시골 문여단은 보기 좋은데, 이 세 창업자는 왜' 죽바구니로 물을 한 번 다' 할 수 있는가?

< P > 조 시골문여단 시장은 크지만 앞으로 어떤 참가자가' 수프' 로 나눠질 수 있을지 투자자들의 심도 있는 조사를 받을 만하다. 역사는 최고의 선생님이다. 이번 호에서는 인터뷰에 따라 지난 세 명의 전형적인 시골 관광 창업 실패 사례를 빗어 정리했다. < P > 강서우원요만 성한룡의 감옥 재해는 시골여행에 관심이 있는 문외한들에게' 야랑의 대' 를 피하도록 일깨워줄 것으로 믿는다. 베이징 교외의 움푹 패인 고향 건물은 강제로 철거되고, 양덕로의 14 년 고심 경영은 동류로 옮겨져 창업가에게 토지 문제에 요행 심리를 가질 수 없다고 경고할 수 있다. 그렇지 않으면 멸망의 재앙이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) 섬서성 백록원 민속문화마을의 판매는 중국 관광에 대한 모방괴권에 빠진 진정한 묘사로 살아남았고, 시골 문여행자는 마음에서 출발해 본토로부터 도시인의' 향수를 기탁한다' 는 수요와 내용이 풍부한 시골 생활방식 제품을 만들어야 한다. < P > 농촌 관광 창업 환경이 개선되고 있다는 것은 의심의 여지가 없다. 점형 공급지 정책 시범과 민박기준 반포 및 각지의 향촌민숙지원 조치가 출범했지만, 기회는 준비자에게 남겨졌다. 충분한 노력을 해야 투자자는 시골 관광의 깊은 수역에 들어갈 때' 사레질' 이나' 익사' 를 받지 않고 역사를 거울로 삼아' 지흥대체' 를 할 수 있다 ... < P > 5A 급 시골 관광지 창업자가 수감되고, 과학융자는 법문 < P > 가 중앙을 받은 적이 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 과학명언) < P > 코천실업채권자 이결 (가명) 처에서 성한룡의 비준서가 지방공안국에 넘겨져 지난해 5 월 1 일 행정구금된 성한룡은 한 달 전 변호사가 알게 된 것만큼 편하지 않다는 것을 알게 됐다. "37 일 구금하면 자유로워질 수 있다." 정한룡이 수감된 직접적인 원인은 현지 고리대금회사에 거의 7 만원을 체납한 것으로 알려졌으며, 여러 해가 지나도 아직 상환되지 않은 것으로 알려졌다. 고리대금회사 사장이 원금과 이자를 기한 내에 상환할 수 없어 구속되면서 정한룡도 구속되었다. < P > 여러 관계자에 따르면, 그 중 또 다른 두 명소가 연루됐다. 그 중 우원희원은 고리대금회사 1 억 1 천만 원을 체납했고, 총계장원은 고리대금회사 6 만원을 체납했다. 이 세 명소는 모두 문을 닫았고 창업자들은 모두 구금됐다. 전국 농촌 관광 휴양지, 중국 우수 국제 농촌 관광지 등 영예로운 칭호를 받은 중국의 가장 아름다운 시골 우원현 고리대금이 창궐하면서 코로나 전염병의 중압과 함께 디지털 농촌 문여단 창업자들이 동시에 감금되어 심사숙고하고 있다. < P > 한때' 십리요만 세외전원' 은' 청명상강도' 와 같았다. 철포, 양조장, 탄면, 종이, 연구 잉크, 기름 짜기, 차 만들기, 제명, 우산 만들기 ... 각종 민간 솜씨가 눈코 뜰 새 없다 대마, 쫑쯔 포장, 증기떡, 쌀반죽, 파우더 요리, 인미떡, 기름부음, 회즙, 청명, 울러 ...... 각종 현지 음식들이 기억에 남는다. 그리고 고촌의 꿈 찾기, 민숙체험, 특색 활동 등 관광업도 있습니다. < P > 이 모든 아름다움은 212 년에 시작되었고, 36 세의 성한룡은 2 만원의 자금으로' 귀리' 를 가지고 시골관광 진흥 꿈을 열었다. 그간 저항이 심하여 논밭을 임대하기만 하면, 정한룡은 터무니없는 가격을 만나 우여곡절, 반복적인 소통을 거쳐서야 마을 사람들의 지지를 얻었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) 자금' 단판' 문제는 프로젝트 진입 2 단계 후반 드러나 마을 주민 임금 인상, 자동차 및 가계 매각, 팔 수 없는 판매, 부채 시작 ... < P > 그리고 216 년 3 월 개업 직전 현지관광계획을 하고 있는 이결경 현지 관광국 스태프가 소개와 정인식을 통해 수백만 달러를 코천실업에 대출하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 여행명언) 당시 정한룡은 투자 관광지 건설로 이미 저축한 돈을 모두 써버리고 고리대금을 빌렸지만, 관광지 개원을 앞두고 개원을 하면 수입이 있었다. 그때는 이미 고리대금에 쫓기고 있었지만 관광지 발전 전망에 대한 희망은 여전히 충만했다. 당시 이결에게 고리대금 2 만 원밖에 빌리지 않았다고 밝혔지만, 이씨는 오늘까지 코천실업이 고리대금 7 만 원 외에 2 천만 사회차입금으로 총 9 만원에 달할 줄은 생각지도 못했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 개업 몇 년 동안, 경영이 좋지 않은 데다 전염병의 환경적 영향으로 입장권 수입은 기본 경영 지출조차도 지탱하기 어려웠고, 부채 상환은 고사하고 있다. < P > 사실 프로젝트가 시작되기 전부터, 길의 아버지는 "이렇게 큰 일, 2 천만 원이면 충분해?" 라고 거듭 가로막았다. 잘못하면 진퇴양난이다! " 그때 여행 외 여정 한룡은 젊고 무지하고 두려움이 없어 1 년 동안 허사가 되어 "노인의 말을 듣지 않으면 손해를 본다" 고 할 수 있었다. 이결은 "관광지 경영의 심각한 문제는 채권자 대표가 종종 관광지에서 길을 막고, 사방으로 빚을 피하고, 때로는 집이 포위되어 뛰쳐나갔지만, 며느리 아이는 집 안에 둘러싸여 있었다" 고 밝혔다. 이씨는 가능한 한 빨리 원금을 돌려받을 수 있기를 기대한다. "잡아도 방법이 아니다. 현지 정부는 이를 배서해야 하고, 실력 있는 공기업이 출자해 인수하고, 현재 인수비용이 가장 낮다. 사장들은 모두 빚을 갚고 인신의 자유를 얻을 수 있다면 이렇게 양질의 자원을 경험 있는 시골 문여단 창업가에게 맡기면 반드시 폐물이 될 수 있기 때문이다." 이 씨는 베이징 만유인력 문화미디어유한공사가 요만 관광지를 인수하려 했으나, 타결에 접근했을 때 고리대금 플랫폼의 중간에서 방해를 받아 그만두었다고 밝혔다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) < P > 경서 18 담 관광지장 이탁은 시골 관광지 자금사슬로 압박이 심하니 정부의 각 방면의 지원자금을 쟁취하는 것이 가장 좋다고 말했다. 대출은 매우 신중해야 하고, 짧은 대출장 투자는 일시적인 위기를 해결할 수 있지만, 장기적으로는 곧 기업을 무너뜨릴 수 있으니 절대 금물이다. 고리대금의 연간 이자는 3% 이상에 달하며, 경영이 양호하더라도 관광업의 투자수익률로 지탱하기 어렵다.

14 년 향거루가 철거하면 철거하고, 중국 토지정책체계는 < P > 를 업그레이드해야 한다

219 년 상반기, 국가가 비닐하우스 철거를 엄수하는 상황에서 14 년 동안 경영한 소탕산 움푹 패인 시골집은 과수원을 차지했기 때문에 4 년 동안 경영한 척목무산은 농지와 삼림지를 점유해 219 년 2 월과 4 월에 철거되었다. < P > 팬들이 향거루가 철거되었다는 것을 알게 되자 언제 다시 개업할지 문의했다. 향거루는 녹색창조농업과 향토문화보호가 병행하는 발전의 길을 만들어냈고, 연간 입장료 수입이 천만 명이 넘고, 매주 수만 명의 관람을 끌어들이며, 이 지역으로 가는 길은 늘 물샐틈없다. 향거루는 국가관광국에 의해 국가 A 급 관광지로 평가돼 인근 주민 2 여 명의 취업을 해결했다. 소탕산 움푹 패인 고향 건물은 베이징 올림픽촌에서 철거한 양덕록으로, 25 년에는 두 차례 철거한 돈으로 창립되었다. 그는 위치가 뚜렷하여 경민에게 안심하고 살 수 있는 순박한 시골 특색 환경을 제공했다. < P > 노선에서 농가 특색 요리계로 시작한 뒤 1 여 평방미터의 움푹 패인 박물관을 건립하면서 농촌 민속체험교육기지를 건립하는 등 관광객들은 전통 목쟁기 경작지, 탈비, 옥수수가루, 두유, 두부 만들기에도 참여할 수 있다. 버들가지를 엮어 광주리, 시골종이 오려내기, 민족자염, 경극 페이스북 그리기에도 참여할 수 있다. 이 밖에 개설된 동물원에는 젖소, 물소, 알파카, 왜마, 야크, 당나귀, 염소, 멧돼지, 화살돼지 등 톱스타 기름닭 등이 있다. < P > 관광객향거체험이 풍부하고, 모명 특색 농가 외식향에서 온 많은 손님들이 먼저 움푹 패인 박물관으로 몰려들어 중화농촌 민속체험기지 활동에 참여한 뒤 움푹 패인 낙원 확장 프로젝트에 참여했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 결국 향거루는 생태순환경제모델을 형성했다. 자생형 기름닭-기름닭에서 나오는 비료는 재배기지-재배기지에서 생태무농약을 생산하는 채소와 과일을 재배한 다음 농가 외식향루에 공급한다. 음식물 쓰레기 재활용은 기름닭과 재배기지로 이용된다. < P > 순이에 위치한 척목무산장원은 지난 218 년 수천만 번 투자하여 2 기 친자 가정의 사랑을 받았을 때 철거를 당했는데, 장주 양강은 도저히' 대난' 이 이렇게 당황할 줄은 생각지도 못했다. "나는 토지 정책에 반대하지 않지만, 법 집행자들이 집행할 때 약간의 온도를 유지할 수 있기를 바란다. 결국, 이 프로젝트들은 그해 모두 관련 부처가 주도한 것이었고, 문제는 기업만이 아니었다. " 이 장원에 세 번 가 본 적이 있는 한 어머니가 척목무산을 위해 불평을 했다. 관계자에 따르면, 그 정원은 당시 순의시당 서기 나무가 전형적인 문여단 프로젝트였으며, 여러 차례 상급 지도자를 데리고 참관했고, 연간 수입은 3 만 위안에 달했다. < P > 는 농촌문여단 투자자들이 연이어 시 관련 기관과 부처보고 상황을 여러 차례 찾아 토지정책 시행을 신청했지만 지방정부는 일반적으로 어떤 문자응답도 하지 않고 구두로' 먼저 해 보자' 는 반응을 보인 것으로 알려졌다. 지방정부는 투자를 유치하여 지방경제를 발전시켜야 하기 때문에, 변구를 닦는 행위에 대해 한쪽 눈을 감아야 한다. 기업들이 백지 흑자의 비준 계약서에 서명해야 하는 경우, 그들은 일반적으로 책임을 지기를 원하지 않으며, 당연히 각종 승인 과정을 거저 달리지 않을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자신감명언) 일단 상급 부서가 강제 철거를 요구하면, 반드시 노력을 아끼지 않을 것이다. < P > 만약 시간이 거꾸로 흐르면 향거루 양덕록, 척목무산 양강이 법에 따라 건설지 승인 수속을 밟으러 갈까요? 그것을 처리 할 수 ​​있습니까? "그들 스스로 수속을 뛰어내리는 데는 적어도 2 년이 걸리는데, 지쳐 죽을 가치가 없다. 더욱이, 그들은 강경한 정부 관계가 없으면 정상인들이 도저히 달릴 수 없을 정도로 뛰어내리기 어렵다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 전쟁명언). " 시골 문여단에서 15 년 동안 뒹굴던 백강 (가명) 은 중국의 현재 토지정책이 창업자들이 테마파크와 부동산을 건설하는 데만 적합하고 중소자본이 시골 경영에 들어가는 작고 아름다운 문여단 프로젝트는 지원하지 않는다고 지적했다. < P > 백강은 "사실 그들의 땅도 원래 식량을 생산하지 않았고, 경영도 생태환경을 파괴하지 않았고, 사업도 마을 주민 취업을 제공했는데, 왜 존재할 수 없을까?" 라고 한탄했다. 나는 이것이 이상하다고 생각한다. 클릭합니다 이것이 바로 경교의 양질의 레저 상품이 극히 적은 이유 중 하나이며, 본질적으로 중소자본이 감히 들어가지 못하여 어느 날 철거되지 않도록 하는 것이다. 이것이 바로 향동문여단, 은거촌이 시골에서 규정 준수라는 거대한 위험을 우회하고 자산을 보유한 지방정부에 소프트 서비스를 제공하는 이유다.

"정부가 계속 투자할 자금이 있습니까? 도대체 사회자본을 가입하여 시골진흥을 하고 싶습니까? 통로를 청소하지 않고, 프로세스를 설계하지 않고, 그들은 어떻게 들어옵니까? 이것은 가혹한 문제입니다. 클릭합니다 백강은 걱정이 되었지만, 그는 이 날이 올 것이라고 믿는다. "중국의 토지정책체계와 서비스체계 등 생산관계는 이미 생산력 발전에 크게 뒤처져 있어 더욱 세밀하고 유연해질 필요가 있다." 백록원은' 하룻밤 폭홍' 에서 폐업까지 표절로 인한 재앙이었나요? < P > 향거루, 척목무산의 창시자 두 명이 예민한 문여단 창업가라면 산시 백록원 민속문화구의 운영자는 모방에 익숙한 중국문나그네의 패배의 축소판이다.

219 년 8 월 수억 투자, 12 무 (), 일일 접대객 수는 한때 15 만명에 달했고, 서안 주성구에서 3 킬로미터밖에 떨어져 있지 않은 백록원 민속문화촌은 영업을 중단했다. 산시 () 웨이 () 문화산업투자유한공사 () 는 그것을 시안란성 이상 마을 건설관리유한공사에 팔았다. 램 틴 카운티 천연 자원 및 기획 국 직원에 따르면, 새로운 호스트 예비 계획은 원래 사이트에 하이 엔드 건강 클러스터를 구축 하는 것입니다; 그러나 블루다현의 국토공간 계획과 서안시의 백록원에 대한 전반적인 계획은 아직 편성되고 있어 현재 공원 내 상인들이 모두 문을 닫고, 갱도에 건설 쓰레기가 쌓여 산더미처럼 쌓여 있다. < P > 이런 결말은 필연성이 있다. 첫 번째' 경상' 은 위반용지다. 216 년 3 월에야 문을 열었고, 9 월에는 비준되지 않은 불법 부지 건설로 산시 () 성 정부 () 에서 열린 관련 법 집행감독검사 경고요담회에서 통보됐다. 당시 백록원 민속문화마을의 498 무 토지는 미승인 선건으로 통보된 후 일부 건건 프로젝트가 철거된 것으로 알려졌다. < P > 둘째, 민심을 얻지 못하고, 문화촌이 차지하는 토지는 원래 블루다현 안촌의 다파촌에 속하며, 촌민들은 여러 차례 상급 부서에 상방했고, 관련된 43 명의 촌민이 징발 후 1 인당 경작지가 1 점 미만이었다. 당초 6 세 이상 노인에게 매달 2 위안의 토지보조금을 지급하겠다고 약속한 것은 아직 마련되지 않았다.

셋째, 계획 부족, 균질화. 백록원' IP 열로 불과 2 년 만에 2 여 제곱킬로미터에 불과한 백록원에서 백록원 민속문화마을, 백록원 영화도시, 백록창고, 백록원 경관농업원 등 6 개 문여단 프로젝트를 모았고, 산시 () 성 사회과학원 연구원 장연 () 은 "작은 백록원, 어떻게 이것은 그 자체로 지역 내 경쟁을 형성하여 여객류를 분산시켰고, 대부분 살아남지 못할 운명이었다. " < P > 넷째, 내용이 부족해 원내에는 관중문화를 볼 수 없고, 현지 민속을 볼 수 없고, 관광객의' 향수에 맡기는' 수요를 충족시킬 수 없다 < P > 백강은 백록원처럼 위안가촌을 모방하는 사람은 시중에 5 명도 안 되지만 절대다수는 그 모양만 가지고 있지만, 집단경제' * * * 함께 부자가 된다' 는 정수를 얻지 못했다고 밝혔다. 사실, 시골 문여단 시장뿐만 아니라, 목적지 전체에서 보편적인 창의력이 부족하고, 표절하고, 그 이유는 역시 인재가 부족한 반면, 시골 문여단 인재는 더욱 적다.