서안 구매 자격은 구매 자격을 확인하는 방법을 결정하는 방법

편집자: 구매 자격 조회를 어떻게 잘 할 수 있습니까? 이 글은 당신을 위해 해답을 드립니다.

"한 달 동안 집을 다 봤는데, 구매를 시작할 준비가 되었을 때 피고의 주택 구입 자격이 미달되었나요?" ...... 많은 주택 구입자들은 주택 구입이 제한되어 오랫동안 본 집을 결국 피고가 살 수 없다는 의문을 제기했다. 이에 대해 서안시 주택보장과 주택관리법 집행대대는 주택 구입자에게 집을 구입하기 전에 반드시 자신이 주택 구입자의 자격을 갖추고 있는지,' 노고 무익' 을 방지해야 한다는 경고를 발표했다.

많은 도시에' 구매 제한 명령' 이 있습니다. 시안을 예로 들어 설명하겠습니다.

서안시 주택보장과 주택관리법 집행대대 관계자는 서안시가 주택제한구매 정책을 엄격히 시행하고 있으며, 대중은 집을 사기 전에 반드시 자신이 주택 구입자의 자격을 갖추었는지 알아야 한다고 지적했다. 2011 년 2 월 25 일 서안 인민정부청은' 부동산 시장 규제 강화 관련 문제에 대한 통지' (시정발발 [2011] 26 호) 를 발행했는데, 그 중 13 조는 "통지 발행일로부터 이미 1 채의 주택을 소유한 본 시의 호적 주민 가족 (부부 쌍방 및 미성년 자녀 포함) 이 동일하다" 고 규정하고 있다. 이미 2 채 이상의 주택을 보유한 본 시의 호적 주민 가정, 1 채 이상의 주택을 보유한 비본 시의 호적 거주자 가정, 1 년 이상 본 시의 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 없는 비본 시의 호적 주민 가정에 대해 본 시 관할 구역 내에서 주택 판매를 보류하다. 구매자는 집을 사기 전에 먼저 자신의 상황 대비 정책을 결합해 자신이 주택 구입 자격이 있는지 여부를 결정하여 불필요한 손실을 피하는 것이 좋다. 주택 구입 계약을 체결하기 전에 주택 상황을 사실대로 신고해야 한다. 위 단계를 완료한 후, 대중에게 최종적으로 상품주택 매매 계약을 체결할 때, 관련 자료를 제출하고,' 계약법' 의 규정에 따라 관련 사항을 명확하게 협의하여 자신의 합법적인 권익을 보호하도록 해야 한다는 것을 일깨워 준다.

일반 주택 구입자로서 어떻게 자신의 구매 자격을 확인할 수 있습니까?

우선 문의를 준비하는 데 필요한 자료이며, 일반적으로 1, 구매자, 가족 구성원 신분증, 군관증 등의 신분증 자료를 포함한다. 2, 결혼 증명서. 혼인증명서는 결혼증명서, 미혼증명서, 이혼 재혼 증명서로 나뉜다. ) 3, 호적부; 4, "주택 구입 가정 주택 상황 신고서" 원본, 사본. 5. 본 시가 아닌 호적 주민가구는 주택 구입일로부터 2 년 동안 본 시에서 누적 납부한 12 개월 이상 개인소득세 증명서나 사회보험납부 증명서를 제출해야 한다.

이어' 주택 매입가족 주택 상황 신고서',' 주택 개실 상황 지원 조회 양식' 을 작성한다.

"주택구매가족 주택상황신고서" 는 구매자가 사실대로 작성하며 쿤밍시의 주택제한구매 정책을 준수하겠다고 약속했다. "1 채의 주택을 보유한 본 시 주민호적가족 (부부 쌍방 및 미성년 자녀 포함), 주택구매일로부터 2 년 동안 본 시에서 누적 납부한 개인소득세 증명서 또는 사회보험납부 증명서가 없는 것을 알고 있다. 이미 2 채 이상의 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적 주민 가정, 1 채 이상의 주택을 보유한 비본 호적 거주자 가정, 주택 구입일로부터 2 년 동안 본 시에서 1 년 이상 누적 납부한 개인소득세 증명서 또는 사회보험납부 증명서를 제공할 수 없다.

"주택개실 상황 지원조회표" 는 조회자가 사실대로 조회상황을 신고하고, 주택 구입자에게 상기시켜야 할 것은, 분방 개실이 있든 없든 이 양식을 작성해야 한다는 것이다. (존 F. 케네디, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 표에 기입된 7 일 근무한 후 구매자는 재산권 거래센터에 가서' 가정주택 조회 결과표' 를 받을 수 있다.

구매자 자격 심사는 일반적으로 개발자나 중개업자가 대행하며, 구매자는' 두 표' 만 작성하면 된다.

동시에 개발자와 중개업자는 당사자가 허위 자료를 제공하고 사실대로 신고하지 않는 경우 상품주택 매매계약을 처리하지 못하고 그에 상응하는 경제적 손실과 법적 책임을 져야 한다는 것을 구매자에게 알릴 의무가 있다. 구매 제한 정책에 부합하는 각 부동산 개발업체, 대리 판매하는 부동산 중개기구는 온라인 계약 및 계약 신고를 할 수 있다.

서안시 주택보장과 주택관리법 집행대대 관계자는 서안시가 주택제한구매 정책을 엄격히 시행하고 있으며, 대중은 집을 사기 전에 반드시 자신이 주택 구입자의 자격을 갖추었는지 알아야 한다고 지적했다. 2011 년 2 월 25 일 서안 인민정부청은' 부동산 시장 규제 강화 관련 문제에 대한 통지' (시정발발 [2011] 26 호) 를 발행했는데, 그 중 13 조는 "통지 발행일로부터 이미 1 채의 주택을 소유한 본 시의 호적 주민 가족 (부부 쌍방 및 미성년 자녀 포함) 이 동일하다" 고 규정하고 있다. 이미 2 채 이상의 주택을 보유한 본 시의 호적 주민 가정, 1 채 이상의 주택을 보유한 비본 시의 호적 거주자 가정, 1 년 이상 본 시의 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 없는 비본 시의 호적 주민 가정에 대해 본 시 관할 구역 내에서 주택 판매를 보류하다. 구매자는 집을 사기 전에 먼저 자신의 상황 대비 정책을 결합해 자신이 주택 구입 자격이 있는지 여부를 결정하여 불필요한 손실을 피하는 것이 좋다. 주택 구입 계약을 체결하기 전에 주택 상황을 사실대로 신고해야 한다. 위 단계를 완료한 후, 대중에게 최종적으로 상품주택 매매 계약을 체결할 때, 관련 자료를 제출하고,' 계약법' 의 규정에 따라 관련 사항을 명확하게 협의하여 자신의 합법적인 권익을 보호하도록 해야 한다는 것을 일깨워 준다.

이상은 소편이 정리해 준 구매 자격 조회 방법에 대한 지식입니다. 소호 초점망에 계속 관심을 가져주시기 바랍니다.

(위의 답변은 2013-02-22 에 발표되었습니다. 현재 관련 구매 정책은 실제를 기준으로 합니다.)

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