주택 구입 계약서에 서명하려면 무엇을 주의해야 합니까? 구체적인 과정은 무엇입니까?

많은 사람들이 구매서 서명부터 계약까지 일정 기간 (보통 일주일) 동안 판매처에 거의 가지 않는다. 판매처가 서명을 재촉하라고 통지했을 때, 그들은 자신이 산 집조차 잘 알지 못했을 것입니다. 예를 들어 몇 개의 좌석이 있습니까? 주차 공간은 얼마입니까? 부동산 관리비는 얼마입니까? 이런 일이 분명해질 때까지 너는 계약서에 서명할 수 없다. 계약서에 서명하기 전에 몇 번 더 영업소에 가서 프로젝트 상황을 알아보고 앞으로 받아들일 수 없는 문제가 있는지 알아보세요. 계약서에 서명할 때, 프로젝트가 이미 있거나 무엇이 있어야 하는지 모르더라도 계약 조건을 연구하는 데 집중해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 계약명언) 보충 조항은 어떻게 서명합니까?

2. 모든 약속을 적어 둡니다.

영업 사원이 프로젝트를 소개할 때, 당신이 무엇을 묻든지 그가 무엇을 생각하는지, 그가 생각하는 대로 소개하며, 계약과는 달리 고정적인 형식을 가지고 있지 않다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 영업, 영업, 영업, 영업, 영업, 영업) 계약서에 서명할 때 같은 조에 따라 토론할 것이다. 안에 적혀 있지 않은 것이 많은데, 너는 아마 1 시 30 분에도 기억이 나지 않을 것이다. 계약서에 서명하고 집에 가서 다시 생각해 보세요. 매점 아가씨는 지하 저장실이나 나무가 있다고 약속했지만, 생각하면 이미 늦었다. 그래서 평소에 말을 할 때, 매 판매 아가씨마다.

3. 귀찮지 않게 변호사와 상담한다

계약서에 서명할 때 일반적으로 선견변호사를 선견한다. 알다시피, 변호사는 개발자에 의해 초대 하지만, 변호사 비용은 구매자가 지불 하는 것입니다, 그래서 변호사는 구매자가 다양 한 법적 세부 사항을 이해 하 고 구매자의 이익을 보호 하는 데 도움이 책임이 있습니다. 그러나 변호사는 계약서에 서명해야만 변호사 비용을 받을 수 있기 때문에 변호사도 순조롭게 계약을 체결할 수 있기를 희망하며, 그들은 자동으로 개발자에게 의문을 제기하지 않을 것이다. 그래서 이럴 때, 너 자신이 귀찮게 하지 않고 변호사에게 물어보는 것이다.

4. 냉정하게 항목별로 심의한다.

많은 사람들이 계약이 어떤지 보기도 전에 서명하라는 말을 들었다. 서명할 때 4 건의 계약을 받고, 매우 전문적인 법률 용어를 읽고, 머리가 커지기 시작하며, 무슨 말을 해야 할지 전혀 모른다. 이때 계약을 하는 것은 분명히 불리한 것이다. 사전에 계약을 한 부 신청하고, 집에 가서 가족들과 차분한 연구를 하고, 가능한 의문과 보충이 필요한 곳을 적어 두는 것이 낫다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)

보충 조항에 특별한주의를 기울이십시오.

일부 부동산 개발업자들은 주택 구입 계약의 보충 조항에 자신의 보충 조항 중 일부를 기입하였다. 이러한 조건은 종종 개발자에게만 유리하다. 예를 들어, 일부 개발업자들은 상업용 주택이 있는 건물의 옥상사용권과 외벽사용권, 동네와 건물의 명명권은 판매자에게 귀속된다는 계약을 체결했다. 이것은 분명히 주택 구입자에게 불리하다. 즉, 주택 구입자가 집을 샀지만, 개발업자들도 그 외벽에서 뭔가를 할 수 있다는 것이다. 개발자의 보충 조항은 개발자의 태도를 보여주는 것일 뿐이다. 만약 구매자가 계약을 받아들이지 않는다면, 그는 또한 이 조항들에 약간의 제한을 추가하여 타협을 달성할 수 있다. 예를 들어, 외벽을 사용할 권리는 일정 기간이 있습니다.