아파트 임대의 단점

1. 사용 비용이 높고, 거주성이 강하지 않으며, 거래 비용이 높으며, 사용의 유연성이 강하지 않다는 단점이 있습니다.

2. 상업용 및 주거용 부동산에 회사를 등록할 수 있지만, 주거용 부동산 등록 및 회사 등록 허가는 열려 있습니다. 가상 등록 및 클러스터 등록과 같은 방법은 상업용 및 주거용 부동산에 일정한 영향을 미칩니다. 속성.

3. 수도세와 전기세는 주거용 건물에 비해 기본적으로 두 배나 높습니다.

임대 계약 체결 방법

주택 관리에 관한 관련 국가 규정에 따라 임차인과 임차인의 권리와 의무, 평등의 원칙을 명확히 하기 위해, 자발성, 보상 및 합의를 따라야 하며, 다음과 같은 합의에 도달해야 합니다.

1. A측은 법률 및 규정과 관련된 활동에 대해 3개의 주거용 객실을 임대합니다. 위의 불법사항이 발생하고 발견된 경우, A사는 어떠한 책임도 지지 않고 계약을 해지할 권리가 있습니다.

2. 임대 기간: ___년, ___ ___년 ___월 ___부터 ___년 ___월 ___일까지. 임대료는 주택 임대일로부터 계산되며 연간 총 임대료는 ______ 위안입니다. B측은 일시불로 전액을 지불해야 합니다.

3. B는 A의 동의 없이 임대 주택의 전부 또는 일부를 전대하거나 다른 위장 임대 방법을 통해 타인과 함께 집을 사용할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 A는 계약을 종료할 권리가 있습니다. 임대계약을 체결하고 B측에 추가로 1개월치의 임대료를 청구합니다. 임대기간 중 주택의 용도에 변동이 있을 경우 A측과 B측은 1개월 전에 미리 설명하거나 협의해야 합니다.

4. 가옥이 천재지변으로 인해 파손된 경우 을이 수리할 책임이 있습니다. 을의 부적절한 사용으로 인해 가옥이 파손된 경우 갑이 수리할 책임이 있습니다. 불가항력적인 경우, 본 계약은 자연스럽게 종료되며 어느 당사자도 책임을 지지 않습니다. 소모품은 당사자 B가 부담합니다.

5. 임대 기간 동안 발생하는 모든 사용 수수료는 서명일부터 유효하며 당사자 B가 부담합니다.

6. 본 계약은 2부로 작성되며, 본 계약에 포함되지 않은 사항이나 특별한 사정이 있는 경우에는 A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다. 양측 간 협상을 통해 해결됐다.