주차 공간 이전과 판매의 차이점은 무엇입니까

1, 주차 양도와 매매의 차이는 어디에 있는가

1, 주차 양도와 매매의 차이는 다음과 같다.

(1

(2) 주차 양도는 주차 매매 외에도 증여와 상속의 두 가지 형태가 있으며, 주차 소유자는 유상으로 또는 무상으로 주차 소유권을 상대방에게 양도할 수 있다.

2, 법적 근거:' 중화 인민 * * * 및 국민법전' 제 595 조

매매 계약은 판매자가 표기한 물건의 소유권을 구매자에게 양도하고 구매자가 가격을 지불하는 계약이다.

제 596 조

매매 계약의 내용에는 일반적으로 표지물의 이름, 수량, 품질, 가격, 이행 기간, 이행 장소 및 방법, 포장 방법, 검사 기준 및 방법, 결제 방법, 계약서에 사용된 텍스트가 포함됩니다

제 597 조

판매자가 처분권을 취득하지 못해 표지물 소유권을 이전할 수 없는 경우 구매자는 계약을 해지하고 판매자에게 위약 책임을 맡길 것을 요청할 수 있다.

법률, 행정 법규가 양도를 금지하거나 제한하는 표지물은 그 규정에 따라.

제 598 조

판매자는 구매자에게 표물을 전달하거나 표물을 인출하는 서류를 전달하고 표물의 소유권을 이전할 의무를 이행해야 한다.

제 599 조

판매자는 약속이나 거래 습관에 따라 인출된 표기물 증명서 이외의 관련 서류와 자료를 구매자에게 전달해야 한다.

2. 주차 양도에 대한 주의사항

1, 양도인의 신분을 확정해 양도계약서에 서명할 의향이 있는지, 주차 재산권이 완전한지 확인해야 한다.

2, 주차 공간을 양도할 때, 양도가 주차 사용권인지 소유권인지를 결정해야 한다. 사용권이라면 20 년, 소유권이라면 최대 70 년을 초과할 수 없다.

3, 주차 양도 계약서에 서명한 후 차들의 양도 이전 수속을 밟아 재산권 변경을 실현해야 한다.