전국 각지의 주택 임대는 각각 어떻게 되나요?

각지의 주택 임대 상황은 베이징의 평균 임대료로 71.24 위안에 달한다. 즉 베이징에서 100 평방미터의 집을 임대하면 가격이 7000 원을 넘어야 한다. 물론 중심 지역에서는 이 가격보다 훨씬 더 많다. 이어 상하이와 선전이 뒤를 이었다. 이 두 도시의 평균 임대료는 평방미터당 66 위안을 넘었다.

북쪽 깊은 이후 제 2 계단 도시는 3 대 일선 도시와 큰 차이가 있었다. 예를 들어 일선 도시 광저우는 4 위였지만 다른 3 개 일선 도시와는 22 위안 차이가 나서 격차가 상당히 컸다. 그뿐 아니라 상승폭 측면에서는 북상심방세가 전년 대비 10 을 넘었고, 광저우는 여전히 미지근하고, 전년 대비 1.64 만 올랐다. 이는 지난 1 년 동안 북상심집값이 비교적 빨리 올랐고, 광저우는 줄곧 이성적이고 평온한 상태를 유지해 왔기 때문이다.

5 위는 최근 몇 년 동안 경제 발전세가 매우 좋았고, 일선 도시 대열에 진입할 가능성이 가장 높은 항주는 평균 임대료가 41.39 위안에 달하며, 기본적으로 광저우와 한 등급에서 임대료 상승폭이 5.62 에 달했다. 이는 최근 2 년간 항저우 정보경제가 급속히 발전하면서 항주에 진출한 젊은 화이트칼라가 많아지면서 주택 임대료도 치솟았다는 것을 보여준다.

항저우 이후 샤먼과 싼야 두 관광도시가 6 ~ 7 위를 차지했으며, 이 두 도시는 현재 집값 수준이 비교적 높다. 특히 샤먼은 집값이 광저우를 훨씬 능가하며 북상 깊이 이후 전국 4 위에 올랐기 때문에 방세가 높은 기업도 정상이다.

8 위 남경부터 대부분의 도시의 임대료는 크게 다르지 않다. 예를 들어 난징평균 임대료는 33.23 원, 14 위 온주임대료는 30.21 원이다. 전반적으로 연해 선진 지역의 도시 집값이 높고 집세도 비교적 높다. 평균 임대료가 30 원이 넘는 14 개 도시 중 하얼빈을 제외한 모든 도시는 연해지역에 위치해 있다.

에 비해 42 개 주요 도시 중 임대료가 가장 싼 도시들은 석가장, 후허, 무석, 우루무치, 합비였다. 그 중 석가장과 후호트의 평균 임대료는 모두 20 원 미만이고, 다른 세 도시도 20 원보다 약간 높다. 꼴찌인 허페이는 최근 집값이 급등했지만 평균 임대료는 21.52 위안에 불과했다. 이는 임대료가 집값에 비해 어느 정도 뒤처진 효과가 있다는 것을 보여준다. 앞으로 이 시의 집세 상승은 여전히 큰 공간이 될 것으로 예상된다.