부동산 시장에 실제 자금이 유입되고 20개가 넘는 도시가 주택 보조금을 받습니다! 누군가 100,000위안을 받았습니다.

(주오 유쿤 기자) 밀, 마늘 등을 이용해 주택 대금을 공제하는 활동이 돌연 중단됐지만, 부동산 시장의 실질금 지원은 멈추지 않았다.

Centaline Real Estate의 데이터에 따르면 20개 이상의 도시가 6월에 다양한 주택 구입 보조금을 지급했습니다. 인재 등 특정 집단을 대상으로 한 지원금부터 '햇빛' 주택 구입 바우처, 주택 구입 보조금까지.

인재지원금을 받았습니다

“저는 지난 3월에 대학원생과 학생에게 10만 위안의 주택지원금이 있다고 들었습니다. 박사과정 학생은 15만 위안. 졸업 후 온라인으로 서명만 하면 5년 내로 주택 구입 신청이 가능하다. 회사에 지원한 뒤 6월에 배포했다.” 산둥성 지난에서 일하는 샤오모 씨. , 방금 주택 구입 보조금 100,000위안을 받았습니다.

진안은 인재를 대상으로 주택 구입 지원을 위한 노력을 계속 강화하고 있으며, 7월 6일 신규 채용이 발표될 예정이다. 구매보조금 한도는 100만원이다.

구체적으로 카테고리 A 인재는 "1인, 1정책, 1문제, 1토론" 카테고리 B, C, D 인재는 구매 가격의 50%를 초과할 수 없으며 최대 금액은 다음과 같습니다. 주택 구입 보조금은 각각 100,000위안, 400,000위안이며, E급 인재 중 자격을 갖춘 전일제 박사 및 석사 학생은 각각 150,000위안 및 100,000위안의 일회성 주택 구입 보조금을 받을 수 있습니다.

100만 위안 할당량은 또한 많은 지역 인재를 위한 '최고 수준' 주택 구입 보조금이 되었습니다. 인재를 채용하기 위해 "수백만 달러"를 지출하고 있습니다. 지난 5월 광둥성 둥관시도 둥관이 선도적인 기술 인재 100명을 발굴·평가해 생활 보조금 15만~30만 위안, 주택 구입 보조금 100만~600만 위안을 제공하겠다고 발표했다.

물론 여전히 가장 큰 보조금은 지난 5월 저장성 우시시 량시구에서 발표된 새로운 정책이다. " 국민주택구입지원금 중.

다자녀 보조금 실시

최근 부동산 시장 규제의 초점은 다자녀를 위한 주택구입 할인 정책이며, 보조금 정책도 다수 시행됐다.

최근 후베이성 ​​황강은 "황강 도시 지역 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 보완 조치"를 제정 및 공포하여 주택 구입 보조금 정책의 추가 최적화와 황강 도시 지역의 일반 상업용 주택 구입(중고 주택 포함), 2자녀 가정에는 5,000위안, 3자녀 가정에는 10,000위안 등 주택 구입 보조금 제공.

정해진 금액의 지원금 외에도 구입한 주택의 크기에 따라 특정 금액을 계산하는 곳도 있습니다. 최근 장시성 주장(Jiujiang)이 발표한 새로운 정책에 따르면 2자녀와 3자녀를 둔 가구는 주택 구입 시 평방미터당 각각 300위안과 500위안의 보조금을 받게 된다.

이 밖에도 쓰촨성 자공(Zigong), 쓰촨성 러산(Leshan), 쓰촨성 야안(Ya'an), 장시성 상라오(Shangrao), 장시성 이춘(Yichun) 등에서는 현금 보조금 형태로 다자녀 가정의 주택 구입을 지원하고 있다. . 한 검토 결과, 현재 다자녀 가정에 우호적인 주택 정책을 시행하고 있는 대부분의 도시는 쓰촨성, 장시성 등 2, 3, 4급 도시에 집중되어 있는 것으로 나타났습니다.

"주택 정책과 출산의 연관성은 이번 부동산 시장 규제의 중요한 특징이자 부동산 시장 정책의 추가 완화를 위한 신호입니다." 광동성 계획 연구소는 이번 조치로 가구 규모 증가로 인한 주택 교체 수요가 일부 해소될 것으로 믿고 있습니다.

보편적 보조금은 여전히 ​​상대적으로 적다.

모든 주민을 위한 주택 보조금도 일부 도시에 등장했지만 그 강도와 범위는 특정 보조금보다 분명히 약하다.

후베이성 이창시는 이창시(현 및 시 포함)에서 신규 상업용 주택을 구매하고 '상업용 주택 매매계약'을 온라인으로 서명 및 제출하는 자연인(주택 소유자)을 7월 9일 발표했다. "는 20,000위안의 A 보조금을 받을 수 있습니다. 이에 앞서 광둥성 장먼, 장시성 푸저우 등 도시에서는 보편적 주택 구입 보조금을 도입했다.

'증서세를 먼저 내고 세금환급 보조금을 나중에 신청한다'는 증서세 보조금도 곳곳에서 등장해 포강, 쥔안, 광수이 등 현급 도시까지 확대됐다. 예를 들어, 저장성 금화시 푸장현에서는 6월 1일부터 9월 30일까지 첫 주택 구입에 증서세 전액을 지원하고, 두 주택 구입에는 증서세의 80%를 지원합니다. 아니면 더 많은 집.

이 밖에도 시닝(西寧), 칭하이(靑海), 창춘(長春), 길림(吉蘇), 광둥(廣东) 등지에서도 주택구입쿠폰이 발행됐다. 발행 강도로 판단해 6월 21일 포산시 산수이구와 가오밍구에서는 주택 구입 촉진 활동을 개최하고 총 2천만 위안 상당의 소비자 상품권을 발행할 계획이라고 발표했습니다.

최근 후난성과 허난성이 다양한 지역에서 부동산 시장의 선순환과 건전한 발전을 도모하기 위한 정책과 조치를 연구하고 도입할 수 있도록 지원하자고 지방 차원에서 제안한 점은 주목할 만하다. 주택 구매 바우처 발행, 주택 구매 보조금, 증서세 보조금 등 지역 현실 및 도시별 정책

주택 구입 보조금, 주택 구매를 위한 "아이싱"

효과 측면에서 주택 구입 보조금이 주택 구매를 어느 정도 자극할 수 있습니까? 현재는 더 많은 기능이 금상첨화입니다.

“진안에 정착할 예정이어서 주택구입지원금을 받았을 때 '횡재'라고 느꼈고, 덕분에 주택구입 과정에서 스트레스가 덜했다. 하지만 우리 반 친구들이라면. 집을 살 필요가 없다면 우리는 이 10만 위안을 위해 특별히 집을 사지 않을 것입니다”라고 Xiao Mo는 말했습니다.

증서세 보조금과 다자녀 가족 보조금을 도입한 지역의 또 다른 부동산 중개인은 기자들에게 주택 구입 교류회에서 어떤 사람이 이 정책 도입 후 일부 부동산의 주택 가격이 인상됐다고 논의하는 것을 보았다고 말했습니다. 원래 주택 구매자에게 유리했던 수백 위안이 갑자기 개발자들에게 즐거움을 안겨주었습니다.

“요즘에는 주민들의 주택 구매 의지와 자신감이 상대적으로 부족하다. 단순히 돈을 벌어서 홍보 효과를 크게 얻지 못할 수도 있다. 특히 여전히 '말썽'을 피우는 사람이 있다면 더욱 그렇다. “앞서 언급한 부동산 중개업자들은 여전히 ​​좀 더 실질적이고 협력적인 정책이 필요하다고 생각합니다.

장보 58안주커부동산연구소장도 현재 부동산 시장의 전반적인 완화로 볼 때 다양한 곳에서 주택 구입 보조금이 대부분 '복합 펀치'의 일부라고 믿고 있다. "다양한 곳에서 규제 완화가 이루어지고 있으며 정책은 단일 대상입니다. 시장 출시의 효과는 상대적으로 제한적이며 다른 규제 및 완화 정책과 함께 작동해야 시장에 일정한 영향을 미칠 수 있습니다.