전체 장식: 조립식 건물의 종합적인 발전을 실현하기 위한 불가피한 선택?

주택도농부가 발표한 '13차 5개년 계획 조립식 건축 시행계획'(이하 '계획')에는 '완전히'라는 키워드가 반복적으로 언급됐다. 장식". "계획"에는 건물 전체 장식 및 메뉴형 장식을 촉진하고, 건식 건축을 촉진하며, 현장 습식 작업을 줄이고, 통합 주방 및 욕실, 조립식 칸막이벽, 주요 구조 분리 등 기술 시스템을 촉진할 것이라고 명시되어 있습니다. 그리고 파이프라인.

조립식 건물 개발을 촉진하는 중요한 부분으로 건물 전체 장식을 장려하고 완전히 장식된 조립식 건물의 납품을 촉진합니다.

'조립식 건축물 평가기준(의견용 초안)'에서는 조립식 건축물의 내력구조를 주로 조립식 부품으로 조립하고 외함과 분리벽을 재질로 하는 것을 제안하고 있다. 비 벽돌 방법. 그리고 완전한 장식을 달성하십시오. "전체 장식 채택"은 조립식 건물인지 여부에 대한 거부권 항목이 되었으며, 이는 조립식 건물 평가에서 전체 장식의 중요한 위치를 명확히 합니다.

'키워드'일 뿐만 아니라 '거부권'이기도 한 조립식 건물을 본격적으로 개발하는 과정에서 풀데코레이션 구현은 불가피한 선택이 됐다.

전체 장식은 조립식 개발의 의미를 실현하는 불가피한 방법입니다.

국무원의 "조립식 건물을 적극적으로 개발하기 위한 지도의견"(국무처 제201671호)에서는 다음과 같이 명시하고 있습니다. 건물은 조립식 부품을 사용하여 건설 현장에서 조립된 건물입니다.

조립식의 정의를 확장하면 조립식 건물은 먼저 "건물"에 안착해야 하며, "조립식"은 조립식 건물이 배송되기 전에 완전한 기능을 갖춘 완성된 형태를 가져야 함을 명확히 합니다. 구체적으로 토목건축물 중 주거는 “완전히 장식되고 마감된 주택”이어야 한다.

우리 모두 알고 있듯이 현재 주택 건축의 질은 지붕 누수, 문과 창문 밀봉 불량, 단열벽 균열 등 일반적인 문제로 인해 비판을 받아 이미지에 큰 영향을 미쳤습니다. 우리나라 건축자재 산업의 대표주자입니다. 그 이유는 건설업의 낙후된 생산방식이 건설과정의 무작위성을 직결시키고, 프로젝트의 품질을 보장할 수 없기 때문이다.

'계획'에서는 현장 건설을 대체하기 위해 공장 기반 부품 제조를 사용하도록 요구합니다. 이러한 방식으로 산업적으로 생산된 부품 및 부품의 품질이 보장되고 수동 석조 작업이 사용됩니다. 운영은 건설 오류와 인적 오류를 크게 줄이고 건설 품질을 보장할 수 있으며, 조립식 건설 방법은 제품 정확도를 효과적으로 향상시키고 일반적인 시스템 품질 문제를 해결하며 건물의 향후 유지 관리 비용을 줄이고 건물의 서비스 수명을 연장할 수 있습니다.

통계에 따르면 주거용 건물은 우리나라 전체 주택 건설의 70% 이상을 차지하며 주거 분야는 조립식 건물 구현의 주요 전쟁터가 되어야 한다. 전체 장식을 실시하고 조립식 건축 방식을 채택하면 주택의 품질과 성능을 종합적으로 향상시킬 수 있으며 이는 우리나라의 새로운 도시화 건설에 핵심적인 의미를 갖습니다. 이는 조립식 건물 개발의 궁극적 목표인 에너지 절약 및 배출 감소, 환경 오염 감소, 노동 생산성 및 품질 및 안전 수준 향상, 국민에게 더 높은 품질과 더 나은 생활 환경을 제공하는 건물과도 일치합니다. .

거친 주택을 종식시키고 전면 장식을 허용해 주택 질 향상을 가속화

우리나라에서 '거친 주택 배송'은 20년 이상의 역사를 갖고 있다. “직접 주택은 백지 상태로 배송되어야 한다”는 생각이 뿌리 깊게 박혀 있습니다. 일반 사람들은 공백을 손에 넣으면 자신의 아이디어에 따라 장식할 수 있고, 작업을 직접 장식하고 감독할 수 있다고 믿습니다. 개발자도 "거칠게 납품"하면 후속 품질 분쟁을 피할 수 있다고 믿습니다.

사실 주택에 많은 숨겨진 위험을 초래한 것은 20년 넘게 이어온 '거친 전통' 때문이다. 우선 자가 리모델링 과정에서 수요가 많지 않았다. 장식 후 효과와 기능을 달성하기 위해 파이프라인, 장비, 건물 구조, 방수 및 일부 구조물에 대한 대규모 철거 및 수정이 이루어졌습니다. , 하중을 지탱하는 구조물의 벽, 보, 기둥 및 파이프라인이 심각하게 손상되어 큰 피해를 입었습니다. 잠재적인 안전 위험은 건물 품질 저하로 직접적으로 이어지며, 두 번째 철거 및 재건축으로 인해 많은 양의 자재가 낭비됩니다. 사람을 낭비하고 돈을 낭비한다고 할 수 있는 , 노동, 시간.. 산더미처럼 쌓인 건축 폐기물과 끝없는 장식 소음으로 인해 이웃에게 불편을 끼치는 모순은 건축주라면 누구나 경험해 본 일이리라.

요컨대, '거칠기'로 인한 저층 건설은 막대한 인력과 자원의 낭비를 초래했고, 건설 분야의 전환과 고도화 발전을 심각하게 제약했다.

이렇게 말하면 거친 주택 배송은 단점이 있지만 국민에게 '장식 자율성'을 부여하는가? -모든 집"?

사실 여기서 '장식'과 '장식'의 정의에 혼란이 있다.

"장식"에는 실제로 장비, 파이프라인, 구조물, 구조물, 방수 등과 같은 중요한 프로젝트 하위 항목이 많이 포함됩니다. 단순한 의미의 부드러운 "장식"은 결코 아닙니다.

특히 조립식 건물에서 강조되는 '풀 데코레이션'은 주거 장식의 산업화 생산, 현장 조립 정도 향상, 수작업 감소, 신기술 개발 및 홍보, 산업생산은 부품과 부품의 생산을 기반으로 하며 표준화된 부품과 부품을 사용하는 것이 특징입니다. 조립식 건축은 낙후된 수작업 건축 기술과 달리 현장 수작업을 많이 줄여주고, 표준화된 공정에 따라 시공 작업자가 설치하므로 장식의 품질과 품질이 크게 향상됩니다.

전 세계를 보면 유럽, 미국, 일본 등 선진국 시장에서 판매되는 주택은 기본적으로 장식 부분이 높은 전체 장식 주택으로 동시 발전을 촉진했습니다. 실내 장식 산업화.

따라서 공장 기반 조립식 장식 생산 방식은 대량 건축에서부터 지속적인 기능적 품질 향상을 추구하는 주택 건설 과정에서 건설 산업화 발전을 촉진하는 데 큰 역할을 할 것입니다. 건설 모드 및 건설 방법 변화와 업그레이드는 사회의 지속 가능한 발전을 촉진할 것입니다.

소식을 듣고 보니 전체 장식 산업 체인은 큰 잠재력을 갖고 있습니다.

전체 장식 시대의 도래는 우리나라 건축자재 산업에 새로운 발전 기회를 창출했으며 동시에 또한 더 높은 요구 사항을 제기했습니다.

한편으로 건축자재 산업은 조립식 건물에 대한 수요를 긴밀하게 충족하고, 산업 체인의 업스트림 및 다운스트림과 긴밀하게 연결하고, 사고 방식과 비즈니스 모델을 변화시킬 수 있어야 하며, 혼자 일하는 것에서 혁신을 위해 함께 일하는 것으로 변화, 건축 자재 산업 제조업체는 기술 혁신 역량을 향상시키고, 시장 수요에 대응하며, 조립식 건물의 요구 사항을 충족할 수 있는 친환경 통합 건축 자재 부품을 생산해야 합니다.

현재 전반적인 국가 정책 구상에 따라 지자체들이 잇따라 대응해 정책 배당금이 꾸준히 나오고 있다.

예를 들어, 저장성 인민정부 사무처의 녹색 건물 개발 및 건설 산업화 촉진에 대한 시행 의견에 따르면, 새로 건설된 모든 토지 주택은 중앙 도시 지역에 매각되거나 할당됩니다. 성 전역의 도시와 카운티는 완벽하게 장식되어야 하며 완제품 납품은 건설 중인 주택의 전체 장식을 적극적으로 시행하도록 장려하고 토목 공학, 장식 디자인 및 건축, 주방 및 욕실 설치의 통합을 촉진하고 조립식 장식 기술 및 제품을 장려합니다. , 산업화된 내장부품의 일체화 구축을 실현합니다. 절강성의 전체 장식 정책의 도입은 다른 지역에 시범 효과를 가져올 것이며 전체 장식의 선두 레이아웃은 충분한 이익을 얻을 것입니다.

풀 데코레이션 레이아웃이 확산되면서 풀 데코레이션 주택의 품질 향상도 빠른 속도로 진행되고 있습니다.

괄목할 만한 성과를 거둔 상하이를 예로 들어보자. 이전에는 상하이 시립 주택 및 도시 농촌 개발위원회의 "단일 조립식 비율 및 조립식 건물 조립 비율 계산 규칙에 관한 고시(시험)" 문서에 전체 장식 및 실내 장식 산업화를 조립 비율에 포함하여 조립 비율을 크게 촉진했습니다. 전체 장식과 조립식 건물의 동시 개발 많은 부동산 회사도 이러한 추세를 활용하여 전체 장식의 일반적인 품질 문제를 해결하기 위해 산업화된 솔루션을 채택했습니다. 조사에 따르면 올해 상하이 주거 산업화 기술 플랫폼이 공급한 완벽하게 장식된 30개 부동산과 1,000여 가구 중 상하이의 완비된 주거용 부동산 소유자 만족도 지수는 81.15에 도달했습니다.

상하이 주택 산업화 기술 플랫폼 담당자는 언론과의 인터뷰에서 "상하이 일부 부동산의 조립식 건물에 대한 전면적인 개조 공사를 동시에 실시한 후 누수, 단열 및 방음이 이루어졌다"고 말했다. "완벽하게 꾸며진 주택 소유자를 대상으로 실시한 만족도 조사에 따르면 2016년 벽체 단열 및 차음에 대한 만족도는 82.79점으로 전년 대비 6.44% 증가했습니다. 2016년 단열만족도는 84.31점으로 전년대비 4.42% 증가하였습니다. PC 기술을 사용하면 시공 과정 중 오류가 센티미터에서 밀리미터로 줄어들어 벽과 창 사이의 누수 문제를 효과적으로 개선합니다. PC 외벽은 기존 벽보다 한 층 더 많은 소음 필터링 기능을 갖추고 있으며 단열재와 통합되어 있습니다. 단열 및 방음 효과가 매우 좋습니다.

부동산 회사들이 소식을 듣고 발빠르게 반응했으며, 자동화 조립으로 만든 완전 조립형 PC 주거 커뮤니티인 Baoye Aiduobang과 같은 일련의 새로운 건축 및 건축 자재 기술이 전시될 여지가 있습니다. 라인 및 지능형 제조 유연한 생산, 가변 공간, 내부 및 외부 산업화, BIM 적용 등의 기술 Landsea Xinxijiao의 외부 창은 패시브 건물 외부 서스펜션 설치 방법을 채택하고 일부 내부 벽은 가벼운 강철 용골 파티션 시스템을 채택합니다. 패시브 건축물 기준의 외부 보호 시스템, 모세관 천장 복사, 3단계 여과 등을 통합한 완전 교체형 외기 시스템…

정책 추진과 주택업체의 긍정적인 반응으로 전체 장식 주택이 추진되었습니다. 빠른 개발 경로에 진입하기 위해 혁신적인 기술을 갖춘 일련의 건축 자재 제품은 우리나라의 새로운 도시화 건설이 계속 진행됨에 따라 "일반인의 집으로 날아갈" 수 있었고 대다수의 소유자와 소비자에게 혜택을 줄 수 있었습니다.

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