현재 류저우시에서 1인당 최저 주택은 얼마입니까?

사우스차이나모닝포스트 류저우뉴스(허지취안 기자) 류저우시정부는 최근 2008~2012년 주택건설계획을 대중에게 발표했다. 계획에 따르면 류저우시는 향후 5년 동안 642.7헥타르의 주택 부지를 추가하고 다양한 유형의 주택 14만 채를 건설해 기본적으로 가구당 주택 1채, 1인당 주택 건축 면적 28㎡를 달성할 예정이다. 이번 계획에서는 저렴한 주택 건설과 저임대주택 건설을 강화하고, 주거안정 범위를 저소득층에서 저소득층으로 확대하는 데 중점을 두었습니다. 이는 주거에 어려움을 겪는 많은 가구들에게 반가운 소식입니다.

현재 상황: 주거용 토지의 불균형

이 주택 건설 계획 구역의 범위에는 류저우 도시 지역과 주변 지역과 밀접하게 연결된 인근 현 일부가 포함됩니다. Liujiang County Town의 Labao, Jinde Town의 일부, Luozhai County Luorong Town의 일부 및 Gutingshan Development Zone과 같은 도시 지역. 도시가 발전함에 따라 이들 도시는 점차 도시 지역에 편입될 것입니다. 계획면적의 총면적은 882.2평방킬로미터에 달해 현재의 도시면적을 훨씬 초과한다.

계획에서 발표한 최신 통계정보에 따르면 류저우시의 주택용지는 주로 도시 지역, 류난 지역, 류시 지역에 집중되어 있다. 주거용지의 배치는 약 70%가 구시가지에 집중되어 있는 반면, 주거용지는 산업생산용 토지와 산재되어 있어 주거지역의 환경질에 심각한 영향을 미치고 있다. 관련 데이터에 따르면 류저우의 1인당 주택 면적은 적지 않지만 저렴한 주택과 저임대 주택의 수는 여전히 적습니다.

미래: 140,000호의 주택 건설

계획에 따르면 류저우시의 1인당 주택 건설 면적은 2012년에 28제곱미터에 달할 것입니다. 당시 총 주택건축면적은 4,256만㎡로 현재 3,042만㎡를 기준으로 최소 1,214만㎡, 14만호를 건설해야 수요를 충족할 수 있다. 계획에 따르면 향후 5년 동안 류저우시 상업용 주택 가격 추세는 꾸준한 성장 추세를 보일 것으로 예상되며, 주택 가격의 연평균 성장률은 10% 안팎이 될 것으로 예상된다.

계획에는 주택 수요 1,214만㎡ 중 저렴한 주택과 저렴한 임대 주택의 비중을 확대해야 한다고 명시돼 있다. 기존 저소득층 주택은 주로 생계급여를 받는 저소득층 주거곤란가구를 대상으로 했으며, 앞으로는 점차 다른 저소득층 주거난가구까지 보장 대상을 확대할 예정이다.

계획 : 중저가, 중소형 아파트를 우선적으로 공급

더 많은 중·저소득층이 주거의 꿈을 실현할 수 있도록 , 이 계획에서는 중저가, 중소형 일반 상업용 주택을 우선적으로 공급해야 합니다.

또한 패시브 주택에 대한 수요의 과도한 증가를 늦추기 위해 도시 주택 철거의 규모와 진행을 합리적으로 제어해야 한다고 제안했습니다. 철거 및 재정착 주택과 보상 정책을 시행하지 않고서는 철거를 수행할 수 없습니다.

도시 주택 건설 부지의 배치는 주로 신도시 지역으로 확장됩니다. 그 중 징란(Jinglan) 주거지역은 2012년 인구 214,000명에 달해 시내 최대 주거지역이 될 예정이다.

계획기간이 끝나면 영주권자 1인당 1주택이 기본적으로 이뤄지고, 시내 중저소득층의 주거난 문제도 기본적으로 해결될 예정이다. 계획기간 동안 건설된 각종 주택 14만호 중 상업용 주택은 10만3천200호, 정책지원주택은 3만6천800호(저렴한 주택 3만4천400호, 저가주택 2천758호)다. 연면적 90제곱미터 미만의 상업용 주택(저렴한 주택 포함)의 총 건축면적은 신축 상업용 주택 총 건축면적의 70% 이상이어야 합니다.