귀양경제개발구 부동산 증명서를 직접 신청하려면 어떻게 해야 합니까?

새 부동산 소유권 증명서 비용은 얼마인가요?

새 부동산 증명서 처리에는 증서세, 인지세, 거래 수수료, 등록비, 생산 수수료 등 세금과 수수료가 포함됩니다. 주요 항목은 증서세, 인지세 및 기타 금액입니다. 비교적 작습니다!

1. 증서세는 소유권이 이전되거나 변경된 부동산에 부과되는 재산세로, 재산권 상속인에게 부과됩니다. 납부해야 할 세금 범위에는 토지 사용권 판매, 증여 및 교환, 주택 판매, 주택 증여, 주택 교환 등이 포함됩니다.

2. 면적이 90제곱미터 미만인 주택의 경우 인지세가 면제됩니다. 그 외의 경우에는 재산권 등록비가 부과됩니다.

3. , 거주지 당 80위안(있는 경우)*** 증명서가 있는 경우 책당 10위안의 추가 제작비가 부과됩니다. *** 증명서가 있는 경우 도서당 10위안의 추가 제작비가 부과됩니다.

부동산증명서는 어떻게 신청하나요?

1. 두 권의 책. 5개 증명서는 '건축토지계획면허', '건축사업계획면허', '국유토지이용증명서', '건축사업건설면허', '상업용주택 매매(분양)면허' 2개를 말한다. 도서는 "주거품질보증서" 및 "주거사용설명서"를 참고하시기 바랍니다.

3. '주택권 등록 신청서'를 작성하세요. 최초 등록이 완료되었음을 확인한 후, 주택 구매자는 주도적으로 주택 관리 부서에 가서 "주택(토지) 권리 등록 신청서"를 받아 작성해야 합니다. 작성 후 개발자에게 서명 및 날인을 요청하세요. 우리는 모든 주택 구매자에게 일부 개발자는 미리 스탬프가 찍힌 양식을 가지고 있으며 주택 구매자는 개발자에게 직접 가서 양식을 받아 작성할 수 있다는 점을 상기시키고 싶습니다.

4. 측량 도면(표)을 가져옵니다. 부동산 등록 부서는 부동산 증명서에 있는 주택 정보를 확인해야 합니다. 측량 및 매핑 시트는 지역을 표시하는 중요한 기초이며 주택 구매자가 휴대해야 합니다. 주택 구매자는 개발업체가 지정한 주택 면적 측정소에 가서 측량 및 매핑 양식을 신청하고 받아야 합니다. 주택 구매자는 개인 ID 카드를 지참하여 개발업자에게 직접 발급받거나 등록 부서에 주택 면적 측량 및 매핑을 신청할 수도 있습니다.

5. 개발자로부터 인증서 관련 서류를 받습니다. 증명서 신청에 필요한 서류는 많고 복잡합니다. 주택 구입자는 신청서 작성 시 사전에 관련 부서에 문의하여 어떤 서류를 취득해야 하는지 명확히 파악하고 한꺼번에 준비해야 합니다. 관련 서류로는 주로 주택구입계약서, 주택정산 명세서, 부동산 증명서 사본 등이 있으며, 시공사 인감이 필요한 곳은 남겨서는 안 됩니다.

6. 공공 유지비, 증서세 및 기타 비용을 지불합니다. 공공주택 유지관리 자금은 해당 부동산이 위치한 지역(일부 도시)의 지역사회 기관이 징수하며, 일부 도시에서는 은행이 공공 주택 유지관리 자금을 대신 징수합니다. 지역사회에서 징수하든, 은행에서 징수하든지 지불 증서는 반드시 보관해야 하며, 이 두 금액에 대한 지불 증서는 부동산 증명서 신청 시 중요한 문서이므로 분실할 경우 처리 시간에 영향을 미칩니다. 재산증명서.