가 주택 건설을 막는 등의 분쟁이 발생하면 갑방은 적극적으로 조정에 협조하여 이 주택지 건설이 순조롭게 완료되도록 해야 한다. 이 기간 동안 발생한 비용은 갑이 부담한다 .....
4. 본 계약은 체결일로부터 발효된 후 주택과 토지의 소유권은 을측이 소유한다 .....
5. 집의 소유권. 앞으로 정부 부처가 개인 이전을 허용한다면, 갑은 을측에 적극 협조하여 이전 수속을 밟아야 하며, 어떠한 추가 조건도 없다 (참고: 이전 수속을 처리할 때 비용은 을측이 부담해야 한다).
6. 본 계약이 발효된 후, 갑측은 자건주택이 순조롭게 준공되도록 보장해야 합니다. 건설 수속이 모두 정부 부처의 지연이나 휴업으로 이어지고, 법 집행국이 시공을 막는 경우, 갑측은 실제 상황에 따라 이 택지의 자건축금을 환불해야 한다.
7. 갑의 원래 수돗물 및 전력 계약은 발효 후 을측에 동시에 양도한다.
제 4 조: 양 당사자의 계약 위반에 대한 책임
본 계약은 쌍방의 서명을 거친 후, 갑을 쌍방은 번복하여 계약을 파기해서는 안 된다.
본 계약이 발효된 후, 만약 갑이 계약규정에 따라 제 시간에 농가를 을측에 전달하지 않으면 을측은 갑의 위약 책임을 추궁할 권리가 있으며 위약금은 매일 1 000 원입니다. 한 달 후 심각한 위약으로 간주되면 갑은 을측에 이 택지 및 건설중인 주택 총 주택 가격의 10 배를 지불할 것이다. 갑은 어떤 이유로든 을측에 위약금을 지불하는 것을 거절해서는 안 된다.
제 5 조: 분쟁 해결
갑을 쌍방이 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 우선 중재인이 해결해야 한다. 중재가 이루어지지 않아 현지 인민법원에서 소송을 통해 해결하다.
제 6 조: 계약 발효
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
본 계약이 체결된 위치는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 7 조: 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방과 증인은 각각 한 부씩 보유한다.
제 8 조: 당사자와 증인의 서명 (지문에 따라)
갑측 (판매자) (이름: 부부 두 사람): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연락처 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 9 조: 평면도, 사진, 신분증 사본, 원본 증빙서가 본 계약의 첨부로 법적 효력이 있다.
개인 농촌 자체 주택 계약 2022 판문 5
갑측:
파티 b:
갑은 2 층, 1 층 약 제곱미터, 2 층 약 제곱미터, 을측이 도급한다 .. 쌍방은 호혜평등, 성실신용의 원칙에 따라 프로젝트의 안전, 질, 효율성, 저소비를 보장하고, 협의를 거쳐 본 협의에 서명하여 공동으로 준수하기로 동의했다.
첫째, 계약 방식
무청부 재료의 도급 방식을 취하다.
갑은 붉은 벽돌, 강 모래, 돌, 석회, 시멘트, 강재, 수도관, 하수관, 못, 전선, 수력 등 건축에 필요한 재료를 제공한다.
을측은 노무, 시공 기술, 시공 도구 및 모든 생산, 생활용품을 제공해야 한다.
둘째, 건설 프로젝트
을측은 설계도면 또는 갑이 제시한 요구에 따라 시공해야 한다 .. 갑의 주체 건축 공사 건물 (벽, 보, 기둥, 계단, 바닥, 템플릿 설치, 템플릿 철거, 철근, 현장 콘크리트와 바닥 및 앞 계단 콘크리트 쿠션 포함) 인테리어 페인트칠을 하고, 전면 외벽 타일을 붙이고, 후면 외벽을 따라 시멘트 모르타르를 칠하고, 화장실 바닥과 벽면 타일을 붙이고, 도자기 대야, 하수관, 수도관을 설치하다. 최상층은 그라우트로 광택을 내고, 동시에 침투 방지, 불 침투처리를 잘 한다.
셋째, 계약 가격
평방미터당 인민폐 대문자: _ _ 위안, 건축 면적은 층당 외벽별로 계산됩니다. 공사 범위에는 시멘트 모르타르가 필요한 모든 벽면이 포함되어 있다.
넷. 지불 방법
계약이 체결된 후 공구는 제자리에 있고, 인원은 30%, 1 층 벽돌은 다질 때 50%, 2 층 및 지붕은 8000 원, 공사는 완공할 때 90% 를 지불한다. 65,438+00% 를 품질보증금으로 예약하고 완공 후 1 년 이내에 품질문제가 없어 후불금을 지불합니다.
동사 (verb 의 약자) 쌍방의 책임
갑은 물과 전기의 제때 공급, 원자재의 제때 입장과 매일의 점심을 책임진다.
을측은 반드시 공사의 품질과 진도를 보장하고, 설계도면과 갑의 요구에 따라 시공을 진행하고, 자재를 절약하고, 재료를 아끼고, 잃지 않도록 해야 한다.
여섯째, 품질 요구 사항
을측은 국가가 규정한 주택 품질 기준과 요구에 따라 시공을 조직해야 한다. 만약 불합격하면 을측이 재작업을 책임지고, 재작업비는 을측이 부담하거나 갑측이 을측 공사금에서 공제한다.
일곱째, 안전에주의를 기울이십시오.
노동 보호 조치, 시공 보호 조치가 마련되어 안전하게 시공하다. 을측 시공인원이 자신의 원인이나 을측 안전보호 조치로 제 위치에 산업재해가 발생하거나 시공으로 인해 다른 사람이 다치는 경우, 모든 것은 을측이 책임지고, 갑측은 어떠한 책임과 비용도 부담하지 않습니다. 문명 시공은 직업도덕을 중시하고 깔끔함을 중시한다.
여덟, 기간 요구 사항
주요 공사 기간은 75 (달력 일) 이다. 본 계약이 체결된 날부터 을측은 반드시 앞당겨 주체 공사를 완성해야 하며, 날씨 때문에 순연해야 한다. 을측은 여러 가지 이유로 갑측 빌딩의 준공 시간을 미룰 수 없다. 을 측이 자료가 필요하다면 을 측은 제때에 준비할 수 있도록 미리 갑 측에 계획을 제출해야 한다.
아홉, 사후 유지 보수
을측의 품질 문제로 인한 수리비용은 을측이 부담하고, 이에 따른 보상과 책임은 을측이 부담한다.
X. 기타
기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고 국가 및 지방 표준에 따라 엄격히 집행한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
파티 a 서명 (인감):
파티 b 서명 (인감):
둘. 농촌 주택 프로젝트 시범 계약 당사자 a:
파티 b:
계약 형식:
1. 을측은 1#-3#
2. 을측이 입장할 때, 갑은 숙박을 제공하고, 생활비는 을측이 스스로 부담한다 (생활수전비용은 을측이 스스로 부담한다).
3. 갑은 믹서기, 수도관, 손수레를 제공한다.
계약 가격:
1#-3# 다층 주택 인테리어 공사, 페인트칠공사 (도급공사) 는 갑이 평방 미터/56 위안 가격으로 을측에 청부했다.
계약 내용:
을측은 1#-3# 다층 주택 설계도 설계의 장식 공사 (방수 공사 제외) 를 담당하고 있다. 예를 들면 루핑 공사, 회칠 공사, 페인트칠 공사, 바닥 공사, 실외 산수 및 모든 보온 부분 등이 있다.
품질 요구 사항 및 수용 기준.
본 공사는 중급 회반죽으로 설계되어 품질 기준이 합격되었다. 구체적인 요구 사항은 다음과 같습니다.
1, 태양면 수직도 허용 편차는 3 mm, 편평도는 2 mm, 음양각은 2 mm .....
2. 양면의 인식은 평평하고 매끄럽고 색깔이 일치하며, 빈 드럼도 없고, 눈에 띄는 연결도 없고, 실내 천장 높이를 책임지고, 오차가 큰 석고 안감을 책임진다.
3. 음양각은 수직이고, 선은 곧고, 외부 발코니, 창턱 위아래는 곧고, 베란다판, 떠있는 창판은 두께가 일치하며, 범수를 잘 한다.
4. 페인트와 순공사 표면은 매끄럽고, 평평하고, 색깔이 일치해야 하며, 흐르는 것이 없고, 껍질이 벗겨지고 녹이 슬는 등의 현상이 있어야 하며, 완제품의 보호를 잘해야 한다.
5. 상술한 요구가 합격요구에 미치지 못하면, 재작업 및 자재 낭비에 대한 경제적 처벌을 받게 됩니다.
완료 시간:
을측은 입장일로부터 30 일 이내에 모든 계약 작업 항목을 완성하고 검수 기준을 충족해야 한다. 기한이 지나도 완료되지 않은 것은 하루 (비 오는 날 포함) 지연될 때마다 인민폐를 벌금으로 부과한다.
결제 방법:
1. 갑은 공사량의% 에 따라 을측에 공사 진도금 (반드시 검수를 통과해야 함) 을 지급한다.
2. 기타 대금은 을측이 도급한 모든 공사가 준공된 후 검수 후 3 개월 이내에 지급됩니다.
도구 및 장비의 유지 보수, 사용 및 절재
1. 을측은 공사 현장의 설비와 공구를 합리적이고 안전하게 사용해야 한다.
을측은 현장의 설비와 공구를 정기적으로 유지 보수하고 수리해야 합니다.
3. 시공과정에서 을측은 절약재료, 합리적인 재료, 당일 자재를 다 써 버려야 한다.
4. 지상 모르타르를 함께 사용하면 지면재를 쓰레기로 매립하는 것을 엄금합니다. 한 번에 벌금 200 원을 발견하면 됩니다.
5. 을측은' 삼청육좋은' 일을 전개하고 수시로 작업면을 정리해야 한다.
문명 건설 및 안전 생산:
1. 을측이 입장할 때 반드시 현장 안전 생산 기술 조작 규정에 따라 시공해야 한다.
2. 공사장 내 모든 전기설비와 임시전기를 정확하고 안전하게 사용하려면 반드시 안전모를 착용해야 한다.
3. 노동자들은 슬리퍼를 신고 출근해서는 안 되고, 웃통을 벗지 말고, 언제 어디서나 대소변을 해서는 안 된다.
4. 노동자들은 문명공사를 해야 하고, 욕설과 욕설을 해서는 안 되며, 싸움을 해서는 안 된다. 예를 들어 한 번에 500 원을 처벌하는 것을 발견한다면.
근로자는 반드시 조작 규정에 따라 엄격하게 출근해야 한다. 만약 사상자가 발생한다면, 모든 경제적 비용과 손실은 을측이 부담한다 .....
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑: 을:
연월 일월 일월 일.
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