동관시파이에서 저렴하고 안전한 임대료는 어디서 찾을 수 있나요/

1. 푸롱촌은 '턴키 임대'의 물을 시험하고 있다

'중고 집주인을 조직하고 자산 관리 모델을 도입한다'는 턴키 임대 이념에 따라, Shipai Fulong Village 제2산업지대 1-2번 도로에 위치한 17개 임대 주택은 Shek Pai의 첫 번째 턴키 임대 시범 커뮤니티로 지정되었으며 건설은 3월 말 이전에 시작될 예정입니다. 시범 커뮤니티에는 임대주택 17개, 임대실 585개가 있으며, 총 면적은 5,688㎡, 총 건축면적은 17,024㎡이며, 현재 입주자는 938명이다. 5월 1일.

시범 과정에서 임대주택의 턴키 임대 비용은 마을, 마을, 소유자가 균등하게 공유하고 수익금은 소유자와 중고 집주인에게 전달됩니다. 시범 커뮤니티의 생활 조건과 일상 관리가 개선된 후 임대 주택 가격은 기본적으로 원래 임대료인 13~14위안/평방미터로 변경되지 않았습니다. 이는 동일한 임대 주택보다 약 10위안 저렴합니다. 시장 상황. 색빠이 정부는 또한 통합임대료 하의 임대주택이 가장 비용 효율적이도록 행정적 수단을 통해 주택임대시장에 대한 거시적 통제를 실시할 예정이다.

임대주택을 공동으로 임대한 후 첫 해에는 소유주가 매달 계약에 따라 임대료만 징수하면 되며, 일일 관리비는 커뮤니티 관리사무소에서 지급한다. 2년차부터는 계약에 따라 커뮤니티의 일일 관리비를 지급하며, 자산관리비는 각 임대주택이 공유하는 형태로 운영된다.

포괄적 계약과 통합 임대를 거쳐 푸롱촌의 저렴한 임대 주택은 커뮤니티 형태로 건설될 예정이며, 모든 임차인은 카드로 출입할 수 있다. 동시에 커뮤니티의 주요 출입구, 보안 사각지대, 모든 임대주택에는 영상감시시스템을 설치해 커뮤니티의 안전을 확보하고 있습니다.

집 임대 위험을 줄이기 위해 Fulong Village는 강력하고 자격을 갖춘 보험 회사에 연락하여 1인당 10위안의 비용으로 지역 사회의 임차인을 위한 개인 상해 보험을 구입하려고 노력할 것입니다. 1년 동안 임대주택에서 사고로 인해 사망한 경우 NT$30,000~NT$50,000의 사망 보험금과 NT$3,000의 장례 수당을 받게 됩니다.

이번 시범사업이 성공하면 Shipai는 임대 주택 턴키 임대 작업을 가속화하고 Hengshan과 Zhongkeng을 포함한 다른 7개 마을에 일정 수의 임대 주택을 턴키 임대하여 개조할 예정입니다. 7개 저가주택 임대센터.

2. 저렴한 임대 아파트

Shipai Town에 있는 Xinguan 사람들의 저렴한 임대 아파트는 대다수 Xinguan 사람들에게 서비스를 제공하기 위해 마을 재정의 전액 투자로 건설된 아파트 커뮤니티입니다. 이 프로젝트는 Shipai Town의 Shichhong Modern Industrial Manufacturing Center 핵심 지역에 위치하고 있으며 계획 토지 면적은 89,900m2, 총 건축 면적은 240,000m2, 거주 가능 인구는 18,500명입니다. . 전체 프로젝트는 2단계로 개발될 예정이며, 첫 번째 단계에서는 3,000명을 수용할 수 있는 1,006개의 아파트가 건설될 것입니다.

시충저임대아파트 2개동은 지난 2월 완공됐다. 나머지 1단계 건물과 지원시설은 5월 1일 이전에 완공돼 대규모 입주가 이뤄질 예정이다. 저가아파트 커뮤니티 전체의 임대 및 관리는 시장지향적인 자산관리회사가 맡는다.

스충산업단지 비전에 따르면, 저가 아파트 완공 후 임대료는 대략 10위안/제곱미터 수준으로 통제될 예정이다.

자세한 내용은 /shizheng/content/2008-03/18/content_59361.htm을 참조하세요.