장비 임대 VAT 요율

법적 주관성:

주택 임대 세율은 11%입니다. n "사업세를 부가가치세로 대체하는 시범 프로그램의 종합 개시에 관한 재무부 및 국가 세무국의 통지"(Caishui [2016] No. 36): 별첨 1 "부가가치세 시범 프로그램 시행 방법" 사업세를 부가가치세로 대체": n 제15조 부가가치세율: n (1) 납세자가 이 조항의 (2), (3), (4)항에 규정된 경우를 제외하고 과세 행위에 관여한 경우 기사에 따르면 세율은 6%입니다. n (2) 운송, 우편 서비스, 기본 통신, 건설, 부동산 임대 서비스 제공, 부동산 판매, 토지 사용권 양도에 대한 세율은 11%입니다. n (3) 유형의 동산 임대 서비스를 제공하는 경우 세율은 17%입니다. n (4) 국내 법인 및 개인이 수행하는 국경 간 과세 활동에 대한 세율은 0입니다. 구체적인 범위는 재정부와 국가세무총국이 별도로 정합니다. 제16조 부가가치세 징수율은 재정부와 국가세무총국이 별도로 지정하지 않는 한 3%(소규모 납세자)입니다. n특별 규정:n "영업세를 부가가치세로 대체하는 시범 프로그램의 포괄적 시작에 관한 재무부 및 국가 세무국의 통지"(Caishui [2016] No. 36) 별첨 1 "관련 사항에 대한 규정" 사업세를 부가가치세로 대체하는 파일럿 프로그램":n (9 ) 부동산 운영 임대 서비스. n1. 2016년 4월 30일 이전에 취득한 부동산을 임대하는 일반 납세자는 간이세 계산 방법을 적용하여 5% 세율로 납부할 세금을 계산할 수 있습니다. 2016년 4월 30일 이전에 취득한 부동산 중 기관 소재지와 동일한 군(시)이 아닌 부동산을 임대하는 납세자는 해당 부동산 소재지에서 세금을 미리 납부한 후 기관 소재지 관할 세무당국에 세금신고를 하여야 합니다. 위의 세금 계산 방법에 따릅니다. n...n3. 일반 납세자가 2016년 5월 1일 이후 취득한 부동산을 기관 소재지와 동일한 현(시)에 있지 아니하게 임대하는 경우 해당 기관에 의 선납세율로 해당 세금을 미리 납부해야 합니다. 3%는 부동산 소재지 관할 세무당국에 신고해야 합니다. n4.소규모 납세자가 취득한 부동산(개인 임대주택 제외)을 임대하는 경우 납부세율은 5%로 계산됩니다. 납세의무자가 기관 소재지와 동일한 현(시)에 있지 않은 부동산을 임대하는 경우에는 해당 부동산 소재지에서 세금을 미리 납부한 후 기관 소재지 관할 세무당국에 세금신고를 하여야 합니다. 위의 세금 계산 방법에 따릅니다. n5. 타인이 취득한 부동산(주택 제외)을 임대하는 경우 납부할 세금은 5%의 세율로 계산됩니다. n6. 개인 임대주택의 경우 납부세액은 5% 세율을 1.5% 감면하여 계산됩니다. n 법적 객관성:

"영업세를 부가가치세로 대체하는 시범 프로그램의 종합 개시에 관한 재정부 및 국가 세무국의 통지" 제15조 부가가치세율: (1 ) 납세자가 과세 행위에 관여하는 경우 본 조를 제외하고 (2), (3), (4)항의 규정을 제외하고 세율은 6%입니다. (2) 운송, 우편 서비스, 기본 통신, 건설, 부동산 임대 서비스 제공, 부동산 판매, 토지 사용권 양도에 대한 세율은 11%입니다. (3) 유형동산 임대 서비스를 제공하는 경우 세율은 17%입니다. (4) 국내 법인 및 개인이 수행하는 국경 간 과세 활동에 대한 세율은 0입니다. 구체적인 범위는 재정부와 국가세무총국이 별도로 정합니다. 법적 근거: 부가가치세 임시규정 시행규칙 제37조는 개인에게만 부가가치세 기준액을 적용합니다. 부가가치세 기준액의 범위는 다음과 같습니다. (1) 상품 판매의 경우 월 판매량이 5,000~20,000위안입니다. (2) 과세 서비스 판매의 경우 월 판매량이 5,000~20,000위안입니다. (3) 종량제 판매금액은 1회(일) 300~500위안입니다. 전항에서 언급한 판매량은 본 세칙 제30조 첫 번째 단락에서 언급한 소규모 납세자의 판매량을 의미합니다. 성, 자치구, 직할시의 재정부서(국)와 국가세무국은 규정된 범위 내에서 실제 상황에 따라 해당 지역의 적용 한도를 결정하고 이를 재무부에 보고해야 합니다. 그리고 국가 세무국에 제출하십시오.