건설 공사 예산 편성 방법은 어떤 것이 있습니까?

건설 프로젝트의 원활한 진행을 보장하기 위해서는 공사 과정에서 관련 계획을 편성한 다음 공사 과정에서 계획대로 실시하여 공사의 품질을 더 잘 보장할 필요가 있다.

건설 프로젝트 예산 편성 방법은 다음과 같습니다.

1) 할당량 계산 방법: 단가 방법 확대 또는 구조 할당량 방법 확대라고도 합니다. 예비 설계가 특정 깊이에 도달하고 건물 구조가 비교적 명확해야 합니다.

2) 추정 지표 방법: 예비 설계 깊이가 부족하여 공사 수량을 정확하게 계산할 수 없을 때 유사한 엔지니어링 추정 지표를 사용할 수 있습니다.

3) 유사 공사 예산법: 제안 공사의 예비 설계와 이미 완공되었거나 개축된 공사에 적용되는 설계에는 사용할 수 있는 견적지표가 없지만 구조와 차액을 조정해야 한다.

장비 및 설치 프로젝트 예산 준비 방법은 다음과 같습니다.

1) 예산 단가법: 예비 설계 심층, 상세한 장비 목록

2) 단가법 확대: 예비 설계 깊이가 부족하여 장비 목록이 완전하지 않습니다.

3) 설비 백분율법: 예비 설계 깊이가 부족해 설비 공장 가격만 있고 상세한 규격과 무게는 없을 경우 가격 변동이 크지 않은 정형제품과 범용 장비에 자주 사용됩니다.

4) 종합톤수 지수법: 예비 설계에서 제공하는 장비 목록이 사양과 무게로 구성된 경우 일반적으로 비표준 장비 및 장비 가격 변동이 큰 수입 장비의 설치 계산에 사용됩니다.

공사 견적과 예산의 차이

1. 편성 단위는 다르다. 예산안은 설계 단위나 원가 컨설팅 단위에 의해 편성되며, 설계, 시공, 원가 컨설팅 단위는 모두 예산을 편성할 수 있다.

2. 편제는 다르다. 예산안은 예비 설계 문서 참조 견적 할당량에 따라 편성되고, 예산은 시공 도서 참조 견적 할당량에 따라 편성된다.

3. 정확도는 다르다: 예산안은 개괄적이고 정확도가 낮으며 실제 상황과의 편차는 5%- 10%, 예산은 더 상세하고 정확도가 높으며 실제 상황과의 편차는 3%-5% 이다.

4. 역할이 다르다: 예산안은 공사 투자액을 결정하고 통제하는 기초이며, 설계 방안을 최적화하는 기초이며, 건설공사 입찰과 총청부의 기초이다. 예산은 단위공사와 단일공사가격을 결정하는 근거이며 입찰, 시공계약 체결, 최종 결산의 근거이며 은행이 공사 가격을 분배하는 기초이다.

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법적 근거:

민법 제 577 조

당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 80 1 조

건설인의 원인으로 인해 건설공사의 질이 약속에 맞지 않는 경우, 하청업자는 건설인에게 합리적인 기한 내에 무상 수리, 재작업 또는 재건을 요구할 권리가 있다. 수리, 재작업 또는 리모델링 후 기한이 지난 배달은 건설인이 위약 책임을 져야 한다.