마안산 중고주택 거래

연말? 5가지 국가 규정, 20가지 세금 및 수수료가 광동에서 시행되었으며, 여러 곳에서 차례로 시행될 것이라는 사실을 알고 계셨습니까? 경상 거래에 대한 세금

다음은 중고 주택 판매 및 양도에 대한 수수료입니다. 참조하십시오:

1. 증서세(구매자 부담): 일반 주택은 매매가 1.5-2 부과; 90 1제곱미터 이하의 첫 번째 주택은 1채의 매매가로 부과되며, 2가구 이상인 주택은 3-4의 매입가로 부과됩니다. 일반 주택은 세 가지 조건을 동시에 충족해야 하며, 주거용 면적의 건축 면적 비율이 1.0 미만입니다. 단일 주택의 건축 면적이 1.0 미만입니다. 동급 토지 주택의 평균 거래가격보다 1.44배 낮은 경우 일반 주택으로 간주하고, 그렇지 않은 경우 일반 주택으로 간주함)

2. (판매자) : 부동산증명서 취득 5년 이내인 자에게는 주택가격의 5.6%를 부과합니다. 5.6%. 5년 이상 된 일반 주택은 면제됩니다.

3. 개인 소득세(판매자 부담): 거래 가격 차이의 1 또는 20이 부과됩니다. 5년 후 면제)

4. 거래 수수료: 6위안/제곱미터, 각 당사자가 절반 지불

5. 구매자가 지불 .

6. 주택 가격은 반드시 현지 주택당국이 지정한 감정평가기관에서 결정해야 하며 수백 위안의 감정수수료를 지불해야 한다.

7. 중개업체를 통해 거래하는 경우에는 중개업체별로 일정한 수수료를 지불해야 합니다. 따라서 해당 중개업체에 구체적으로 문의해야 합니다.