법원에서 판매하는 주택이 경매보다 저렴합니까?

금융법상 담보권을 실현하는 방법은 크게 법원경매와 매매로 나뉘는데, 법원에서 파는 집이 경매보다 싸나요? 법원경매와 매매의 차이점은 무엇인가요? 편집자를 따라가서 살펴보겠습니다.

1. 법원에서 파는 집이 경매장보다 싼가요?

법원에서 파는 집이 경매로 파는 집보다 싸지만 대출금이나 담보대출은 허용되지 않으며, 집값을 한 번에 전액 지불해야 합니다. 이는 일반 사람들에게는 어렵고 높은 재산세를 지불해야 할 수도 있으며 판매 후 보증이 없기 때문에 많은 사람들이 구매를 선택할 것입니다. 할부로 집을 짓는 것이 더 비용 효율적입니다.

2. 법원경매와 매각의 차이점은 무엇인가요?

1. 절차가 다릅니다

경매: 공고 시 관계자가 참석해야 합니다. ;

판매: 그런 요구 사항은 없습니다.

2. 다양한 마감일

경매: 명확한 마감일이 있습니다.

판매: 시간 제한이 없습니다.

3. 대상물의 가치를 결정하는 다양한 방법

경매: 가치 평가, 최저 가격 결정, 입찰, 가격 결정 등의 절차에 따라 진행됩니다. 경매 주제;

판매: 해당 프로그램이 없습니다.

4. 다양한 형태

경매: 공개 경쟁 거래가 현장에서 체결됩니다.

판매: 인수를 위해 상무 부서에 직접 전달됩니다. 다른 사람을 대신하여 판매됩니다.

5. 다양한 주제 범위

경매: 동산과 부동산, 일반 가치와 특별 가치에 모두 적용 가능

판매: 특정 한도 .

따라서 강제경매에서는 매각보다 경매의 범위가 더 넓고, 매각보다 그 지위가 더 중요하다.

6. 민사소송 절차에서는 집행 범위가 다릅니다.

경매: 압수 또는 구금된 재산을 포함하며, 채무자가 이를 임의로 처분할 수 없습니다.

판매 : 봉인 또는 압수된 재산, 봉인 또는 압류되지 않은 처형자의 재산 등 그 범위가 더 넓습니다.

편집자 요약 : 법원에서 파는 집이 경매보다 싼지, 법원 경매와 매매의 차이가 무엇인지에 대해 편집자가 여기서 간략하게 소개해주셨으면 좋겠습니다. 더 많은 내용을 알고 싶으시면 Qijia.com에 계속 관심을 가져주세요.