20 18 수속 및 절차수취 주의사항.

집을 사는 것은 인생의 대사이므로, 모든 부분을 중시해야 한다. 새집 수채는 매우 중요하다, 특히 처음 산 친구. 그들은 주택 수속 수속을 해야 할 뿐만 아니라, 집을 자세히 검사해야 한다. 그럼, 20 18 새 집 수거 절차와 절차를 아세요? 다음으로, 변쇼는 새 집의 검수에 대한 주의사항을 소개할 것이다. 한번 봅시다.

I 20 18 신규 주택 폐쇄 절차 및 절차

1. 개발자와 부동산은 업주 재료를 점검하고 쌍방은 건물 접수 과정을 확인한다.

2. 업주는 원래 준공 검수 기록표, 주택품질보증서, 주택사용설명서, 주택토지측량기술보고서를 받았다.

3. 업주가 새집을 검수하기 시작했는데, 이것은 검사실의 중요한 일환이다.

4. 업주가 검수에서 문제를 발견한 후 의문과 해결책을 제시한다. 쌍방은 협상을 거쳐 서면 협의를 달성하여 합의 내용에 근거하여 주택 인도 중의 문제를 해결하였다.

5. 개발상이 실측 면적 측량 보고서를 발행하여 쌍방이 면적 오차를 확인한 후 남은 주택 대금, 각종 비용 및 위약금을 결산한다.

6. 업주가 새집 열쇠를 받고 《주택열쇠 수취서》에 서명한다.

7. 업주와 부동산은 부동산 계약을 체결하여 부동산 회사에 재산비를 납부하고 영수증을 요구하거나 수령한다.

8. 산권증 관련 일을 처리하다. 업주가 개발자에게 산권증을 처리하도록 위탁한 사람은 개발자가 증서세와 부동산 등록비를 받는다.

9. 업주가' 입주 교착주문서' 에 서명하여 방을 마감했다.

둘째, 새 집 검수 시 주의사항

1, 기간을 닫습니다

만약 국장이 업주에게 주택 납부 시간이 비교적 이르다고 통지한다면, 이틀 만에 집을 폐쇄하지 말 것을 건의합니다. 그 이틀 동안 방을 수거하는 사람이 많기 때문에 방을 닫을 시간이 넉넉하지 않다.

2. 부동산 부서에 가서 자료를 조사하다.

주택 품질보증서, 주택사용설명서, 준공 검수기록표, 파이프라인 분포 준공도, 면적 측정표 등을 포함한다. 주목할 만하게도, 처음 4 단 기어는 가져가실 수 있습니다.

3. 면적, 계약, 가격 등을 확인하는 데 주의하세요.

(1) 매매 계약 그림이 실제와 일치하는지 확인합니다.

(2) 구조가 원래 설계도와 일치하는지, 주택 면적이 부동산 부문의 실측을 거쳤는지, 계약된 면적과 다른지 여부.

(3) 주택 매매 계약서를 보고 오류가 어디에 있는지 알아보다.

(4) 계약 시 오차 설정을 2 ~ 3% 로 주의해서 5% 를 넘지 않는 것이 좋습니다.

4, 재산 수수료 및 기타 비용의 독촉과 같은 재산.

개발업자는 부동산비를 예납조건으로 해서는 안 되며, 업주가 합격한 후에야 비용을 지불할 수 있다.

5. 부동산에서 열쇠를 받을 때 층 열쇠, 출입금지 열쇠, 우편함 열쇠, 물시계 열쇠, 전기계 열쇠가 완비되어 있는지 확인합니다.

위 내용은 20 18 새 집 개관 절차와 절차입니다. 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다!