홍콩 사람들이 내지에서 재산을 이전하는 데 필요한 수속은 무엇입니까?

홍콩의 내지의 중고 주택 이전 과정은 주로 다음 네 단계로 이루어져 있다.

1. 매매 쌍방은 대출이 없다: 매매 쌍방은 계약 체결 날짜를 약속한다. 일반 계약 체결 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 판매자에게 계약금을 지급합니다. 부동산이 거래센터에 들어갈 시기를 정했다. 교역센터에 들어가는 당일 판매자는 미금을 제외한 모든 주택대금을 지불해야 한다. 20 일 후, 새로운 부동산 증명서를 받았습니다. 새로운 부동산증을 가지고 부동산 인수인계 수속을 처리하고, 수전탄 양도를 하고, 마지막으로 방을 낼 때 잔금을 판매자에게 결산한다. -응?

둘째, 판매자가 대출금을 갚지 않았다: 매매 쌍방은 계약 체결 날짜를 약속했다. 총계약이 체결된 후 3 일 (영업일 기준) 이내에, 계약금은 중개 회사 감독에 회부된다. 판매자, 구매자 및 중개 회사는 집주인이 상환하지 않은 은행 대출의 상환을 목격했다. 7 일 후, 은행 대출이 끝나고, 양측은 한 부동산이 거래센터에 들어가는 시간을 약속했다. 교역센터에 들어가는 당일 판매자는 미금을 제외한 모든 주택대금을 지불해야 한다.

20 일 후, 새로운 부동산 증명서를 받았습니다. 새 부동산증으로 부동산 이전 수속, 물, 전기, 석탄 이전을 처리하다. 마지막으로, 집을 낼 때, 구매자는 판매자에게 미금을 지불한다.

셋째, 구매자 대출로 집을 사다: 우선 구매자 대출 금액과 신용을 심사한다. 심사가 틀림이 없는 후에 쌍방은 판매 협의를 달성했다. 구매자와 판매자는 계약 서명일에 동의합니다. 총계약이 체결된 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 바이어에게 계약금을 지불하다. 구매자는 대출 회사 또는 은행과 대출 계약을 체결합니다. 대출 심사가 7 일 (영업일 기준) 이내에 완료된 후, 쌍방은 이 부동산이 거래센터에 들어갈 시기를 약속했다. 교역센터에서 20 일 근무한 후 새로운 부동산증을 취득하다. 새로운 부동산 증명서를 가진 판매자에게 은행 대출; 새 부동산증으로 부동산 이전 수속, 물, 전기, 석탄 이전을 처리하다. 마지막으로, 집을 낼 때 구매자는 판매자에게 미금을 청산할 것이다.

4. 구매자와 판매자 모두 대출이 있습니다. 먼저 구매자의 대출 금액과 신용을 심사합니다. 심사가 틀림이 없는 후에 쌍방은 판매 협의를 달성했다. 구매자와 판매자는 계약 서명일에 동의합니다. 총계약이 체결된 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 바이어는 중개 회사 감독에 선불금을 납부할 것이다. 판매자, 구매자 및 중개 회사는 판매자가 상환하지 않은 은행 대출을 청산하는 것을 목격했습니다. 7 일 후, 은행 대출이 성사되고, 구매자가 대출 회사나 은행과 대출 계약을 체결합니다. 7 일 (영업일 기준) 이내에 대출 심사를 마친 후, 매매 쌍방은 부동산 한 채가 거래센터에 들어가는 시간을 약속했다. 교역센터에서 20 일 근무한 후 새로운 부동산증을 취득하다. 새로운 부동산 증명서를 가진 판매자에게 은행 대출; 새 부동산증으로 부동산 이전 수속, 물, 전기, 석탄 이전을 처리하다. 마지막으로, 집을 낼 때 구매자는 판매자에게 미금을 청산할 것이다.