학강 집값이 매우 낮습니까? 발전이 있습니까?

안녕, 내 친구, 그래, 나는 몇 년 전에 이 일을 들은 적이 있어. 정말 싸다. 그 이유는 다음과 같다.

첫째, 지역 인구 손실이 심각하다. 학강 () 은 석탄 도시로 불리는데, 한때 매우 풍부한 석탄 저장이 있었지만, 석탄은 무한하지 않았다. 석탄을 줄인 이후 학강의 경제 발전도 하락하여 많은 사람들이 학강에서 만족스러운 일자리를 찾지 못했다. 이런 상황에 직면하여 많은 사람들이 외지로 발전하기로 선택했기 때문에 학강 인구가 많이 줄었다. 인구 감소는 도시의 활력을 떨어뜨릴 수 있는데, 학강은 원래 대도시가 아니다. 지금은 인구가 적고, 집 수요가 크지 않아, 많은 빈 집이 있을 것이다.

둘째, 인구 고령화가 심각하다. 이것도 많은 곳에서 직면한 난제이다. 또 다른 문제는 더 많은 젊은이들이 바깥의 도시로 가서 생활하면서 학강 인구의 고령화가 심각하다는 것이다. 한 도시에 젊은이가 부족하면 활력이 크게 떨어져 부동산 업계 전체와 사회에 도움이 되지 않는다. 젊은이들이 여기서 살지 않으면 당연히 아무도 여기서 집을 사지 않을 것이다. 그래서 낮은 집값을 통해서만 더 많은 사람들을 끌어들일 수 있다. 이것은 또한 악순환이며, 시간이 지남에 따라 집의 가격이 하락할 수 있다.

셋째, 인구 감소. 젊은이들이 외지에서 아르바이트를 하는 것도 집값에 영향을 미치는 주요 원인이다. 학강은 과거에 주로 석탄 공업에 의존했다. 나중에 석탄 자원이 줄어들면서 많은 사람들이 실직했다. 또한 학강은 원래 작은 도시였으며, 소도시의 일반 임금은 2000 ~ 3000 정도이다. 이렇게 낮은 임금으로 많은 사람들이 집을 살 수 없다. 전반적인 경제 불황은 당연히 집값에 영향을 미칠 것이다. 그래서 이곳의 집은 이렇게 낮은 가격만 팔 수 있다.

주의할 점은, 비록 학강의 집값은 매우 낮지만, 학강의 겨울 난방비는 내야 한다. 난방비는 평방미터당 27.5 위안이고, 많은 일선 도시와 비슷하며, 재산비는 기본적으로 평방미터당 1 원 이상이므로 단순히 학강의 집값이 낮다는 것을 고려하지 마라. 그러나 네가 내야 할 비용은 비교적 낮기 때문에 집을 사기 전에 좀 더 알아야 한다

따라서 집을 사기 전에 반드시 심사숙고해야지, 맹목적으로 해서는 안 된다.

행운을 빕니다.