전통문화대전망 - 전통 미덕 - 상업 기업은 어떻게 원가 회계를 합니까?
상업 기업은 어떻게 원가 회계를 합니까?
2. 수입가회계는' 수입가장부, 재고계산, 판매' 라고도 하며, 총진가로 실물담당자 (또는 캐비닛 그룹) 가 운영하는 상품의 수입, 판매, 저축을 통제하는 회계방법이다. 회계 특징은 상품 구매 후 실물 책임자가 설정한 재고 상품 명세서를 등록하고 구매 가격만 기록하고 수량은 기록하지 않는 것이다. 상품 판매 후, 실제 판매 수입에 따라' 상품 판매 수익' 과목을 대변에 기입하고, 평소에는 상품 판매 원가를 이월하지 않고, 정기적으로 총실사를 하고, 실제 수량을 규명하고, 최종진가법을 이용하여 이월 상품 판매 원가를 계산한다. 이런 방식은 판매 단위 가치가 큰 대종 상품에 적합하다. 단점은 비교적 번거롭다는 것이다.
3, 슈퍼마켓, 백화점 등. 일반적으로' 판매 가격법' 을 사용하여 상품 원가를 계산합니다. 판매 가격 계산법은 상품의 복잡한 소매 업무에 적용되지만, 판매 가격이 균일하면 (개별 가격 변동도 관련 절차를 거쳐야 함) 판매 원가는 각 기간의 판매 가격에 따라 이월된다. 월말에 판매된 상품의 수입가와 판매가의 차이를 계산한 후 그에 따라 원가를 조정합니다. 이런 회계 방법은 오늘날의 시장 경제에서는 이미 적용되지 않는다.
이론적으로 부동산 기업이 어떻게 원가 회계를 진행하는가는 이렇다. 구체적인 원가 회계 요구 사항은 기업의 회계 정보 요구 사항에 따라 달라집니다. 만약 요구가 높지 않다면, 실제 업무에서 일부 기업은 하나의 이월을 완성한다. 물론, 이것은 회계 기준에 부합하지 않지만, 확실히 존재한다.
철강 무역 기업은 어떻게 원가 회계를 합니까? 기본 단계:
1. 기업의 지출을 엄격히 검토 및 통제하고, 제품 원가 및 기간 원가, 제품 원가 또는 기간 원가 포함 여부를 결정합니다.
2. 비용의 기간 간 상각을 올바르게 처리합니다.
3. 이번 달에 제품 원가에 부과해야 하는 생산비를 제품 간 원가 품목별로 분담하여 원가 품목에 반영된 각 제품 원가를 계산합니다.
4. 월말에 완제품과 제품을 생산하는 제품이 있고, 그 제품의 생산원가 (월초 생산원가와 이달 생산원가의 합계) 를 월말의 생산완제품과 제품 사이에 분배하고, 월말에 그 제품의 생산완제품 원가와 생산원가를 계산한다.
LED 조명 조립 기업 원가 회계 방법? 램프 비용+전력 비용 +R&D 비용+인건비+장비 손상, 수리율 결합
공업 기업은 어떻게 원가 회계를 합니까? 누가 원가 회계 과정에 대해 말해 줄 수 있습니까? 원가회계는 기업관리와 재무회계에서 가장 중요하고 복잡한 문제 중 하나이다. 첫째, 중소기업의 경영 특성에 따라 간단한 원가 회계 방법을 적용할 수 있다. 일반적으로 중소기업은 자산 규모가 작고, 생산공예, 제품 구조, 소비되는 원자재가 대체로 동일하며, 관리원 (재무인력 포함) 이 적은 기업을 말한다. 조직 체계는 일반적으로 수직 관리 체계를 채택하여 관리 범위가 비교적 작다. 중소기업의 수가 많아 국민 경제에서 중요한 역할을 하고 있다. 지식경제 시대가 도래함에 따라 선진 기술과 관리 지식을 습득한 사람들이 신흥 과학기술기업을 설립하는 추세가 점점 더 강해질 것이며, 그중에는 대량의 소기업이 나타날 것이다. 규모, 재력, 인력의 제한으로 중소기업의 내부 견제제도, 감사제도, 계량검수제도, 재무실사제도, 원가계산제도, 재정수지 승인제도 등 기본제도가 보편적으로 불완전하고 체계적이지 않아 회계기초업무가 약하고 회계정보 데이터 수집이 정확하지 않다. 생산 방면은 구체적으로 1 으로 표현된다. 전임 원가 회계사가 없습니다. 보조 회계 부서는 독립적 인 회계를 수행하지 않습니다. 3. 작업장 분할은 분명하지 않거나 분명하지 않지만, 인수인계 수속이 완벽하지 않아 자주 왜곡된다. 4. 작업장 매니저와 행정지배인이 잘 구분되지 않는다. 이것에 대해 말하자면, 계산이 정확하지 않다는 말이 있을 것이다. 무슨 의미가 있는가? 저도 이런 의문이 있습니다. 이것이 중소기업의 원가 회계를 촉진하기 위해 이렇게 간단한 방법을 소개하겠습니다. 중소기업의 이러한 특징은 원가 회계 방법을 단순화해야 하며, 원가 회계 방법이 관리 현실의 요구에 부합하도록 해야 한다는 것을 결정합니다. 또한 대부분의 경우 표준 원가법이나 활동 원가법이 아닌 실제 원가법을 사용해야 한다고 결정했습니다. 둘째, 회계 방법의 선택은 어떤 공업기업이든 어떤 종류의 제품을 생산하든, 어떤 관리 요구 사항이 있든 반드시 제품 품종에 따라 제품 원가를 계산해야 한다. 제품 품종별로 원가를 계산하는 것은 제품 원가 계산에서 가장 보편적이고 최소한의 요구이며, 품종법은 가장 기본적인 원가 계산 방법이다. 필요나 관리가 주문에 따라 생산되면 분할법을 사용할 수 있다. 한편 중소기업은 일반적으로 대외자금을 조달하지 않고 공공부문에 보고서를 제출하지 않기 때문에 엄격한 의미에서' 상업기업회계제도' 나' 소기업회계제도' 를 집행하지 않고 세법 규정에 따라 가능한 한 조세를 피하는 회계정책이다. 이것은 또한 이 글에서 소개할 회계 방법에서 드러날 수 있다. 셋. 관련 과목 설정 및 회계 아이디어 1. 기준 생산 원가 및 2 차 생산 원가는 더 이상 별도로 설정되지 않고 하나의 생산 원가 계정으로 통합됩니다. 제품별로 상세 과목을 설정하는 대신 원자재, 임금 복지비, 전기세 (연료동력), 간접비비 등 몇 가지 2 차 상세 과목을 직접 설치해 주요 비용을 모았다. 일반 중소기업의 경영 범위가 제한되어 있기 때문에 제품의 생산공예, 제품 구조, 소비된 원자재는 대체로 동일하며, 주요 원자재가 특정 제품에 속할 수 있다는 점을 제외하고는 모두 특정 제품에 속할 수 없기 때문에 제품에 대한 채산에는 실질적인 의의가 없다. 그러나 사용하는 원료가 생산된 제품과 크게 다를 경우 제품별로 상세 장부를 설정할 수 있습니다. 또한 설정 대신 원가 계산표, 즉 소위 시계로 장부를 대체할 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 원가, 원가, 원가, 원가, 원가, 원가) 2. 중소기업 작업장 분할이 뚜렷하지 않거나 분명하지 않기 때문에 인수인계 절차가 완벽하지 않아 작업장별로 간접비 계정을 설정하지 않고 기계 재료, 수리비, 감가 상각 등 몇 가지 2 차 상세 계정을 직접 설치해 작업장 비용을 모아야 한다. 이와 함께 중소기업 임원들이 생산관리에 참여하고 있기 때문에 이런 생산 관련 출장비, 사무비는 간접비가 필요하지 않습니다. 사무용도는 임원이 참가하며, 너무 많이 발생하지 않으며, 금액도 그리 크지 않습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 출장비 등 2 종 과목. 관리비에 직접 적혀 있습니다. 간접비는 월말에 먼저 배분되는 것이 아니라 생산원가 계좌로 이체한 후 균등하게 분담한다. 3. 원자재 범위. 수요를 충족한다는 전제하에 비교적 큰 비율의 제품만 원료로 사용하는데, 주요 원료가 아닌 원료가 앞당겨 원가에 진입하면 업무량을 줄이고 조세 회피의 역할을 할 수 있기 때문이다. 4. 공정 현장 종료 시 수집한 사용되지 않은 원자재를 적절하게 처리합니다. 값이 낮으면 그 달로 기재할 수 있습니다. 가치가 높으면 다음 달 (가짜 반품) 에 포함됩니다. 5. 폐품 손실은 관리 중에만 처리하고, 원가회계는 따로 하지 않는다. 6. 관리나 생산공정에서 필요하다면 직접 만든 반제품을 설치한다. 그렇지 않으면 설정되지 않습니다. 7. 제품 주체가 아닙니다. 생산 원가 계정의 월말 잔액은 원가입니다 (할당 방법은 아래 참조). 8. 저가치 소모품을 설치하지 않고 직접 간접비 상세 내역서-기계 재료 또는 수리비, 관리 요구로 인해 장비 감사를 실시합니다. 필요할 때도 일회성 상각법을 채택하고 동시에 분배하다. 9. 감가상각과 관련하여 세법에 규정된 연한을 기준으로 계산하면 세금 조정의 수고를 덜어줄 것을 건의합니다. 세법은 명확하게 규정되어 있지 않고, 재무제도의 규정을 참고한다. 10. 제품 구성에서 비율이 작고 수량이 많은 재고의 경우 정기 실사 제도를 사용하여 월별 실제 소비를 계산하는 것이 좋습니다. 4. 일상 업무 및 비용 데이터 얻기 (1). 데일리 1. 원가 계산은 창고, 작업장 등 문서의 발행, 수집, 정리와 불가분의 관계에 있기 때문에 기업은 최소한 상응하는 관리 제도가 있어야 한다. 창고 관리 제도, 생산 2, 생산 과정의 각종 기록, 생산 통지서, 수령명세서, 입창고 등의 자료는 제때에 회계부서에 넘겨야 한다. 3. 일일 생산 관련 비용은 생산 원가 또는 간접비로 분류됩니다. (2) 월말 1. 감가상각이 발생되어 제조 원가 계정으로 이월됩니다. 2. 원자재창고 월보를 받고 재무장부에 기입된 원자재와 창고에 신고된 구매량이 다른지, 받아서는 안 되는 송장이 있으면 평가해 기록해야 한다. 원자재는 가중 평균법을 이용하여 출고한다. 급여 관련 정보를 얻고 급여 혜택 비용을 계산하십시오. 4. 생산현장 관련 부서는 각 공정의 제품 수량과 완료 정도를 제공해야 합니다. 다섯째, 비용 분배 방법 (1) 원칙: 1. 분배 방법은 기업 자체의 생산 기술 조건에 부합하고 이익 원칙을 반영해야 한다. 2. 분배 기준의 선택 원칙은 선택한 기준이 분배할 비용과 일정한 관계가 있으며 쉽게 얻을 수 있음을 강조한다. 3. 수혜자는 직접 기록할 수 있고, 불명확한 것은 일정한 기준에 따라 기록할 수 있다. (2), 1, 원자재 등은 특정 제품의 주요 비용으로 직접 귀속될 수 있으며 해당 제품에 직접 귀속됩니다. 2. 기타 원가비용은 생산액비례법으로 분배됩니다. 즉, 각 제품의 생산액은 생산액의 비율에 따라 분배되고, 제품의 생산액은 당량생산량에 따라 분배됩니다. 자동동사라는 방법 개인평가는 1 입니다. 회계는 기본적으로 정확하여 원가 분석의 요구를 충족시킬 수 있지만 정확하지 않다. 2. 제품 당량 생산량에 대한 추정치가 정확하지 않다. 이것도 원가 회계의 통병이다. 3. 생산액비율법에는 회계서 한 권도 기재되어 있지 않고, 이론적 근거도 없고, 적용 범위도 그리 넓지 않다. 주로 상세한 원가 회계, 제품의 생산 공정과 제품 구조, 소비되는 원자재가 대체로 같은 기업에 적용된다. 하지만 저는 과학적이라고 생각합니다. 그 원리는 다르지만 효과는 비슷하다. 7, 1 주의해야 할 몇 가지 문제. 정상 종료 및 비정상 종료 2. 위탁 처리 문제 (상호 복수 위탁) 3. 생산 연구 개발 소비 문제 4. 시험 생산 단계에서는 제품 생산량 소비 문제가 없다. 원가 회계와 관련된 몇 가지 문제 1? 원가 회계의 핵심은 기업의 생산 과정과 주요 작업을 이해하고 작업장의 최신 생산 상황을 이해하는 것이다. 월말에 원가 회계 보고서를 작성하여 재무 및 업무를 요약합니다. 2. 원가계산은 재무부서와 재무인력뿐만 아니라 모든 부서와 직원의 일이다. 첫째, 원가 회계는 생산 공장, 기술 부서, 조달 부서 등의 부서의 협조가 필요하다. 둘째, 계산된 비용이 합리적인지 여부는 재무 부서의 자체 평가와 시간 검증뿐만 아니라 생산 및 기술 부서의 평가도 필요합니다. 이를 위해서는 생산 부서에서 자신의 계산 결과를 입증해야 합니다. 때로는 재무 부서의 자체 검사만으로는 문제를 발견하기 어려울 때가 있다. (참고: 실제로 재무 부서와 다른 부서의 검사 각도나 지표가 다르면 차이가 생기기 쉽다. ) 3. 원가회계실무는 원가회계이론으로 지도할 수 있지만, 관련 이론의 속박을 돌파해야지, 원가회계이론의 틀 안에 국한되어서는 안 된다. 최고의 원가 회계 및 관리 체계는 기업의 생산 과정에 가장 가까운 회계 체계로, 그래야 회사의 생산 관리 특징을 반영할 수 있다. 각 기업의 생산 특성마다 특수성이 있으며, 회사의 경영진은 단계마다 서로 다른 관심사가 있다. 따라서 전반적인 사고 방식을 결정함에 따라 원가 회계 시스템에는 어느 정도의 변동성이 있어야 하며, 비용 이론의 지도 하에 경영진의 관심 문제를 해결하고 업무와 재정을 통합하는 것이 관건이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 4. 중국 회계계 네티즌 칠교오 () 가 말했듯이, 중국의 현행 소득세법은 자산보다는 손익에 더 많은 관심을 기울이고 있다. 즉, 기간 손익에 대해 세밀한 금지성이나 제한 규정을 많이 하고, 자산가치와 생산원가 측정에 대해서는 상응하는 규정이 부족하다. 그러나 자산은 결국 감가상각, 상각, 매각 등을 통해 기간 비용으로 변환됩니다. 유동 자산의 가치는 미래 기간 비용의 출처와 기초이며, 우리나라 성문법에서는 합법적이며 금지성이 없다. 세법은 관련 자산의 측정을 금지하거나 제한하지 않기 때문에, 회계 노력의 깊이에 따라 미래 기간 비용의 금액이 결정되며, 회계 자체는 예술과 과학 사이의 학과이다. 견적과 판단을 빼놓을 수 없이 현란한 회계마술이 생겨 기업에 세금을 제공했다. 따라서 현행 세법은 손익을 강조하고 자산 측정을 무시하는 것은 문을 열고 창문을 닫는 것과 다름없다. 이것은 또한 원가 회계를 위한 충분한 계획 공간을 제공한다. 5. 전산화가 원가 회계에 기여하는 것은 1 입니다. 원가 회계의 핵심은 기업의 생산 과정과 주요 작업, 그리고 작업장의 최신 생산 상황을 이해하는 것이다. 월말에는 원가 회계 보고서를 작성하여 월별 원가 변동을 적시에 분석하고 재무와 업무를 결합하는 것은 실질적인 의미가 없습니다. 2. 원가계산은 재무부서와 재무인력뿐만 아니라 모든 부서와 직원의 일이다. 첫째, 원가 회계는 생산 공장, 기술 부서, 조달 부서 등의 부서의 협조가 필요하다. 둘째, 계산된 비용이 합리적인지 여부는 재무 부서의 자체 평가와 시간 검증뿐만 아니라 생산 및 기술 부서의 평가도 필요합니다. 이를 위해서는 생산 부서에서 자신의 계산 결과를 입증해야 합니다. 때로는 재무 부서의 자체 검사만으로는 문제를 발견하기 어려울 때가 있다. (참고: 실제로 재무 부서와 다른 부서의 검사 각도나 지표가 다르면 차이가 생기기 쉽다. ) 3. 원가회계실무는 원가회계이론으로 지도할 수 있지만, 관련 이론의 속박을 돌파해야지, 원가회계이론의 틀 안에 국한되어서는 안 된다. 최고의 원가 회계 및 관리 체계는 기업의 생산 과정에 가장 가까운 회계 체계로, 그래야 회사의 생산 관리 특징을 반영할 수 있다. 각 기업의 생산 특성마다 특수성이 있으며, 회사의 경영진은 단계마다 서로 다른 관심사가 있다. 따라서 전반적인 사고 방식을 결정함에 따라 원가 회계 시스템에는 어느 정도의 변동성이 있어야 하며, 비용 이론의 지도 하에 경영진의 관심 문제를 해결하고 업무와 재정을 통합하는 것이 관건이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
제조 기업이 2 차 원가 회계를 어떻게 진행하는가는 당신의 관리 요구에 따라 설정해야 한다. (존 F. 케네디, 원가, 원가, 원가, 원가, 원가, 원가, 원가) 첫째, 각 작업장 (또는 공정) 에 대해 회계를 할 것인지 보자. 있는 경우 두 번째 공정 현장 이름을 설정할 수 있습니다. 3 단계 재설계: 재료, 인공, 연료, 동력 재료 아래에 주재와 보조재를 설치할 수 있습니다. 노동력은 분명히 임금 복지이고, 연료 전기는 수력 발전이다. 간단히 말해서, 당신의 관리 요구에 따라 설정하는 것입니다.
부동산 개발 기업이 원가 회계를 수행하는 방법:
첫째, 부동산 개발 비용의 구성
부동산 개발 비용은 부동산 기업이 일정 수량의 상품주택 개발을 위해 지불한 전체 비용을 가리킨다. 그 목적상 크게 세 부분으로 나눌 수 있다.
1. 토지, 토목 공학 및 설비 비용. 이것은 부동산 개발 비용의 주요 내용으로, 총 비용의 약 80% 를 차지하며, 그중 가장 중요한 것은 토지 비용이다. 토지 비용에는 주로 재설정 비용, 임대 비용, 이전 비용 등이 포함됩니다. 부동산 중개업자는 사업 개발 여부를 결정하기 전에 토지면적과 용적율의 변환을 통해 향후 개발될 상업용 주택의 평방미터당 토지비용 (속칭 건물 가격) 을 계산해 프로젝트의 실현 가능성을 평가해야 한다.
2. 지원 및 기타 비용 및 지출. 주로 물, 전기, 가스, 시정, 공공시설, 학교, 병원, 상점 등 생활서비스 시설도 빼놓을 수 없다. 기타 비용은 보증금 성격 (예: 파일 보증금, 녹화보증금 등) 에 속하지만 전부 회수하기는 어렵다. 이런 유료 종목은 종류가 다양하고, 기준이 다르며, 많은 것은 독점성 기업 사업 단위에서 진행되며, 표준은 보편적으로 비교적 높다. 보조 및 기타 유료 프로젝트는 부동산 개발 비용에서 외부 요인에 가장 큰 영향을 받으며 일반적으로 총 프로젝트 투자의 10% ~ 15% 를 차지합니다.
3. 관리비 및 융자비. 다른 업종에 비해 부동산 개발은 건설주기가 길고 투자액이 많고 투자 위험이 높은 특징을 가지고 있다. 이에 따라 대부분의 개발업체들은 대출을 통해 자금 수요를 해결해야 하는데, 이로 인해 대량의 이자 지출이 발생할 수 있다. 이 비용의 일부를 계산하는 방법은 개발 비용을 정확하게 계산하는 데 매우 중요한 역할을 할 것입니다.
둘째, 부동산 개발 기업의 원가 회계 강화 전략
1. 부동산 기업 원가 회계 규칙 제도의 건설과 조직을 강화하다.
부동산 개발 기업은 국가의 관련 법규를 준수해야 할 뿐만 아니라, 자신의 실제 상황과 업계 특성에 따라 기업의 규칙과 제도를 건전하게 세우고, 주택 원가 회계의 규칙과 제도를 강화하고 보완해야 하며, 원가 회계 업무를 법적으로 따를 수 있도록 해야 한다. 따라서 원가 회계 자료의 진실성과 신뢰성을 보장하고, 기업 원가 회계 수준과 회계 정보의 품질 향상을 촉진해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 원가 회계, 원가 회계, 회계, 회계, 회계, 회계, 회계, 회계, 회계) 한편, 부동산 개발업체는 자체 규모와 개발 프로젝트의 규모 특성을 고려해야 하며, 원가 회계 작업의 품질을 보장하면서 회계 기관을 합리적으로 설치하고 필요한 원가 회계 인력을 갖추어야 한다. 모든 부동산 프로젝트는 원가 회계를 해야 한다. 대규모 프로젝트의 경우 원가 예측, 원가 결정, 원가 계획, 원가 회계, 원가 통제, 원가 보고서 작성 및 분석을 담당하는 원가 워크그룹을 구성하여 원가 회계와 관리를 유기적으로 결합하여 계산과 관리를 결합하는 효과적인 메커니즘을 형성해야 합니다. 건설비 실무 그룹의 작업 방법도 프로젝트의 실제 상황에 따라 중앙집중화 및 분산 작업 방법을 각각 결정해야 한다.
2. 원가 회계 대상을 결정합니다.
현대의 다기능 주거 지역 건설에 있어서, 그 원가 회계 대상은 복잡하다. 이를 위해서는 원가 회계사가 실제에 깊이 파고들어 전체 공사의 특성, 관리 요구 사항, 경제적 목적, 표준, 시공 인도 날짜 및 예산 결산 주요 프로젝트의 결정을 연구해야 한다. 원가 회계 대상의 설정은 반드시' 회계와 관리가 용이하다' 는 원칙을 고수해야 한다. 일반적으로 부동산 개발 기업은 원가 회계 대상을 결정할 때 개발 프로젝트의 위치, 용도, 구조, 인테리어, 고층, 시공 팀 등과 함께 다음과 같은 조치를 취해야 합니다. 일반 개발 프로젝트의 경우 각 독립 설계 견적 (예산) 또는 각 독립 시공 도서 예산에 나열된 개별 개발 프로젝트를 원가 회계 대상으로 사용해야 합니다. 개발 장소 및 구조 유형이 같은 그룹 개발 프로젝트는 착공 및 준공 시간이 비슷하고 같은 시공대에서 시공하는 경우 하나의 원가 회계 대상으로 통합될 수 있습니다. 개별 대형 장기 개발 프로젝트의 경우 경제 책임제의 필요에 따라 원가 회계 대상을 개발 프로젝트의 한 지역 또는 일부 부분으로 나눌 수 있습니다. 예를 들어, 대형 프로젝트는 먼저 배치로 나누어 개발한 상업용 주택을 경제적 용도와 건설 기준에 따라 적절히 분류한다. 지역 내 상업 공공시설에 속하는 공공시설의 경우 단일 원가 객체 회계를 설정하여 여러 원가 회계 대상을 형성해야 합니다.
합리적인 원가 회계 프로젝트를 수립하십시오.
토지 취득 철거 보상, 프로젝트 선행 비용, 인프라 비용, 건물 설치 비용, 공공시설 비용, 개발 간접비 등과 같은 비용 항목을 적절히 나눕니다. 제품의 비용 구조를 객관적으로 반영하므로 비용 절감 방법을 분석하고 연구하기가 쉽습니다. 현행 부동산 개발 기업 회계제도에 따르면 개발비용은 1 급 과목에 속하며, 기업은 자신의 경영 특성과 관리 요구에 따라 원가 항목을 확정하고 상세한 회계를 해야 한다. 비용 항목을 너무 많이 나열하지 말고 발생 횟수가 적은 비용, 특히 한 번만 발생하는 비용은 가능한 한 통합하십시오. 액수가 크고 연이어 받는 비용에 대해서는 따로 장부를 작성해야 한다. 토건비용은 계약에 속하며, 작업량의 진도와 지불 상황을 제때에 이해하고 공사 결산에 대한 자료를 제공하기 위해 계약에 따라 상세히 계산해야 한다.
4. 원가를 정확하게 수집, 분배 및 이전합니다.
단일 부동산 프로젝트의 경우 원가 객체가 간단하기 때문에 원가 비용을 수집하는 것이 훨씬 쉽고 배분을 통해 원가 객체에 간접적으로 부과되는 내용이 상대적으로 적습니다. 대형 종합주택지의 개발은 매우 복잡하며, 원가 회계 대상도 세심하다. 많은 비용이 개별 원가 계산 대상에 직접 귀속될 수 없으며, 특정 방법 및 절차를 사용하여 분배한 다음 개별 원가 계산 대상에 간접적으로 귀속해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 원가 계산 대상명언) 직접 받는 비용은 주로 건축 설치 비용이며, 기타 비용은 기한 내에 분담해야 한다. 간접 배분의 경우, 매일 귀속할 때 각 원가 항목 상세내역에 따라 별도로 집계한 다음 각 원가 객체 및 해당 원가 항목에 따라 분배해야 합니다. 대형 종합 부동산 프로젝트의 원가 회계 대상이 직접 집합 프로젝트의 건축 설치 비용으로 귀속되는 경우 일상적인 징발 철거 보상비는 원가 대상별로 직접 분배할 수 있지만, 이 원가 상세내역에서 현재 발생한 비용은 매월 말 각 원가 대상의 실제 면적에 따라 배분할 수 있으며, 상세 배부가 필요하지 않습니다. 원가 관리에 필요한 경우 상세 구조에 따라 복원할 수 있습니다. 선행 공사 비용, 인프라 비용, 공공부대 시설 비용, 간접비 개발 비용의 부지 관리 비용은 각 원가 객체의 건축 면적에 따라 분담됩니다. 그 달에 발생한 각종 비용의 귀집 및 분배 절차는 징집 철거 보상금과 같다. 이자 비용의 경우, 지난 달 말 각 원가 객체가 실제로 징수한 원가 금액에 따라 분담을 계산합니다. 선불금은 예산 결산 범위에 속하며, 원가 항목에 직접 귀속하여 제때에 송장을 받아야 한다. 공사가 준공된 후 빚진 금액은 미지급 상품주택 수리 기금을 포함하여 표준에 따라 계산해야 한다.
프로젝트 완료 원가 이월 회계에 중점을 둡니다.
완성된 토지 개발 프로젝트는 용도에 따라 다른 방법으로 비용을 이월해야 한다. 예: (1) 매각 또는 유상 양도를 위해 개발된 상업 건설지. 개발이 완료되면 실제 비용을' 제품 개발-토지' 과목으로 이체해야 한다. (2) 개발이 완료되면 본 기업 상품주택 건설의 시공장으로 직접 이용된다. 개발이 완공되어 사용에 들어갈 때, 실제 비용은 관련 주택 개발 비용에 따라 이월되어야 한다. (3) 부동산 개발 프로젝트 준공 검수 및 인도 허가증 취득 후 3 개월 이내에 가격 검토 후 프로젝트 결산 보고서를 취득하여 원가 회계원이 각 원가 계산 대상에 따라 청구한 비용을 확인하고, 프로젝트 계약 및 결산 보고서에 명시된 가격의 지불을 검증하고, 발생제 요구에 따라 해당 원가를 부과하여 실제 완료 총원가를 이월하고, 각 독립 계산 대상의 단위 원가를 계산하고, 완성 개발 제품에 대한 상세 회계를 해야 한다. 임대 운영에 속하는 항목은 임대 개발 제품 상세 회계로 전입한다. 분양 주택 예매 업무가 먼저 이루어지고 준공된 후 인도되었다. 만약 공사 결산이 제때에 완료되지 않으면, 원가 회계는 진실하고 제때에 이루어지지 않아, 기업의 이윤 수준의 정확성에 영향을 미칠 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 원가, 원가, 원가, 원가, 원가) 상품 주택 판매 원가 회계는 비례 원칙에 따라 각 독립 판매 단위 (독립 회계 대상) 를 상세히 계산하고 평방 미터당 건축 면적 원가를 판매 원가 차기 이월의 기준으로 판매 원가를 차기 이월해야 한다.