첫 번째 스위트 양도 비용은 어떻게 계산합니까?

1, 부동산 양도증서세, 집값의 1.5%, 주택면적은144m2 이상 3%, 주택면적은 90m2 이하이고 첫 스위트룸은/Kloc-

부동산 양도인세는 집값의 0.05% 이다.

부동산 양도 거래 수수료는 평방 미터당 3 위안입니다.

4. 부동산 양도의 측량비는 평방미터당 1.36 원, 부동산 양도등록비, 법의학비는 보통 200 원입니다.

구매자와 판매자는 주택 소유권 증명서, 구매자와 판매자의 신분증, 판매자의 결혼 상태 증명서, 주택 등록 증명서, 매매 계약 및 주택 등록 기관이 필요하다고 생각하는 기타 자료를 포함하여 양도를 처리하는 데 필요한 자료를 준비해야 한다. 매매 쌍방이 이 재료들을 준비한 후, 주택이 있는 지역의 부동산 거래센터, 즉 부동산국에 가서 관련 업무를 처리하다. 주택 등록 관리 부서는 당사자의 신청 자료를 심사한다. 이후 주택등록관리부에서 자격을 갖춘 신청에 대해 이전 등록을 처리하고 부동산 등록부를 발급한다.

법적 근거: "중화인민공화국 증서세법" 제 4 조.

증서세의 세금 계산 기준:

(1) 토지사용권의 양도와 판매, 주택 판매, 토지, 주택 소유권 양도 계약에 대해 결정된 거래가격 (납품해야 할 화폐와 실물 및 기타 경제적 이익에 해당하는 가격 포함)

(2) 토지사용권교환, 주택교환, 교환된 토지사용권과 주택가격의 차이

(3) 토지사용권증여, 주택증여 등 토지, 주택소유권의 무상양도로 세무서가 토지사용권판매, 주택판매의 시장가격을 참고해 법에 따라 정한 가격.

납세자가 신고한 거래가격과 조제가격의 차이가 현저히 낮고 정당한 사유가 없는 것은 세무서가 중화인민공화국 세수징수관리법 규정에 따라 심사한다.