주마점 유지 보수 기금 지불 기준 2022

주마점 보수기금 납부 기준 2022 는 주택과 비주거로 나뉜다. 주택은 건축 면적 0.6 원/평방미터에 따라 납부하고, 비주거집은 계산 공식에 따라 납부한다.

주마점시는 수리기금제도를 실시하여 부동산 관리 구역 내 건물의 보수와 갱신을 위한 자금 지원을 제공한다. 주마점 시 정부 규정에 따르면 주마점 보수자금 납부 기준 2022 는 주택과 비주거로 나뉜다. 주거용 건물의 경우 건축 면적 계산 기준에 따라 평방 미터당 0.6 위안을 납부한다. 만약 * * * 재산권실, 안거공사 등 정책적 주택이라면 납부기준은 평방미터당 0.3 위안이다. 주택이 아닌 경우 계산 공식에 따라 집행한다. 수리기금 납부액 = 과세 가치 × 응납비율 ×0.02. 여기서 세금 계산 가치는 부동산 소유권의 등록 가치 또는 평가 가치입니다. 납부비율은 부동산 서비스업체가 업주 대회에서 제기해 업주 대표가 투표해 최대 0.5% 를 넘지 않는 것으로 확정됐다. 주마점시는 개인주택 단필최고 지불 1 ,000 원, 비주거주택 단필최고 5000 원을 규정하고 있다는 점에 유의해야 한다. 특별한 이유로 수리기금을 제때 납부하지 않은 업주에게는 연체료와 같은 위약 책임을 져야 한다.

주마점 정비기금 제도의 목적은 무엇입니까? 주마점 시 유지 보수 기금 제도는 부동산 관리 구역 내 건물의 수리 및 갱신을 위한 자금 지원을 제공하기 위한 것입니다. 구체적인 용도에는 파이프, 회로, 문과 창문, 지붕, 외벽 등의 수리, 교체 및 개조가 포함되며 이에 국한되지는 않습니다. 녹화, 경관 및 기타 시설 유지 보수; 소방 시설, 엘리베이터 및 기타 안전 시설의 설치 및 유지 보수; 수력 시설의 갱신 업그레이드 등.

주마점 시 유지 보수 기금 제도는 부동산 관리 구역 내 건물 유지 보수 및 갱신 자금 문제를 해결하기 위해 설립되었습니다. 업주는 규정에 따라 수리 기금을 납부하여 건물의 장기 운영과 사용을 보장해야 한다. 동시에, 부동산 서비스 업체들도 규정에 따라 수리 자금을 관리하고 사용하여 자금의 사용이 합리적이고 투명한지 확인하고 남용과 횡령을 방지해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 부동산 관리 조례 제 47 조 부동산 서비스 기업과 업주 대회는 계약 약속이나 업주 대회의 결정에 따라 업주를 조직하여 부동산 서비스 실시 중 건물 시설 공공 부위 수리 등의 비용을 분담하는 데 사용해야 한다.