단독주택에 회사를 등록할 수 있나요?

일반적으로 빌라는 상업용 빌라와 주거용 빌라의 두 가지 유형으로 구분됩니다. 각 도시의 공상국 요구 사항은 대부분의 도시에서 회사의 등록 주소가 상업용 빌라여야 한다고 규정하고 있습니다. 일부 도시에서는 회사의 등록 주소가 그다지 엄격하지 않으며 주거용 빌라에도 회사를 등록할 수 있습니다.

어떤 종류의 주택이 회사로 등록될 수 있나요?

1. 상점, 사무실 건물, 상업용 및 주거용 아파트 등 상업용 부동산이 회사로 등록될 수 있습니다. 그러나 주거용 부동산은 회사 등록 절차를 단순화하기 위해 신청자가 합법적인 사용 증명을 제공할 수 있는 한 주거용 주택도 회사로 등록할 수 있습니다.

2. 일부 도시에서는 주택을 사용하여 회사를 등록하는 것을 허용하지만 등록 시 등록자는 부동산 증명서 사본과 같은 합법적이고 유효한 사용 증명을 제공해야 합니다. 등록 절차를 밟을 때 제공되는 문서에는 부동산 소유자의 서명 또는 도장이 있어야 회사 등록을 신청할 수 있습니다.

3. 임대주택을 이용하여 회사를 등록하는 경우에는 등록절차 시 주택임대차계약서를 제출해야 합니다. 단, 자료는 제출하지 않아도 됩니다. 단, 해당 주택이 임대 상태이고 회사 등록자가 해당 주택의 소유자임을 입증해야 합니다. 임차인은 상무국의 확인을 받을 때까지 부동산을 등록하지 않습니다.

주택에는 어떤 종류가 있나요?

1. 상업용 주택

상업용 주택은 부동산 개발업체가 개발 및 건설하여 시장 가격으로 판매됩니다. 구매 제한 정책에 제한을 받지 않는 한 그냥 구매하세요. 일반 상가주택의 재산권은 개인에게 있으며, 주택의 토지는 국유이거나 양도된 토지이므로 구입제한 시의 규정 외에 구매자는 다른 조건을 충족할 필요가 없습니다.

2. 주택개량주택

주택개량주택은 매입공공주택이라고도 하며, 해당 도시주택제도에 따른 원가를 기준으로 하는 도시근로자를 위한 주택개량정책이다. 현급 이상 국가 및 지방 인민정부의 개혁 정책 또는 표준 가격으로 공공 주택을 구입합니다. 시가로 구입한 주택개량주택의 경우 재산권은 개인에게 속하며 언제든지 상장 및 거래가 가능하며, 원가로 구입한 주택개량주택의 경우 재산권은 개인에게 귀속되며 일반적으로 5일 이후에는 시장에서 거래됩니다. 표준 가격으로 구입한 주택 개량 주택의 경우 재산권의 일부가 개인에게 속합니다(특정 비율). 계산 공식은 표준 가격/원가입니다. 거래 시 표준 가격과 원가의 차이는 다음과 같습니다. 미리 구성되어야 합니다.

재산권 : 원가로 구매한 경우 개인에게 귀속되고, 표준가로 구매한 경우 개인과 단위에 귀속됩니다. (5년 후 개인에게 귀속됩니다.) . 토지의 성격은 국유할당 또는 국유양도이다.

3. 기금 모금 주택

기금 모금 주택은 일반적으로 국유 단위로 구성되며 주택 건설을 위해 국유 할당 토지를 제공합니다. 일부 세금 및 수수료, 참가자 직원은 자금을 모아 건설에 일부 또는 전부 기여합니다. 주택이 완성되면 해당 주택은 직원의 소유가 되며 외부 세계에 판매되지 않습니다. 공동주택의 재산권: 전체 재산권은 해당 주택에 속하며 개인은 이를 사용할 권리가 있습니다. 토지는 국유로 할당되어 있습니다.

4. 저렴한 주택

경제형 주택은 국가 저렴한 주택 건설 계획에 따라 건설된 주택입니다. 계획은 국가에서 일률적으로 발행하며, 토지 양도 수수료는 면제됩니다. 판매 가격은 정부가 주도하는 가격으로 자본 보존과 저수익 원칙에 따라 결정됩니다. 재산권은 개인에게 속하며 구매자는 가족 소득, 가족 규모 등 특정 조건을 충족해야 합니다. 토지의 성격이 할당됩니다. 일반적으로 5년 후에 매매 상장되며, 토지 양도 수수료는 주택 당국에 납부해야 하며, 정부가 우선적으로 해당 부동산을 환매합니다.

5. 저임대 주택

저임대 주택은 정부가 저소득층 가구에 임대료 보조금이나 현물 임대료 할당 형태로 제공하는 사회 보장 제도입니다. 도시 거주자에 대한 보안 기준과 주거 문제가 있습니다. 저임대주택의 분배형태는 주로 임대료 보조금을 지급하고, 여기에 물리적 임대료 할당, 임대료 감면 등을 추가하는 방식이다. 저임대주택의 재산권은 국가에 속하며, 토지는 국유로 할당되며 시장에서 매매될 수 없다. 임대주택을 신청하는 거주자는 특정 조건을 충족해야 합니다.

6. 공공임대주택

공공임대주택은 국가가 정책적 지원을 통해 제공하는 일종의 저렴한 주택이다. 주택과 공공임대주택은 개인이 소유하는 것이 아니라 정부나 공공기관이 소유하는 것입니다. 공공임대주택의 재산권은 국가나 공공기관에 귀속됩니다. 토지는 국유로 할당되어 있습니다. 지원자 풀에는 새로운 대학 졸업생과 일하기 위해 도시로 이주한 일부가 포함됩니다.

7. 재정착 주택

정착 주택은 정부가 도시 도로 건설이나 기타 공공시설 건설 사업을 실시할 때 철거된 가구를 재정착하기 위해 정부가 건설한 주택이다. 즉, 도시계획, 토지개발, 기타 사유로 철거된 주택을 주민이나 임차인이 거주할 수 있도록 재정착한 주택을 말합니다. 정착촌의 재산권은 개인 또는 집단의 소유이다. 토지의 성격은 집단 또는 국유 할당(재산권 제한) 또는 국유 양도(완전 재산권)입니다. 상장을 위해서는 특정 조건을 충족해야 합니다.

8. 소재산권 주택

흔히 '마을 재산권 주택'으로 불리는 소재산권 주택은 농민들의 토지양도비를 바탕으로 지은 주택을 말한다. 기타 비용을 지불하지 않았으며 재산권 증명서 국가 주택 당국이 발행하지 않고 향 정부 또는 마을 위원회에서 발행합니다. 소액재산권 주택은 법률적인 개념이 아니라 사회적 실천 속에서 사람들이 형성한 관습적인 용어이다. 작은 제목 속성에는 실제로 실제 제목이 없습니다. 국가에서 발급한 토지사용증명서와 분양허가증은 없습니다.