프로젝트 비용을 어떻게 관리하고 통제할 수 있습니까?

공사가격관리는 사회생산력의 발전과 함께 상품경제의 발전과 현대관리과학의 발전에 따라 생겨나고 발전한 것으로 시대진보의 산물이다. 공사 건설비는 국민경제 각 부문, 업종을 포괄하며 프로젝트 의사결정, 투자 계획 수립, 투자 통제를 위한 효과적인 도구이며, 건설자금을 마련하는 기초이며, 합리적인 이익 분배와 산업 구조를 조절하는 수단이며, 투자 효과를 평가하는 중요한 지표이며, 국민경제 발전에서 중요한 역할을 한다. < P > 1. 공사 원가 관리의 기본 내용 < P > 공사 원가 관리 임무는 공사 원가 전 과정의 동적 관리를 강화하고, 공사 원가 제약 메커니즘을 강화하고, 가격 행동을 규범하고, 각 방면의 경제적 이익을 보호하고, 가격 행동을 규범하고, 미시적 효과와 거시적 이익의 통일을 촉진하는 것이다. < P > 공사 가격관리의 업무는 실현가능성 연구 단계에서 건설 방안을 진지하게 선호하고, 투자 견적을 편성하고, 위험을 고려하고, 충분한 투자를 하는 것을 구체적으로 보여준다. 건설 프로젝트의 건설 단위, 컨설팅 (감독) 단위, 설계 단위를 우대하여 호응하는 입찰 작업을 잘하다. 합리적으로 공사의 건설 기준, 설계 기준을 선정하여 국가의 건설 방침을 관철하다. 추정에 따르면 예비 설계에 대한 양재 설계를 실시하고, 신기술, 신기술, 신소재를 적극적이고 합리적으로 채택하고, 설계 방안을 최적화하고, 예산안을 편성하고, 예산을 정하고, 충분한 투자를 한다. 설비, 주재에 대해 우량 구매를 하고, 건물 설치 시공 단위, 디버깅 단위를 선정하며, 그에 상응하는 입찰 작업을 잘 한다. 건설 도면 설계를 신중하게 통제하고 "할당량 설계" 를 구현하십시오. 각 관련 방면과의 관계를 조정하고, 지원 업무 (토지 취득, 철거, 도시 건설 등) 중 경제관계를 합리적으로 처리한다. 예산 견적대로 원가에 대해 정적 통제, 동적 관리를 엄격히 실시하다. 건설 자금을 잘 관리하고, 자금의 합리적이고 효과적인 사용을 보장하고, 자금이자 지출과 손실을 줄이다. 엄격한 계약 관리, 프로젝트 청구 가격 결제; 프로젝트 법인 책임제를 강화하고, 프로젝트 법인이 공사 원가 관리 업무에 대한 주체적 지위를 이행하고, 법인 조직 내에서 원가와 밀접하게 결합된 경제 책임제를 건립한다. 사회 상담 (감독) 기관은 프로젝트 법인을 위해 프로젝트 원가를 적극 전개하기 위해 전 과정, 전방위적인 컨설팅 서비스를 제공하고, 직업윤리를 준수하며, 서비스 품질을 보장해야 한다. 각 원가 관리 부서는 서비스 의식을 강화하고 기본 작업 (할당량, 지표, 가격, 수량, 비용 등 정보 자료) 건설을 강화하여 건설 공사 비용의 합리적인 결정을 위한 역동적이고 신뢰할 수 있는 근거를 제공해야 합니다. 각 부서, 각 부서는 건설비 엔지니어의 선발, 양성, 훈련을 조직하여 인원의 자질과 업무 수준 향상을 촉진해야 한다. < P > 2. 공사 원가에 대한 구체적인 통제 과정 < P > 공사 원가 관리 목표는 경제법에 따라 시장에 따라 과학적 관리 방법과 수단을 이용하여 공정 원가를 합리적으로 결정하고 원가를 효과적으로 통제하는 것이다. 공사 원가를 합리적으로 통제하는 것은 건설 절차의 각 단계에서 투자 견적, 견적 가격, 계약가격, 결산가격, 준공결산가를 합리적으로 결정하는 것이다. 공사 원가 유효 통제는 주로

1, 설계 단계에 중점을 둔 전 과정 원가 통제:

(1) 설계 입찰 및 설계 방안 경선을 실시한다. 공사 설계 입찰의 목적은 경쟁을 장려하고, 설계 단위의 개선 관리를 촉진하고, 선진 기술을 채택하고, 공사 원가를 낮추고, 공사 기간을 단축하며, 기술 선진, 구조 합리적, 건축 에너지 절약, 환경 개선 등의 요구 사항을 충족하고, 전반적으로 투자 효율을 높이는 것이다.

(2) 가치 공학을 사용하여 설계 최적화.

(3) 설계 견적의 준비 및 검토. 설계 견적은 설계 문서의 중요한 구성 요소이며, 투자 추정의 통제 하에 설계 단위에서 예비 설계 (또는 확장 예비 설계) 도면 및 견적 할당량 (또는 견적 지표), 각 비용 할당량 또는 비용 기준 (지표), 장비, 재료 예산 가격 등을 기준으로 준비 및 결정된 건설 프로젝트를 준비부터 완공까지 배송하는 데 필요한 모든 비용 문서입니다.

(4) 한도 설계 구현 한도설계란 승인된 실현가능성 연구 보고서 및 투자 추산에 따라 초보적인 설계를 통제하고, 승인된 예비 설계 총예산안에 따라 기술 설계와 시공 도면 설계를 통제하는 동시에, 각 전공은 사용 기능을 보장한다는 전제하에 분배된 투자한도에 따라 설계를 통제하고, 불합리한 변경을 엄격히 통제하고, 총 투자액이 돌파되지 않도록 하는 것이다.

2, 건설 입찰 단계에서 공사 원가에 대한 통제: 건설 공사 입찰은 경쟁 매커니즘을 도입하여 공사 기간을 단축하고 공사 건설 원가를 낮추고 건축 제품의 품질을 높이는 동시에 갑을 쌍방의 책임이 명확하여 건설 설치 시공기업의 전문화된 시공 우세를 충분히 발휘할 수 있으며, 기업과 근로자의 적극성을 동원하고, 경제 회계를 촉진하고 강화하고, 기업 경영 방식을 개선할 수 있습니다. 얼마나 빠른가. < P > 본 공사에 적용되는 표준편제 방법 선택: 편제 방법은 가공단가법과 종합단가법을 채택할 수 있습니다. 공사 단가법 편성 입찰 공사의 입찰은 대부분 공사 견적 할당액과 예산 할당량을 기초로 한 것으로, 이런 견적 방식 및 입찰 방법은 입찰 과정에서 비교적 많이 나타난다. 예를 들면 텍사스 화에너지 발전소, 향해열 발전소, 춘해열 발전소 설치 공사, 주강열 주표 및 BOP 공사는 모두 견적 할당량을 채택하고, 금주 석유 5 공장, 요하 유전유 개탄공사, 슬롯탄 해수관 등 공사는 예산 할당량을 채택하고 있다. < P > 개표 및 입찰 평가 업무 수행: 공사 프로젝트 입찰에서 개표, 입찰은 입찰 절차에서 매우 중요한 부분입니다. 객관적이고 공정한 평가를 해야만 최종적으로 가장 우수하고 가장 적합한 청부업자를 정확하게 선택하여 공사 실시 단계에 순조롭게 들어갈 수 있다.

3, 시공 단계 공사 원가 통제:

(1) 공사 변경 통제. 공사 변경은 공사 원가와 공사 기간의 변화를 가져올 수 있기 때문에, 건설가격을 효과적으로 통제하기 위해서는 어느 한 쪽이 공사 변경을 제기하든 엔지니어가 공사 변경 지시를 확인하고 발급해야 한다. 엔지니어링 변경이 발생할 때 엔지니어에게 적시에 변경 사항의 합리성을 처리하고 확인하도록 요청합니다.

(2) 엔지니어링 변경 프로세스를 따릅니다.

① 건설단위 (시공계약의 갑측) 는 원래 공사 설계를 변경해야 하며, 변경으로 인해 계약가격의 증감과 그로 인한 을측 손실은 갑측이 부담하고, 지연된 공사 기간은 그에 따라 순연된다.

② 청부업자 (시공계약의 을측) 는 원공사에 대한 변경을 요구했다.

(3) 프로젝트 변경 가격 결정.

4, 후단계: 후기통제 주요 내용에는 준공결산 편성 및 준공후 비용 통제가 포함됩니다.

(1) 준공 검수 작업을 잘 한다. 준공 검수의 근거, 검수 기준을 지정하여 준공 검수 절차에 따라 준공 검수를 조직해야 한다.

(2) 준공 결산을 잘 하고, 새로운 자산의 가치를 정확하게 심사하다.

(3) 조사, 설계 사유로 인한 보증 비용 처리를 포함한 보증 비용 처리 건설 사유로 인한 보증 비용 처리; 장비, 재료, 부품 불합격으로 인한 보증 비용 처리 사용자 사용 사유로 인한 보증 비용 처리 불가항력 원인으로 인한 보증 비용 처리. < P > 요약하면, 공사 건설가는 건설가격뿐만 아니라 공사 시공에서 건설가격을 관리하고 통제하는 방법도 알아야 입세 후의 도전에 더 잘 대처할 수 있고, 기업과 사회의 발전에 더 잘 기여할 수 있다. < P > 엔지니어링/서비스/구매류에 대한 더 많은 입찰서 대행 제작, 낙찰률 향상, 아래 홈페이지를 클릭하시면 무료고객상담:/#/? Source=bdzd