중고 주택 구입시 주의해야 할 사항과 세부 사항은 무엇입니까?

지금 중고집을 사는 친구들이 많아지고, 중고주택 거래 문제도 점점 더 두드러지고 있다. 중고주택과 새집은 큰 차이가 있다. 집의 신구 정도의 차이뿐만 아니라 거래 과정도 다르다. 중고집을 사려면 구매자가 좀 더 신경을 써야 한다. 그래야 의외의 상황을 피할 수 있다. 오늘 편제가 온다 다 여기 있어!

1, 주택 선택

인터넷에서 집을 찾을 수도 있고 오프라인 중개기관을 통해 집을 찾을 수도 있다. 하지만 온라인 주택 공급원이 진짜인지 가짜인지, 구분을 배우는 것이 중요하다. 중개회사를 찾는다면 반드시 규모가 크고 실력이 강한 중개회사를 찾아야 더 믿을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 인터넷명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 인터넷명언)

2, 실방

중고 주택 구입의 장점 중 하나는 현장에서 방을 볼 수 있다는 점이다. 계약하기 전에 구매자는 먼저 주택 현장을 방문하여 주택 거주 상황, 이웃 관계, 부동산 수리자금, 부동산 요금 등을 파악해야 한다. 재산권에 흠집이 있는 집을 사지 않기 위해서, 주택 구입자는 집을 사기 전에 구매하려는 집의 재산권 상태를 조사해야 한다. 소유주의 부동산증에 몇 명의 서명이 있는지 자세히 살펴보아야 한다. 만약 재산권이 있다면 다음 단계에서 계약을 체결할 때 모든 재산권이 필요하다. * * 누군가 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *.

3, 계약 체결

계약 체결은 매우 중요한 단계이며, 구매 계약에는 많은 내용이 있으며, 구매 계약은 구매자와 판매자의 권리와 의무를 구속한다. 부동산 관리 부서에서 재산권 상황을 조회한 후 판매자가 제공한 주택이 상장거래를 할 수 있다면 매매 양측이 주택 위치, 재산권 상황 및 판매 가격, 주택 인도 시간, 주택 인도, 재산권 처리 등에 합의한 후 구매자는 주택 구입 계약금을 납부하고 판매자에게 주택 매매 계약을 체결할 수 있다.

4, 담보대출 처리

5, 양도

< P > < P > 양도 수속을 할 때 매매 쌍방은 반드시 직접 참석해야 하며, 매매 쌍방은 신분증 원본, 부동산증 원본, 중고 주택 매매 계약 등을 지참해야 한다. 일반적으로 서류를 건네준 후 영수증을 받으면 구매자는 은행이 발급되기 전에 감독하는 계약금을 받을 수 있다.

6, 주택 이전