신후이 중고주택 양도 절차를 아시는 분 계신가요?

1. "도시 부동산 양도 관리 규정" 제7조에 따라 부동산 양도는 다음 절차에 따라 처리됩니다. (1) 부동산 양도 당사자는 서면에 서명합니다. (2) 부동산 양도 계약서에 서명한 당사자는 서명 후 90일 이내에 부동산 소유권 증명서, 당사자의 법적 증명서를 가지고 부동산 소재지 부동산 관리 부서에 신청해야 합니다. (3) 부동산 관리 부서는 제공된 관련 서류를 검토하고, 서면 답변이 없을 경우 7일 이내에 서면 답변을 드립니다. 7일이 지나면 승인된 것으로 간주됩니다. (4) 부동산 관리 부서는 신고된 거래 가격을 확인하고 필요에 따라 양도 부동산에 대한 현장 조사 및 평가를 수행해야 합니다. 부동산 양도는 규정에 따라 관련 세금 및 수수료를 납부해야 합니다. (6) 부동산 관리 부서는 주택 소유권 등록 절차를 처리하고 부동산 소유권 증명서를 발급합니다. 2. "주택 등록 방법" 규정에 따라: 제4조 주택 등록은 주택이 위치한 주택 등록 기관에서 처리합니다. 제33조 주택 소유권 이전 등록을 신청할 때는 다음 자료를 제출해야 합니다. (1) 등록 신청서 (2) 신청인의 신원 증명 (3) 주택 소유권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서 (4) 주택 소유권 이전 증명 (5) 기타 필요한 자료.

전항 제4항의 자료는 매매계약서, 교환계약서, 증여계약서, 유증증서, 상속증서, 분할계약서, 합병계약서, 인민법원이 발행한 유효한 법률문서 또는 유효한 법률문서일 수 있다. 중재위원회 또는 양도된 자료의 소유권을 증명하는 기타 서류