스자좡에서 집 옮기는 데 드는 비용은 얼마인가요?

법적 분석: 주택 양도 수수료는 참고용입니다.

1. 양도 등록 수수료: 일반 중고 주택의 경우 수수료는 80위안/호입니다. 이는 구매자가 부담합니다.

2. 거래 서비스 수수료: 주거용 건물의 경우 6위안/제곱미터(주택 개혁 주택, 저렴한 주택 및 저렴한 주택의 경우 50% 할인: 3위안/제곱미터) 비주거용 부동산. 구매자와 판매자가 각각 반씩 부담합니다.

3. 중고 주택 양도로 인한 토지 소득(타인을 대신하여 징수): 주택 개조 주택, 저렴한 주택 및 저렴한 주택 프로젝트의 소유권을 양도할 때 징수되며, 2%로 계산됩니다. 집의 정상적인 거래 가격. 판매자 곰.

4. 중고 주택 양도 확인 수수료: 50위안/건.

5. 중고 주택 양도 증서세: 세율은 개인이 자가 사용을 위해 구입한 일반 주택(건축 면적 144㎡ 미만)을 기준으로 계산됩니다. 용적률 1.2 이상, 거래가격 4,290위안/평방미터) 철거 대상 주민이 철거로 인해 중고 주택을 재구매하는 경우 증서세가 면제됩니다. 철거보상금에 해당하는 부분에 대해 거래가격이 철거보상금을 초과하는 경우 초과분에 대해 양도세가 부과됩니다. 구매자가 부담합니다.

6. 중고 주택 양도 사업세 및 추가 요금: 부동산 증명서를 양도한 지 2년이 지나지 않은 경우에는 사업세가 우대 대상에서 면제될 수 없습니다. 양도소득에서 주택의 원래 구매 가격을 뺀 금액입니다.

법적 근거: '부동산 등록에 관한 임시 규정' 제14조 매매, 저당권 설정 등을 위한 부동산 등록을 신청하려면 쌍방이 함께 신청해야 합니다.

다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 당사자는 일방적으로 신청할 수 있습니다.

(1) 미등록 부동산에 대해 처음으로 등록을 신청하는 경우

( 2) 상속, 부동산 권리 취득을 위한 유산 수락

(3) 인민법원, 중재위원회 또는 인민정부의 유효한 결정에 의해 유효한 법적 문서의 설정, 변경, 이전 또는 제거 부동산 권리;

(4) 권리자의 성명이나 성명 또는 자연 조건이 변경되어 신청인이 변경 등록을 신청한 경우;

(5) 부동산이 멸실되거나 권리자가 부동산에 대한 권리를 포기하고 신청인이 등록 말소를 신청하는 경우

(6) 정정 등록 또는 이의 등록 신청

(7) 법률 및 행정 조치가 적용되는 기타 상황 규정에서는 당사자들이 일방적으로 신청할 수 있다고 규정하고 있습니다.