학강 집값이 왜 그렇게 낮았는지 학강에서 분양 주택을 사려면 어떤 문제에 주의해야 합니까

현재 집값이 비교적 높다고 하지만 모든 도시에 이렇게 높은 집값이 있는 것은 아니다. 일부 도시의 집값은 사실 비교적 낮다. 예를 들어 지금의 학강, 집값은 비교적 낮다. 어떤 친구들은 이 높은 집값 시대에 왜 집값이 낮은 도시가 있는지 궁금할 수 있다. 사실 이상하지 않다 학강에서 분양 주택을 살 때 주의해야 할 문제는 무엇입니까?

학강 집값이 왜 그렇게 낮습니까

학강에서 분양 주택을 살 때 주의해야 할 문제

1, 학강 분양 주택 구매 자격. 구매 제한 정책에 따라 본 시에서 주택 구매 자격을 갖춘 가정은 상품 주택을 살 수 있다. 자격을 갖춘 가정은 상품 주택 한 채만 살 수 있다. 더 이상 구현의 영토 제한을 받지 않고, 지역을 가로질러 집을 살 수 있다.

2, 학강 분양주택의 우선 구매 조건. 아래 조건을 충족하는 가정은 우선 구매할 수 있으며, 본 시의 호적은 주택이 없고, 그중 독신자는 만 25 세가 되어야 한다. 저렴한 주택, 제한된 상품 주택 대기 가정.

3, 학강 분양주택의 세트형 면적과 가격기준. 상품주택 세트형 건축 면적은 90 평방미터 이하를 위주로 하고, 대형 세트형 건축 면적은 140 평방미터를 초과해서는 안 된다. 판매 평균가격은 원칙적으로 같은 섹터, 같은 품질의 상품 주택 가격보다 30% 정도 낮은 수준에 따라 결정된다.

4, 학강 분양주택 판매 및 등록 관리. 부동산 개발업체는 상품주택 예매 허가나 현방 판매 신고 수속을 신청하기 전에 시 주택도시 건설위 사이트와 판매현장에서 주택 세트 수, 호형, 가격 등의 정보를 공시해야 한다. 공시 기간이 15 일 이상이다. 주택 구입 가정은 공시 기간 내에 부동산 개발업체에 주택 구입 신청을 제출해야 한다.

5, 양도 관리. 상품 주택 구입자가 주택 이용권증을 취득한 후 원칙적으로 5 년 이내에 양도할 수 없다. 주택 구입자는 주택 사용권증을 취득한 지 5 년 후 양도한 경우, 그 당시 같은 지역 상품 주택 가격과 이 상품 주택 구입 시 가격 차이의 30% 에 따라 토지 등을 납부해야 한다.

6, 처벌 조치. 가정 주택 상태를 숨기고 관련 증명서를 위조하는 등 허위, 상품 주택을 사기하는 가정에 대해, 일단 확인되면 부동산 개발업체는 주택 구입 계약을 해지하고, 주택 구입 가정은 해당 경제와 법적 책임을 져야 하며, 5 년 이내에 본 도시에서 주택을 살 수 없습니다.