레스토랑 임대 계약 템플릿

사람들의 법적 인식이 높아짐에 따라 계약을 통해 민사관계를 중재하는 사람들이 늘어나고 있으며, 이를 통해 우리의 합법적인 권익이 법에 의해 보호될 수 있습니다. 그렇다면 자세한 계약서는 어떻게 작성해야 할까요? 아래는 제가 정리한 레스토랑 임대 계약서 샘플입니다(선택한 5개 기사). 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.

식당 임대 계약 1부

A 측(임대인):

B 측(임차인):

"중화인민공화국 계약법" 및 관련 규정에 의거 평등, 자발, 호혜의 원칙에 입각하여 갑측과 을측의 협상을 거쳐 을측의 계약에 관하여 다음과 같이 합의한다. A측 레스토랑 임대 운영:

1. 레스토랑 개요

1. B측이 임대한 레스토랑은 Taoyuan Food Street(Qianjiang Shrimp King) 10번지에 위치하며, 약 400평방미터(7개 점포)의 면적. 재산권은 당사자 A에게 속합니다.

2. 임대 기간

임대 기간은 10월 14일 20배 ~ 2월 18일 20배

3. 요금 및 지불 방법

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1. 임대기간 일시불 *** 총액 20,000위안(20,000위안), 보증금 20,000위안(20,000위안), *** 총액 40,000위안. A측은 계약 만료 후 B측의 보증금을 반환해야 합니다.

2. B측은 임대 기간 동안 발생한 모든 비용(예: 산업 및 상업, 세금, 위생, 물, 전기, 가스, 광섬유, 전염병 예방 등)을 책임집니다.

3. B측 운영기간 중 레스토랑에서 발생한 모든 비용은 A측과 무관합니다. (모두 정산 후 퇴실합니다.)

4. A측은 모든 책임을 지고 집니다. 레스토랑을 임대하기 전에 발생한 부채 및 기타 분쟁.

5. B측이 대여 기간 중 조기 퇴실할 경우 A측은 남은 임대료를 환불하지 않습니다.

4. 시설 및 안전

1. B측은 운영기간 중 파손된 모든 지원시설에 대한 책임을 집니다.

2. 운영기간 중 발생하는 모든 안전사고에 대해서는 을측이 전적인 책임을 지며, 갑측과는 아무런 관련이 없습니다.

3. 을은 매장의 구조를 마음대로 고쳐서는 안 된다.

4. B사는 계약기간 이후 매장 간판을 복원할 책임이 있습니다.

5. 갑은 임대기간 동안 을의 정상적이고 합법적인 업무를 방해해서는 안 되며, 임의로 계약을 해지할 수 없습니다.

6. 집주인이 B의 정상적인 업무를 방해하는 경우 A는 문제 해결을 위해 조치를 취합니다.

7. 임대 기간이 만료되면 계약은 자동으로 종료되며, 계약 위반에 대해 어느 쪽도 책임을 지지 않습니다.

5. 기타 합의 사항

1. 미해결 사항은 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다.

2. 본 계약은 쌍방이 서명날인한 날로부터 효력이 발생하며, 계약이 해지되거나 해지되면 자동으로 효력이 상실됩니다.

3. 본 계약서는 2부로 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유합니다.

A측(관인): _________ B측(관인): _________

법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________

__________년____월____일_______년____월____일

레스토랑 임대 계약 2부

A 측(학교):

B 측(임대인):

교사와 학생의 식품 안전을 보장하고 교사와 학생의 신체적, 정신적 건강을 보호하며 식당의 서비스 수준과 품질을 종합적으로 향상하고 교사와 학생의 식사 요구를 충족시키기 위해 A측과 B측은 합의에 이르렀습니다. 협상하고 다음 계약을 체결했습니다.

1. A 당사자의 권리와 의무:

1. A 당사자는 정기적 또는 비정기적으로 검사하고 B 당사자에게 식품 관련 이행을 촉구할 권리가 있습니다. 위생법 및 규정에 따라 B측은 B측이 책임을 질 때까지 식품 위생 규정 위반의 심각도에 따라 비판, 중지 및 재정적 처벌을 부과할 권리가 있습니다.

2. A측은 B측이 운영하는 식품에 대해 무작위 검사를 실시할 권리가 있으며, 교사와 학생의 식품 품질, 가격 및 서비스 태도를 조사하고 B측에 통보할 권리가 있습니다. 관련 정보. 을은 열린 마음으로 갑의 의견과 제안을 경청하고 적시에 시정할 수 있는 조치를 취해야 한다. 당사자 A는 적절한 시정을 하지 않은 사람들에게 특정 금전적 처벌을 부과할 권리가 있습니다. (50~200위안)

3. 을이 상하거나 맛이 없는 식품을 판매하거나 식품에서 이물질을 발견한 경우 갑은 식품의 실제 샘플을 보관한 채 샘플을 밀봉할 수 있다. .확인되면 필요한 처벌을 가합니다. 교사와 학생이 중대한 의견을 갖고 있거나 식품위생 및 안전사고가 발생한 경우 을은 경제적 손실을 배상할 뿐만 아니라 교사와 학생이 을에 매우 만족할 경우 을은 일방적으로 계약을 해지할 수 있다. B는 1년 이내에 식품위생 및 안전사고가 발생하지 않았으며, 임대기간이 만료된 후에는 B가 임대 우선권을 갖습니다.

4. A측은 매일 식사 시 질서 유지, 질서정연한 식사, 문명화된 식사를 유지할 전담 인력을 배치해야 하며, 학생과 B 사이의 갈등과 논쟁을 처리하는 데 도움을 주어야 합니다. 월 관리비는 1000위안으로 A측에서 부담한다.

5. A 측은 B에게 임대 비용, 관리비, 물, 전기 및 기타 비용을 기한 내에 지불하도록 촉구할 권리가 있습니다.

2. B 당사자의 권리와 의무:

1. B 당사자는 A 당사자가 지정한 범위 내에서 법률을 준수하여 운영하고, 독립적으로 운영하며, 자신의 이익과 손실, 독립적으로 직원을 고용하고 그들의 임금과 혜택은 B 당사자가 독립적으로 결정합니다. B측은 식품위생법, 환경보호법, 화재안전법 및 관련 학교 규정을 엄격히 준수해야 합니다. 식품위생, 안전사고 등 사고가 발생한 경우에는 을이 책임을 집니다.

2. 을은 직원에 대한 사상교육을 강화하고 과학적인 관리를 실시하며 서비스 수준을 향상시켜야 한다. 을의 직원은 케이터링 규정을 엄격히 준수해야 하며, 좋은 서비스 태도를 가지고 있어야 하며, 교사 및 학생과 다투거나 갈등을 일으켜서는 안 됩니다.

3. 을은 매점을 사적으로 양도하거나 타인에게 위탁하여 운영할 수 없으며, 학교 자산을 이용하여 불법 영업을 하여서는 안 되며, 학교 매점을 패스트푸드 영업의 거점으로 이용하여서는 아니 된다. 외부적으로.

4. B측은 사업을 시작하기 전에 보건부에서 발급한 의료 허가증을 받아야 합니다. 근로자는 건강증명서, 특수장비조작 자격증을 신청해야 하며, 근무 시 자격증을 반드시 소지해야 합니다.

5. 구내식당 직원은 유니폼과 단정한 옷차림을 갖춰야 합니다. 각 직원은 최소 두벌의 겨울 및 여름 작업복을 가지고 있어야 합니다. 구내식당의 모든 쓰레기는 A측이 지정한 장소에 버려야 합니다. 구내식당 위생작업은 성실하게 이루어져야 합니다.

6. B측은 매 식사의 양과 질을 보장해야 합니다. 식사 유형은 다양해야 하며 다양한 교사와 학생의 식사 요구에 맞게 조정되어야 합니다. 썩은 식재료, 해충이 득실거리는 식재료, 유통기한이 지난 식재료, 가짜 식재료, 기타 교사와 학생의 건강에 해를 끼칠 수 있는 식재료의 구매를 엄격히 금지합니다. 원재료 구매 인증 및 등록을 해야 하며, 일일 잔량 및 열소독 기록을 보관해야 합니다.

7. 계약 기간 동안 B측은 식당의 각종 식기 구입 및 유지비, 수도세, 전기세, 식당 내 위생 및 전염병 예방 비용을 부담해야 합니다. B측은 부적절한 작동으로 인해 발생하는 모든 피해에 대해 전적인 책임을 집니다. 생활용수의 안전을 확보하기 위해서는 실내외 하수관을 정기적으로 청소해야 하며, 이에 소요되는 비용은 을이 부담합니다.

3. 계약 기간: x월 x, 20x부터 x월 x, 20x까지. 임대기간은 1년입니다.

4. 계약 금액: 학년당 RMB: x 위안. (을이 책임지고 지급하는 비용은 제외)

5. 본 계약서는 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 양측이 서명 날인한 날로부터 효력이 발생합니다.

A측(관인): _________ B측(관인): _________

법정대리인(서명): ________ 법정대리인(서명): _________

__________년____월____일_______년____월____일

식당 임대 계약 제3부

A측: ____B측 ：______

ID 번호: ____ ID 번호:

전화 : ____전화:

A측과 B측은 선의의 원칙에 따라 동등하게 협상합니다. 협상 후 자발적으로 다음과 같은 합의에 도달했습니다.

1. 호텔 개요

A측은 주방, 레스토랑, 개인실을 갖춘 호텔(____)을 소유하고 있으며 건축 면적은 약 ___ _Sqm입니다.

2. 임대기간 및 임대료 지급방법

1. A측과 B측의 협의 후 ____월____년부터 ____년____까지 상기 자산을 모두 임대합니다.

기준으로 ____년 동안 당사자 B에게 양도됩니다.

2. 연간 임대료는 RMB 50,000입니다. 첫해 임대료는 임대료 납부 계약 시 전액 납부해야 합니다. (별도의 영수증 발행) 임대 기간 동안 A 측의 B 측 임대료는 5년 동안 그대로 유지됩니다. 1년이 지나면 A 측에서 두 번째 해의 임대료를 지불하고 임대 기간이 만료될 때까지 계속됩니다.

3. 계약 만료 후 A측은 B측이 제3자와 동일한 조건으로 호텔 임대를 갱신할 수 있는 권리를 획득하는 데 우선권을 갖도록 해야 합니다.

건물의 본체를 임의로 철거하거나 재건축할 수 없습니다.

주택의 실내 장식 및 시설의 정상적인 사용을 확인하고, 파손된 부분은 있는 그대로 수리하십시오.

합법적으로 운영되지만, 임대기간 동안 발생하는 모든 경제적, 법적 책임은 A측과 무관합니다.

호텔 및 주변 환경의 청결을 유지하고 정기적으로 쓰레기를 청소하고 제거하십시오.

4. 을은 임대 기간 동안 산업 및 상업 관리비, 제반 세금, 위생, 전염병 예방, 전기료 등 모든 운영 비용을 지불해야 합니다.

5. 을은 임대기간 동안 가치가 증가한 물품 및 재산을 보관 및 사용해야 하며, 만료 후에는 을이 교체하는 깨지기 쉬운 소모품을 가져갈 수 없습니다. .

6. 계약 변경 및 해지

본 계약을 체결한 후, 양 당사자는 이를 적극적이고 엄격하게 이행할 것을 약속합니다. 단, 천재지변 및 당사가 예측할 수 없는 정책적 요인이 있는 경우. 양 당사자는 법률에 따라 본 계약을 변경할 수 있으며, 또는 당사자는 서로의 책임을 면제받을 수 있습니다. 다만, 일방이 고의 또는 비정상적인 절차에 의하여 상대방에게 손해를 끼친 경우에는 위반한 일방은 위반하지 아니한 일방에게 실제 손실액에 따라 배상하여야 합니다.

7. 양 당사자는 위의 조항을 준수하고 서로를 존중하기로 합의합니다. 완료되지 않은 사항에 대해서는 본 계약이 보완됩니다. 2부로 작성되면 각 당사자는 1부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.

당사자 A ____ 당사자 B: ___

서명 시간: ____ 서명 시간: ___

서명 위치: ____서명 위치: ___

레스토랑 임대 계약 제4부

임대인: (이하 A라고 함)

임차인: (이하 B라고 함)

A와 B On 평등, 자발성, 상호 이익을 바탕으로 양측은 우호적인 협상을 거쳐 B측의 A측 케이터링 운영 장소 임대에 관해 다음과 같은 계약을 체결했습니다. 상호 준수를 보장하기 위해 다음과 같은 계약을 체결합니다.

1. 임대 부동산 현황

1. 주소:.

2. 양 당사자는 건축 면적이 x임을 확인합니다.

2. 임대 기간

임대 기간은 x월 x, 20x부터 x월 x, 20x까지 20x년입니다.

임대차 기간이 만료된 후에도 A측이 계속해서 임대를 할 경우, 동일한 조건으로 B측이 우선적으로 임차하게 되며, 이때 양측은 별도의 임대차 계약을 체결하여 확정할 수 있습니다.

3. 임대, 보증금, 증분 및 배송

1. 본 계약서에 언급된 통화는 모두 RMB입니다.

2. 계약 당일 B측은 A측에 보증금 x위안을 지급합니다.

3. 장소 임대료는 x위안/㎡/월이며, 연간 임대료는 x위안입니다. 이후 구체적인 금액은 다음과 같습니다.

( 1) 임대기간 1년차 임대료는 x(소문자)

(2) 임대기간 2년차 임대료는 x(소문자)

(3) 임대 기간 3년차 임대료는 x(소문자)

(4) 임대 기간 4년차 임대료는 x(소문자)

(5) 임대 기간 5년 차 임대료는 x(소문자)입니다.

( 6) 임대 기간 6년차 임대료는 다음과 같습니다. 임대료는 전액 지불해야 합니다. 계약이 체결된 날부터 B측은 x년부터 1개월씩 선불로 다음 반년분의 임대료를 지불해야 하며, 임대료는 1년에 한 번 전액 지불해야 합니다. 부동산 관리비는 한 달에 한 번 지급되며, B 측은 매월 첫 10일에 해당 월의 부동산 관리비를 지불해야 합니다. 임대료 및 부동산 관리비가 연체된 날마다 B는 연체료 1을 지불해야 합니다. ‰ 해당 분기의 총 임대료 및 자산 관리비 중 A 측.

5. 당사자 B의 임대료 면제 기간은 x입니다.

4. 갑의 의무와 책임

1. 갑은 임대기간 동안 임대부지의 건축구조가 양호한 상태인지 확인할 의무가 있으며, 다음 사항을 보장하여야 한다. ***공공 주택 및 공공 건물의 상태가 양호해야 합니다. ***현장의 수리 및 유지 보수 작업과 관련 비용을 부담합니다.

2. 필요한 경우 당사자 A는 건물, 시설 및 장비에 대한 그래픽 및 텍스트 정보와 관련 행정 부서의 승인 인증서를 당사자 B에게 제공할 수 있습니다.

3. A측은 B측에 부지를 인도한 후, A측의 협조가 필요한 출입 후 장식 및 사후 작업을 B측에서 처리하도록 지원할 의무가 있습니다.

4. 임대기간 동안 을이 정상적으로 계약을 이행한 경우 갑은 장소를 타인에게 전대할 수 없습니다.

5. A당은 가구에 물과 전기를 공급하고, B당이 기준 이상으로 용량을 늘려야 할 경우, A당은 일반 상업용 전력 소비 기준에 따라 xkW의 전력 공급과 A의 전기를 제공합니다. 용량 확장과 관련된 비용은 별도로 지불해야 합니다.

5. B측의 의무와 책임

1. B측은 임대 현장에서 소방 관리 업무를 충실히 수행하고 관련 책임을 져야 합니다. 일반적으로 소방 장비는 다음과 같습니다. 을이 자체 비용으로 구입한 소방장비(본체는 포함하지 않음), 소방인수 시 구성한 소방장비, 임대기간 중 갑의 소방장비가 멸실 또는 훼손된 경우 을이 이를 보충한다. )

2. 을은 갑이 임대한 주택과 가가 제공하는 장비 및 시설의 정상적인 사용을 보호할 의무가 있으며, 어떠한 인위적인 손해가 발생한 경우에는 을을 가하지 않을 의무가 있습니다. B가 교환 또는 보상해 드립니다.

3. B측은 사업장의 재산 관리와 임대 건물 내 시설 및 장비의 유지, 수리 및 유지에 대한 책임을 지며 관련 비용을 부담합니다.

4. 을이 사이트 이용 중 사이트 내부 장식을 유지, 변형, 업데이트 또는 구조적 변경을 해야 하는 경우, 을은 시공 전에 을의 서면 동의를 받아야 하며, B는 자비로 비용을 부담한다.

5. B측은 자체 비용으로 연기 배출, 하수 배출 및 위생 작업을 수행해야 하며, 이로 인해 발생하는 모든 벌금 및 손해는 B측이 부담합니다.

6. 임대계약이 종료된 경우 을은 임대부지 및 부대시설을 을에게 완전하고 온전하게 양도하여야 하며, 을은 장식물을 제거하지 아니하며, 을은 이에 대한 배상을 하지 아니한다. 다만, 을이 직접 구매한 가구, 주방용품, 에어컨, 냉동고 등의 시설물과 매장 간판은 을이 회수하여 임대공간 밖으로 옮겨야 한다.

7. B 당사자는 관련 법률 및 규정에 따라 합법적으로 운영해야 합니다. 그렇지 않으면 모든 경제적 손실과 법적 결과는 B 당사자가 부담하며 A 당사자는 어떠한 책임도 지지 않습니다.

8. 임대기간 동안 을은 갑의 서면동의 없이 임대주택의 구조를 변경할 수 없으며, 벽에 구멍을 뚫어 임대주택을 손상시켜서는 안 된다. .임대주택을 무단으로 철거하거나 개조할 경우, 모든 경제적 손실과 법적 책임은 을이 부담합니다.

9. B 측은 관련 국가 규정에 따라 임대료를 제때에 지불하고 녹화비, 쓰레기 처리비, 현관 삼중 보증비 등 다양한 사업 관련 사회 비용을 지불해야 합니다. 정시에.

10. 불가항력 요인, 국가 법정 공휴일 또는 A 당사자의 서면 동의를 제외하고 B 당사자는 계속 운영되며 임대 사이트를 유휴 상태로 두어서는 안 됩니다.

11. B측은 임대 부지의 재산 보안, 화재 관리, 치안 관리, 청소 및 주택 유지 관리에 대한 책임을 집니다.

6. 특약

1. B측은 장식 현장에 입장하기 10일 전에 장식 디자인 계획 및 장식 시공 계획을 A측에 제출하여 승인을 받아야 한다.

2. B 당사자의 광고 및 문 장식 계약:

3. B 당사자가 30일 동안 물, 전기, 자산 관리, 임대료 등을 연체한 경우, 당사자 A와 재산관리 회사는 을이 연체금을 납부할 때까지 물, 전기 공급을 중단하는 등의 조치를 취할 권리가 있다. 을은 물, 전기 공급 중단 등 조치로 인해 발생하는 모든 경제적 손실을 부담한다.

4. A 당사자의 장소 앞 주차 공간 계약서:

5. B 당사자는 A 당사자에게 신분증 사본 또는 기타 유효한 증명서를 첨부하여 제공해야 합니다. 이 계약.

6. B 당사자가 연락처 정보나 주소를 변경하는 경우 변경일로부터 5일 이내에 A 당사자에게 서면으로 통보해야 하며 그렇지 않은 경우 결과에 대한 책임은 B 당사자에게 있습니다.

7. 임대 장소 내에서 을이 독립적으로 사용하는 시설 및 장비에 사고가 발생하여 인명 또는 재산 피해가 발생하는 경우 을은 모든 경제적 보상 및 법적 결과를 책임지며, 을은 모든 책임을 집니다. 어떠한 책임도 지지 않습니다.

8. 정부 기획, 산업 규제 부서의 개입 또는 정책 조정으로 인해 본 계약의 유효 기간 동안 계약에서 결정된 권리와 의무를 수행할 수 없는 경우 당사자 A는 어떠한 책임도 지지 않습니다.

9. 당사자 A와 당사자 B는 불가항력 요인으로 인해 발생한 손실에 대해 서로 책임을 지지 않습니다.

10. 갑은 도시계획이나 도시시설의 문제로 인한 피해에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.

11. 본 계약의 수정 및 보완은 서면으로 이루어져야 하며, A측과 B측의 법정 대리인이 서명 또는 날인한 후 효력을 발생합니다. 수정 또는 보완되는 부분은 다음과 같습니다. 본 계약의 필수적인 부분이 됩니다. 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.

12. 을이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 한 경우, 갑은 계약을 해지하고 임대부지를 무조건 회수할 수 있으며, 장식물은 수리하지 아니하며, 을의 보증금 및 임대료는 배상하여야 합니다. 환불되지 않습니다. A측에 손해가 발생한 경우 B측은 다음과 같이 배상해야 합니다.

①. A측의 서면 동의 없이 임대 주택의 사업 항목을 변경한 경우.

②. 주택의 구조가 파손되었거나 임대주택의 용도가 변경된 경우

③. 임대료 및 재산관리비가 30일 이상 연체된 경우

수도요금, 전기요금이 30일 이상 연체된 경우

⑤ 정당한 사유 없이 연속 3일 또는 통산 5일 동안 사용하지 않은 경우. 임대주택이 불법행위를 하는 행위

7. 임대부지 외부에 무차별 주차, 매점, 텐트 설치, 무차별 광고 설치, A측의 관리에 따르지 않는 행위

⑧ 갑의 동의 없이 임대부지의 전부 또는 일부를 타인에게 전대하는 행위.

13. 기타 계약:

7. 계약 위반에 대한 책임

1. A 당사자와 B 당사자가 계약을 체결한 후 B 당사자가 사업을 시작하기 전 , 을이 계약해지를 요구하는 경우 을은 을의 보증금을 돌려주지 아니하는 것 외에 을이 임대한 부지에 투자한 시설 및 장비에 대한 비용도 을에게 배상하여야 한다.

2. 을이 사업을 개시한 후 일방이 계약 해지를 요구하는 경우(예를 들어 갑이 을에게 장소를 임대하지 않거나, 을이 더 이상 장소를 임대하지 않는 등) 경우에는 30일 전에 상대방에게 서면으로 통지하고 상대방의 동의를 얻어야 하며 상대방에게 위약금으로 30,000위안을 지불해야 합니다.

3. 을이 임대료를 전액 지불하지 못하는 경우 갑은 일방적으로 계약을 해지하고 을으로부터 임대료 및 연체료를 징수할 수 있는 권리가 있다. 을도 임대료를 부담한다. - 계약 위반 시 무료 기간 및 30,000위안.

4. 임대기간 중 을이 임대부지의 전부 또는 일부를 제3자에게 전대하는 경우, 갑이 계약을 해지하는 경우 갑은 일방적으로 계약 해지 여부를 결정할 수 있습니다. 계약을 체결한 경우 B측은 임대료와 보증금을 환불하지 않으며 100,000위안의 청산 손해 배상도 부담해야 합니다.

8. 분쟁 해결 방법

계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 인민법원이 이를 해결합니다. 계약을 이행하는 장소, 즉 주택을 임대하는 장소가 관할권을 갖습니다.

9. 본 계약에 명시되지 않은 사항은 당사자 간의 별도 협의를 통해 해결합니다.

10. 본 계약은 3부로 작성되어 A당 2통, B당 1통이 서명(날인)되어야 효력이 발생합니다.

당사자 A: 당사자 B:

날짜: 날짜:

레스토랑 임대 계약 5부

임대인: (이하 A) )

임차인 : (이하 B)

평등, 상호 이익, 자발성, 선의 및 신의의 원칙을 바탕으로 양 당사자는 계약을 체결했습니다. 우호적인 협상을 통해 주택임대차 계약을 체결하고, 이를 상호 준수하기 위해 체결합니다.

1. 임대 부동산의 위치는 다음과 같습니다.

2. 임대 면적: 건물의 사용 가능 면적은 약 제곱미터입니다. 임대 부동산과 보조 시설 및 장비에 대한 자세한 내용은 인수 목록을 참조하십시오.

3. 임대 부동산의 목적: 요식업.

4. 임대 기간: ***년, 연, 월, 시작하여 연, 월, 일로 끝납니다.

5. 임대료 기준 : 연간 임대료는 첫해에는 인민폐, 두 번째 해에는 인민폐입니다. 3년차 임대료는 100위안이다.

6. A 당사자는 B 당사자에게 기존 수도 및 전기 시설을 제공합니다. A 당사자가 부과하는 수도 및 전기 요금 표준은 지역 수도 전력 공급 부서의 실제 요금을 기준으로 하며, B측은 기한 내에 비용을 지불해야 합니다.

7. 결제방식 : 선불방식을 채택합니다. 임대료는 1년에 한 번 정산되며, 계약일에 일괄 납부되며, 이후 연간 임대료도 매년 1일 일괄 납부됩니다.

8. 이행 보증:

1. B측은 A측에 1위안의 위험 보증금을 지불해야 합니다. 유효기간 내에는 무이자로 환불됩니다.

2. B측은 임대 기간 동안 사업을 합법적으로 운영해야 합니다. A측은 B측 운영에 필요한 산업 및 상업, 위생, 화재 예방 등 모든 사업 절차를 처리하는 데 도움을 주어야 합니다. 규정에 따라 세금 및 수수료를 지불하고 사업 허가증 취득에 대한 모든 비용과 연간 검사, 무작위 검사 및 기타 비용을 부담합니다.

3. 임대 기간 동안 당사자 A는 임대 재산을 수리할 책임이 있습니다. 을은 주택의 시설과 장비를 잘 관리하고 주요 구조물을 손상시키지 않아야 합니다. 을의 귀책사유로 임대주택(내부 설비 및 설비 포함)이 훼손된 경우 을은 수리 또는 배상 책임을 진다.

4. 임대 기간 동안 당사자 B는 소방서의 요구 사항에 따라 자체적으로 소방 시설을 설치하고 소방 및 공안 부서의 관련 규정을 엄격히 준수해야 합니다. 소방 책임 서한에 서명하고, B측의 근무 시간 중에 발생한 소방 사고 또는 치안 사건을 보고해야 하며, B측은 해당 사건에 대해 재정적, 민사적 책임을 져야 합니다.

9. 계약 위반에 대한 책임:

1. 양 당사자 간의 협상 후, 청산된 손해 배상금은 연간 임대료의 30%로 합의됩니다.

2. 을은 임대기간 동안 을은 임대주택을 제3자에게 전대할 수 있다는 데 동의하며, 그렇지 않은 경우 계약위반에 대한 책임은 을이 부담합니다.

3. B측이 임대 기간 동안 계약서에 명시된 기한 내에 임대료를 지불하지 못한 경우, 연체일당 월 임대료의 0.3%를 연체료로 지불해야 합니다. B가 15일 이상 연체된 임대료를 지불하지 않을 경우, A는 일방적으로 계약이 종료되면 B는 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.

4. 임대 기간 동안 당사자 B는 일반적으로 사업의 목적과 범위를 변경할 수 없습니다. 변경이 이루어진 경우 쌍방이 협상하고 동의해야 합니다. 그렇지 않으면 계약 위반에 대한 책임은 당사자 B에게 있습니다. 계약.

5. A 당사자가 본 계약에 명시된 기간 내에 사용할 물품을 인도하지 못하는 경우 A 당사자는 연체일당 월 임대료의 0.3 비율로 B 당사자에게 청산된 손해 배상금을 지불해야 합니다.

10. 계약의 변경, 취소 및 해지:

1. 계약은 쌍방의 합의에 의해 해지될 수 있습니다.

2. 을은 자신의 사유로 계약을 해지해야 하는 경우 2개월 전에 서면으로 이를 A에게 통보하여야 하며, 갑은 10일 이내에 을에게 서면으로 회신하여야 한다. 동의하든 아니든. B가 임대 계약을 일방적으로 종료하는 경우 이는 계약 위반입니다. A는 집을 회수하고 B에게 계약 위반에 대한 책임을 물을 권리가 있습니다.

3. 불가항력으로 인해 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우에는 계약을 해지할 수 있습니다.

4. 장식 및 추가 장식 부품 계약이 종료되거나 계약이 이행된 후 B측은 집 전체를 A측에 전체적으로 양도해야 하며 주택의 장식 부품을 해체해서는 안 됩니다.

5. 양측이 계약을 취소하거나 해지하기로 합의한 후, B측은 임대료와 전기료를 지불한 후 2일 이내에 이사를 완료할 수 있습니다. 그렇지 않으면 계약 위반으로 처리됩니다.

6. 임대기간이 만료되면 임대계약은 자연스럽게 종료되며, A측은 집을 회수할 권리가 있습니다. 을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대차 만료 2개월 전에 서면으로 A에게 이를 통지하고, A의 동의를 받아 임대차계약을 재계약해야 합니다.

11. 본 계약은 중화인민공화국 계약법의 적용을 받으며, 모든 분쟁은 양측이 협상을 통해 우호적으로 해결해야 합니다. 협상이 무효한 경우에는 임대재산 소재지 법원에 사건을 제출하여 재판을 받아야 합니다.

12. 본 계약서는 2부씩 보유하며, 양 당사자의 대표자가 서명 및 날인한 후 효력을 발생합니다. 이는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.

A당(인): B당(인):

대표: 대표:

서명일: 연월일

체결 장소 :

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