반포함 장식과 전체 포함 장식의 차이점

우리 모두 알고 있듯이 장식 방법에는 클리어 패키지, 하프 패키지, 풀 패키지의 세 가지 유형이 있습니다. 하프패키지와 풀패키지가 조금 헷갈리는 건 다들 아시리라 생각합니다.. 심지어 일부 하프패키지 주택 소유자들은 바닥재, 바닥 타일, 가전제품 등 주요 자재는 장식업체에서 구입하는 반면, 페인트를 직접 구매했는데, 그 이유는 하프 패키지와 풀 패키지 장식의 차이를 이해하지 못했기 때문이었습니다.

저도 이런 경험이 있어서 하프패키지와 풀패키지 꾸미기의 차이점에 대해 설명드리고자 하니 오해하지 마세요.

1. 자재

반포장 수리의 경우 장식업체에서 설계 및 시공은 물론, 주로 페인트, 시멘트, 수도관, 전선관 등 부자재 구매까지 담당합니다. 이러한 부자재는 가격이 비싸지 않으며, 장식업체는 자재 가격 차이와 공사 인건비 중 이 부분을 주로 벌어들인다.

바닥타일, 벽타일, 바닥재, 걸레받이, 가전제품, 위생도기 등 나머지 주자재들은 주인이 직접 구매해서 운반하는 등 주자재 비용이 많이 들기 때문이다. 장식 회사는 가격 차이로 이익을 얻을 수 없습니다. 이것이 하프 패키지의 가격이 풀 패키지의 가격보다 훨씬 낮은 주된 이유입니다.

사실 집 꾸미기의 경우 부자재 비용이 거의 들지 않습니다. 집을 잘 꾸미는 데 드는 인건비가 매우 높기 때문입니다. 등급이 높고 모서리가 많다는 것은 공정이 복잡하기 때문에 다음과 같이 인건비가 매우 높다는 것을 의미합니다▼

위의 반포장 수리에 따르면 100제곱미터를 예를 들어, 보조자재와 인건비는 최소 80,000위안 이상이고, 제가 구입한 주요 자재에 대한 총 예산은 아마도 150,000위안 이상일 것입니다.

따라서 예산이 충분하지 않은 경우 다음과 같은 간단한 일반 대면적 간단한 장식 방법을 따르면 인건비가 훨씬 낮아질 것입니다▼

전체 패키지 장식의 경우 장식 회사가 모든 건축 및 장식 자재의 조달 및 운송을 담당합니다. 소유자는 아무것도 처리할 필요가 없으며 초기 디자인의 검토 및 결정에만 참여하면 됩니다. 계획과 예산 그리고 최종 프로젝트 승인까지 매우 걱정은 없으나 비용은 1/2팩 수리에 비해 훨씬 높으며, 실제로는 주요 자재의 가격 차이가 큰 부분을 차지합니다. .

풀 패키지 장식도 마찬가지다. 고급 장식과 심플한 장식으로 나뉘는데, 이것도 장식 스타일과 관련이 있다. 유럽식. 그렇지 않으면 유럽식이라면 그렇지 않습니다. 제가 당신을 위해 장식해 드리겠습니다.

2. 예산

재료 이야기를 마치고 나면 모두가 가장 걱정하는 부분이 바로 예산입니다.

반포장 수리의 경우 장식업체가 부자재 구매와 인건비 제공을 담당하고, 주자재는 주인이 구매해야 한다.

그래서 건축주가 장식업체에 내야 하는 수수료에는 부자재비, 인건비, 관리비, 국가에 내는 세금 등이 포함됩니다. (세금은 이전 3가지 수수료를 합한 금액의 3.41입니다.) 또한, 소유자가 구매한 주요 자재 비용도 포함됩니다.

풀패키지 리모델링의 경우 선정된 장식업체가 모든 자재 구매 및 인건비 제공을 담당하며, 건축주가 자재를 구매할 필요는 없다.

이 경우 주인은 장식업체에 주재료비, 부자재비, 인건비, 관리비를 지불하고, 국가에 세금도 내야 한다(세금은 총액의 3.41이다) 이전 4개 수수료 중).

여기서 관리비에 주의하세요. 장식 회사마다 관리비가 다르기 때문에 일반적으로 전체 프로젝트 비용의 5~6%를 청구하지만 일부 회사에서는 10%, 심지어 12%를 청구할 수도 있습니다. 이는 사전에 명확하게 물어봐야 합니다.

3. 진행 상황

공사 진행 상황을 보면 반장식과 전체장식의 차이가 매우 극명하다고 할 수 있습니다.

반포장 수리를 할 때 주인이 고가의 자재 선택을 많이 고려할 것이기 때문에 부도덕한 건축 자재 상인의 속아 불량 자재를 ​​구입하게 될 수도 있고 자재가 반입되지 않는 경우도 있습니다. 시간 등 이로 인해 리노베이션 진행 속도가 느려집니다.

풀 패키지 개조의 경우, 개조 회사는 일정한 경험이 있고 자재를 얻는 방법을 알고 있기 때문에 일부는 자체 건축 자재 공급 업체를 보유하고 있어 자재 운송이 더 빠르고 일반적으로 수행될 수 있습니다. 계획대로 또는 사전에 완료하고 전체 패키지 수리 중에 장식 회사가 모든 책임을 지기 때문에 재료의 안전이 보장되며 기껏해야 가격 측면에서 사기를 칠 것입니다.

4. 스타일

이러한 상황은 거의 발생하지 않기 때문에 말하는 사람이 거의 없지만 여전히주의가 필요합니다.

세미패키지 리모델링 과정에서 장식업체는 어떤 스타일의 장식을 사용할 것인지 건축주와 논의한 뒤, 장식업체에서 건축주의 의견을 수용해 장식 도면 준비를 완료하게 된다. 소유자가 검토해 보세요. 장식 과정에서 건축주도 의견을 제시할 수 있고, 장식업체는 모양, 몰딩 등을 할 수 있는 한 변경을 해준다. 인테리어 스타일은 언제든지 조정할 수 있으며, 전체적인 분위기는 장식 과정은 변경될 수 있습니다.

장식 도면이 소유자의 승인을 받은 한 전체 패키지 수리는 도면에 따라 엄격하게 수행되며 진행 속도가 매우 빨라 나중에 변경이 거의 불가능합니다. , 진행을 방해하고 많은 분쟁으로 이어질 것이기 때문입니다.

예를 들어 내 친구는 풀 패키지 리모델링 측면에서 손실을 입었습니다. 그의 집은 100 평방 미터에 침실 3 개와 거실 1 개가 실제로 유럽인 척하고 싶어합니다. 스타일, 주로 그의... "오만과 편견"을 보는 것을 좋아하는 내 아내는 유럽 팬입니다. 그와 나는 오랫동안 그녀를 설득하려고 노력했지만 장식이 완료된 후에 뭔가 잘못된 것을 발견했습니다.

거실이 꽉 찼어요!

주방은 더욱 북적거린다!

화장실이 붐비고 추해요!

벽지가 너무 더러운 것 같아요!

침실의 그 선들을 다 지우고 싶다!

......

세 단어,

압착! 못생긴! 혼돈!

모두가 경험할 수 있도록 눈길을 끄는 사진 물결을 게시하세요 ▼

이런 말이 어떻게 추악할까요!

친구한테 물어보니, 아내가 장식하는 과정에서 그렇게 못생겼다고 말리지 않았나? 친구는 내 아내가 오래전에 발견한 것인데 유럽풍을 어길 수가 없었다고 하더군요. 계약서에 장식을 명시하고 장식만 계속할 수 밖에 없었는데 결과는 이렇고, 결국 구입한 집은 유럽식으로 망해버렸는데...

모두 올인클루시브의 잘못이었습니다. 패키지!

그래서 장식 스타일이 확실하지 않고 나중에 변경할 수 있는 경우 전체 패키지 개조를 선택하지 마세요!

마지막으로 모든 사람이 하프 패키지와 풀 패키지의 장점과 단점을 요약하여 모두가 하프 패키지와 풀 패키지 장식의 차이점을 더 잘 이해할 수 있도록 하겠습니다. gt; p>

하프패키지/장점: 고가의 주재료는 주인이 직접 구매하므로 비용을 최대한 조절할 수 있고, 다양한 종류의 저가형 부자재는 장식업체에서 구매하며, 소유자가 걱정할 필요가 없고 걱정이 없으며 장식 유연성이 높습니다.

하프 패키지/단점: 시중에는 자재 브랜드가 많고 품질도 다양하다. 관련된 환경적 요인은 일반적으로 소유자가 관리하는 주요 자재가 아니라 장식 회사가 관리하는 보조 자재이다. , 장식 회사가 이익을 얻을 여지가 더 많기 때문에 감지하기가 더 어렵고 환경 보호도 보장하기 어렵습니다. 책임이 불분명할 뿐만 아니라 분쟁이 발생할 수 있습니다. 공사 중 의견 차이로 인해

전체 포함/장점: 반포함에 비해 시간, 노력, 걱정이 더 적고 품질 문제가 있는 한 장식 회사가 전적으로 책임을 지기 때문에 책임이 더 명확합니다. , 그것은 분쟁을 줄이는 장식 회사의 책임입니다.

포괄/단점: 장식 비용이 매우 높으며, 대부분의 장식 회사는 재료 가격과 유형이 다양하기 때문에 장식에 대해 잘 알지 못합니다. 회사가 가격을 속이거나, 건축 자재와 일치하지 않는다. 딜러들이 힘을 합쳐 소유주를 속이는 경우 소유주는 고의적으로 큰 이익을 내기 위해 고가의 자재를 사용하기도 한다.

하프패키지와 풀패키지의 차이는 다들 거의 분명하다고 생각합니다. 하프패키지와 풀패키지 모두 장점과 문제점이 있습니다. 소유자는 장식 시장에 대한 이해가 있거나 장식 업계의 신뢰할 수 있는 친구가 있는지 확인하는 데 도움을 줍니다.