창사 역사 문화 지구 조사 보고서 찾기

제 1 장: 총? 그런 다음 태평가 역사블록 보호와 정비계획은' 중화인민공화국 * * * 과 국문물 보호법' 과' 중화인민공화국 * * * 과 국도시계획법' 을 지도하며 태평가 역사블록의 문화재고적 및 전통민거에 대한 현장 조사를 통해 블록의 역사적 변천을 상세히 고찰하고, 동구 개성을 종합적으로 분석한다. < P > 보호 및 개선 계획의 목적은 태평가 역사블록의 보호 정비 작업을 전면적으로 전개하고, 역사지구 내 각종 건설 공사를 총괄적으로 안배하고, 주민들의 생활환경을 개선하고, 역사블록의 사회경제적 활력을 유지하고, 전체 보호를 바탕으로 특색문화관광의 개발과 경영을 적극 추진하는 것이다. < P > 본 계획은 창사시인민정부의 의뢰를 받아 국가역사문화명성센터와 동제대시계획설계연구원이 편성 임무를 맡고 있습니다.

1.

1.1 중화인민공화국 * * * 및 국문화재보호법 (22 년)

1.2 중화인민공화국 * * * 및 국가도시계획법 (1989 년) < 국문화재보호법 시행세칙

1.4 호남성 문화재보호조례

1.5' 도시계획편성 방법' 건설부 (1994)14 호

1.6' 역사문화도시 보호계획편성 요구' 건설부, 국가문물국 (1994)533 번 문

1.7' 시자선 관리법' (건설부령 제 119 호)

1.8' 장사시 도시 마스터플랜 (21-22 년)'

1.9 태평가 역사문화구 보호계획설계요점 (장규서 [24] 65 호)

1.12 창사시문화국' 태평가 역사문화구 보호요점'

2. 계획범위

2.1 이번 계획의 범위는 북부터 5 로, 남에서 해방로

2.2 중 중점 계획 구역은 태평가, 서패루, 마가골목, 호가골목, 금선가, 스승리 양쪽의 역사지구 핵심 보호구역이며, 부지 면적은 5.7 헥타르이다.

3. 계획 원칙 < P > 은 태평거리 역사블록 풍모를 전면적으로 보호하면서 역사블록의 잠재적 우세를 발휘하고, 특색을 강조하며, 현존하는 역사유산, 인문자원을 충분히 활용하고, 관광사업을 종합적으로 발전시키고, 도시경제를 발전시키고, 주거환경을 철저히 개선하고, 주민들의 생활수준을 높인다. < P > 이번 계획을 통해 태평가 역사블록의 보호 업데이트와 조율 발전을 촉진하고, 각종 개발 건설 프로젝트를 총괄적으로 배정하여 개조 갱신을 위한 기술 지침을 제공한다.

3.1 문화적 내포 지향 원칙 < P > 태평거리 역사거리와 창사의 전통민속문화를 충분히 발굴하고 민간문화보호기구를 설립하며 태평거리 역사블록의 문화적 매력을 전면적으로 높인다.

3.2 지역 특성 진정성 보호

기존 건물의 복구 및 신축 건물의 설계는 현지 건축 문화에 대한 엄밀한 조사를 바탕으로 지역 문화의 진실하고 독특한 매력을 충분히 반영해야 한다.

3.3 보호와 발전 상호 작용 원칙 < P > 역사 블록의 물질적 유산 보호와 함께 본 지역의 무형문화유산에 대한 연구를 최대한 활용하고 문화산업 발굴을 적극 진행해 전통건물에 적극적이고 효과적인 보호이용을 하고 역사유산의 사회경제적 가치를 어느 정도 발굴해야 한다.

4. 계획 목표

4.1 기획은 태평가 역사동네를 생활생활 관광 상업서비스 문화경영을 주요 기능으로 정하고 창사민국 전통인문풍의 역사문화거리라고 확정했다.

4.2 이번 계획은 주로 태평가 역사블록의 청대 골목 구도, 민국의 민가 풍모, 창사시가의 생활 분위기, 태평가 역사블록의 3 대 문화적 특징을 충분히 반영한 것이다. < P > 굴가 문화기념지: 주로 자이고택보호와 자이사원림의 회복건설, 그리고 관련 문화시설 (예: 태부서원 등) 건설을 통해 초사를 보여준다 < P > 상업민속전승지: 태평가, 서패루의 전통상업건물을 보호하고, 몇 가지 오래된 점포를 회복하고, 금선가 양변의 창사민속워크숍을 개발하는 전시를 통해 태평가 역사블록 상업민속의 문화적 내포를 구현한다. 신해혁명의 발원지: 태평거리 역사블록에서 신해혁명과 관련된 문화재고적을 보호하고 창사 근대사에서 그 중요성을 발굴해 작은 박물관을 건립한다.

5. 계획 내용

5.1 이번 계획의 내용은 보호와 정비의 두 가지 대부분을 포함한다.

5.2 보호 계획은 주로 등급 보호의 범위 지정 및 보호 요구 사항, 역사 블록의 풍모 경관 보호, 역사 블록 건물 고도 통제, 각급 문화재 고적 및 전통 민가 주택 보호, 토지 이용 및 도로 교통 조정 계획 등을 포함한다.

5.3 정비 계획에는 주로 보호 및 업데이트 모드, 거리의 중요한 인터페이스 외관 정비, 중점 섹터 상세 설계 등이 포함됩니다.

6. 보호 프레임워크의 구성 요소 < P > 태평가 역사지구 보호 프레임워크의 구성 요소는 인공환경과 인문환경 두 부분으로 구성되어 있다. 아래 표를 요약하면 각자의 특징에 대해 상응하는 보호가 필요하다. < P > 태평가 역사지구 보호요소 구성표 < P > 인공환경골목 구도 주요 거리는 어골형으로, 거리는 보편적으로 좁고 민국 초년 구도를 유지한다. < P > 문보 단위 자이 옛집,' 사정사' 옛 주소, 루반묘묘의 옛 장소, 신해혁명' * * * 진회' 의 옛 장소, 부가골목 42 호, 건익승양곡 < P > 역사건물 노통의페인트호, 양복과 두포폭죽장, 상회정 < P > 경관대나무가 각 골목마다 2 센티미터가 넘는 큰 나무 < P > 인문환경축제 풍습설, 정월대보름, 단오절, 추석, 중양절, 과년, 섣달 그믐날, 춘룡절, 화조절, 관음보살탄신일, 상사절 연꽃, 파우더, 국화석조, 류양두콩, 균유, 종려편, 백사액주, 구리관 도자기, 류양샤포, 류양종이우산, 류양화포, 홍계목 < P > 역사인물 굴원, 자이, 도칸, 초다봉 < P >' 오거리' 는 < P > 태평거리 전통상가, 금선거리 전통풍풍거리, 서패루 전통외식거리, 마가골목, 부가골목 전통주거골목을 말한다. < P >' 3 편' 은 < P > 마가골목 부가골목 전통주거이웃: 마가골목, 부가골목을 중심으로 동쪽부터 태평가, 서쪽부터 위국가, 남쪽부터 금선거리까지 전통주거풍모를 주요 특징으로 하는 구획입니다. < P > 삼태가 전통주거이웃: 이 거주지는 태평가 동쪽, 서패루 북쪽, 삼태가 서쪽에 위치해 있습니다. < P > 태부리 전통주거이웃: 이 주거이웃은 태평가 동쪽, 서패루 남쪽, 서흥가 서쪽에 위치해 있습니다. < P >' 조금' 은 시급 문화재 보호 단위 자이의 옛집을 가리킨다. < P > 3 장: 보호 등급 및 범위

8. 역사 블록 등급 보호 < P

8.1 역사문화풍모구 < P > 역사문화풍모구는 보호대상의 성격과 조치에 따라 역사문화구 핵심보호구역과 건설통제구역이라는 두 부분으로 나뉜다.

8.1.1 보호 범위 < P > 역사문화구 핵심 보호구는 태평가 (북기장사식품도시, 남~ 금선거리), 마가골목 (동기태평가, 서~ 위국가), 부가골목 (동기태평가, 서대 창사) 을 말한다 "보호 범위 계획도" 의 역사 문화 블록 핵심 보호 구역의 범위가 우선한다. 이번 기획사 문화지구 핵심 보호구역의 면적은 5.7 헥타르이다. < P > 건설 통제 구역 범위에는 북쪽에서 51 로, 남쪽에서 해방로, 서기위국가, 동다 삼태가, 삼흥가의 전체 태평가 역사거리가 포함되며,' 보호 범위 계획도' 의 건설 통제 구역 범위가 정해져 있다. 이번 계획 건설 통제 구역 면적은 12.57 헥타르이다.

8.1.2 보호 요구 사항 < P > 역사 문화 블록 핵심 보호 구역의 경우 이 범위 내의 건물, 거리 및 환경이 손상되지 않도록 해야 하며, 변경이 필요한 경우 보호 계획에 따라 엄격하게 시행되고 상급 도시 계획 주관부의 승인을 받아야 합니다. 각종 건설은 도시 건설 부서 및 문관회 등 관련 부처의 엄격한 감독하에 진행되어야 하며, 그 건설 활동은 수리, 정리, 수리 및 내부 쇄신을 위주로 해야 한다. 그 건설 내용은 문화재고적에 대한 보호 요구 사항을 따라야 하며, 외관 모델링, 매스, 색상, 높이는 보호 대상에 적합해야 하며, 큰 건축 활동과 환경 변화는 상급도시 계획 주관부에서 전문가 심사를 조직해야 시행할 수 있다.

1)? 옛 시장은 원래의 공간 잣대를 유지해야 하고, 지면 포장은 점차 전통적 특색을 회복하고, 마석조를 이용하여 깔아야 한다. 기존 전봇대, 케이블 안테나 등 시야를 방해하는 물건은 점차 지하로 옮겨가거나 옮겨야 한다. 거리 소품 (트렁크, 공중화장실, 표지판, 광고, 간판, 가로등 등) 은 현지 전통 특색이 있어야 하며 현대 도시 관행을 채택해서는 안 된다.

2)? 거리 양쪽의 건축 기능은 전통 민가와 전통 상업 건물을 위주로 전통 상가 찻집과 산상이 결합된 수공작업장을 발전시키도록 장려해야 하며, 건물의 문, 창, 벽, 지붕 등의 형태는 풍모 요구 사항을 충족해야 하며, 색채 조절은 블랙, 화이트, 그레이, 황갈색, 원목색이어야 한다.

3)? 전통 민가는 상대적으로 완전지대를 정비하여 복구하고, 원래의 공간 형식과 건축 구도를 유지하며, 고정, 고목, 주민의 생활을 반영하는 특색 정원을 보존하고 정리해야 하며, 풍모 요구에 맞지 않는 건물은 개조하거나 철거해야 한다.

4)? 본 구역에 보존된 전통 민가 건물은 수리를 강화해야 하며, 건축 색채는 블랙, 화이트, 그레이, 황갈색 등 다른 창사 전통 민가의 색채를 통일적으로 통제해야 하며, 건축 장식, 건축 형식은 민가 형태의 비탈 탑 청와 백척방, 건축문, 창, 벽, 지붕 및 기타 세부 사항은 반드시 계획 관리에 의해 결정된 창사 전통 민가 특색 세부 사항에 따라 엄격하게 집행해야 한다. 건축 기능은 주로 주거용 건물이나 민가 호텔이다.

5)? 건물 1 층 처마 높이는 2.8～3.5M 로 제어되고 2 층 처마 높이는 6.5 M 로 제어됩니다. < P > 건설통제구역의 경우 이 범위 내 각종 건설성 활동은 계획 관리 등 관련 부처가 지도하고 동의해야만 진행할 수 있으며, 그 건축 내용은 문화재 보호 요구에 따라 진행되어야 보호 대상과의 합리적인 공간 경관 전환을 얻을 수 있다. 이 보호 범위 내의 모든 건설 활동은 기획 부서, 문화재 관리 부서 등의 비준을 거쳐야 심사할 수 있다.

1)? 건축 형식은 경사 지붕을 위주로 하고, 매스는 작아서는 안 되고, 색상은 검은색, 흰색, 회색을 주색으로 하고, 최대 건물 높이는 4 층이다. 위의 요구 사항을 충족하지 못하는 신구 건물은 반드시 이전하고 접어야 하며, 최근 철거에 어려움이 있는 것은 외관과 색채를 개조하여 환경의 통일을 이루며, 장기적으로는 이전하고 철거해야 한다.

2)? 이 범위 내 각종 건설성 활동은 계획 문화재관리부의 지도 및 동의 하에 진행되어야 하며, 그 건축 내용은 문화재 보호 요구 사항에 따라 진행되어야 하며, 건축 기능은 주거와 공공을 위주로 해야 한다

8.2 환경조정구 < P > 태평거리 역사블록의 역사적 풍모 무결성을 극대화하기 위해 역사블록의 4 방향에 따라 환경조정구를 구분했다.

8.2.1 보호 범위 < P > 환경조정구의 범위는 서기강하마, 동쪽에서 삼태가, 삼흥가 도로선선 외 5 미터, 북쪽부터 51 로 남측홍선, 남쪽부터 해방로 홍선 외 5 미터로 계획되었다. 구체적인 보호 범위는' 보호 범위 계획도' 의 환경 조정 구역 범위를 기준으로 정해졌다. 이번 계획 환경 조정 구역의 면적은 23.98 헥타르이다.

8.2.2 보호 요구 사항 < P > 이 범위 내에 새로 지은 건물이나 개조된 건물은 "매스가 작고, 색조가 단아하며, 높지 않고, 양양하지 않고, 밀밀하지 않고, 녹색벨트를 많이 남겨야 한다" 는 원칙에 따라야 한다. 그 건축 형식은 고진의 풍모를 파괴하지 않는 전제하에 적당히 완화할 수 있으며, 이 보호 범위 내의 모든 건설 활동은 기획부의 승인과 심사를 거쳐 진행할 수 있어야 한다. < P > 전체 지역 조정 구역에 대해 새 건물은 저층을 장려해야 하며, 원칙적으로 6 층을 넘지 않아야 하며, 이웃의 내부 건물 높이는 엄격하게' 고도통제계획도' 에 따라 집행되어야 하며, 상술한 요구 사항을 충족하지 못하는 새로운 건설 행위를 금지하고, 요구 사항을 충족하지 못하는 기존 건물에 대해서는 건설 활동을 중지하고 적절한 조건 하에서 개조해야 한다.

9. 건축 및 마당 등급 보호 < P > 태평가 역사블록의 기존 건물에 대한 상세한 조사와 평가를 거쳐 태평가 역사블록의 우수한 건물과 주택을 3 등급으로 나누어 보호한다. 1 급-문화재 보호 단위, 2 급-움직일 수 없는 문화재, 3 급-우수한 역사 건축물.

9.1 문화재보호단위 (1 급)

9.1.1 보호범위 < P > 보호등급은 1 급 보호범위다 태평가 역사블록에 현재 * * * 지방성 문화재보호단위인 자이 옛집이 1 곳 있다.

9.1.2 보호 요구 사항

모든 건물 자체와 환경은 문화재 보호법의 요구 사항에 따라 보호되며 기존 상황, 얼굴 및 환경을 자유롭게 변경할 수 없습니다. 필요한 수리를 하려면 전문가의 지도 하에 있는 그대로 수리하고,' 낡은 것을 수리하고', 심사 절차에 따라 엄격히 진행해야 한다. 절대보호구역 내에 현존하는 문화재의 원래 모습에 영향을 미치는 건축물, 건축물은 반드시 단호히 철거해야 하며, 소방요구에 부합할 것을 보증해야 한다. < P > 건축 형식: 현 상태를 마음대로 바꿀 수 없으며, 일상적인 유지 보수 이외의 어떠한 건설, 개조, 신설 공사 및 기타 환경 손상, 관안 프로젝트를 실시할 수 없습니다. 필요한 경우 외모, 내부 구조 체계, 기능 레이아웃, 내부 인테리어, 손상된 부분에 대한 보수는 제자리에 따라 엄격하게 복구해야 하며,' 중화 인민 * * * 및 국가 문화재보호법' 및 기타 관련 법령, 규정에 필요한 절차를 엄격히 준수하고 소방 요구 사항을 충족해야 합니다.

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