전통적인 개발자가 상업 프로젝트를 운영하는 데 어떤 장애물과 결함이 있습니까? 어떻게 보충합니까?

우연히 시나닷컴 상업지에서 이런 인터뷰 문장 한 편을 보았다. 한정부동산그룹 유한회사의 상무이사 왕해천이 이 문제에 대해 몇 가지 의견을 발표했는데, 당신에게 도움이 되기를 바랍니다. "전통적인 개발업자들은 상업용 부동산에 대한 운영 경험과 전문 인력이 부족하다. 가장 큰 문제는 주택 모델에서 상업 모델로 빠르게 전환하기 어렵다는 것이다. 주택보다 상업용 부동산이 운영이 더 어려워서 고려해야 할 통제할 수 없는 요소가 많다. 변수가 너무 많고 변수가 너무 많아 더 큰 위험을 초래할 수 있다. 그리고 상업용 부동산에는 많은 링크가 있습니다. 어떤 부분에든 오류가 발생하면 프로젝트에 파괴적인 영향을 미칠 수 있으며, 심지어 썩은 장사를 하게 될 수도 있기 때문에 개발자들은 신중해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 지혜명언) 상업용 부동산은 반드시 사전 계획을 잘 세워야 한다고 생각합니다. 즉, 디자인하기 전에 상가와 접촉하여 결제와 관련된 세부 사항, 즉 주문식 개발, 사전 소통, 후기 시공이 더욱 원활해질 것입니다. 동시에, 개발자는 또한 기업 관리 전문가의 비축량을 증가시켜 각 방면에서 충분한 준비를 한 후 구체적인 운영을 진행해야 한다. "