전통문화대전망 - 전통 공예 - 대영 개편 이후 기업이 자택을 임대할 때 어떤 세금을 내야 합니까

대영 개편 이후 기업이 자택을 임대할 때 어떤 세금을 내야 합니까

영업이 개편된 후 기업 임대주택은 다음과 같이 세금을 내야 한다.

1, 부가가치세

기업 임대주택이 획득한 수입은' 현대서비스-임대서비스' 에 따라 부가가치세를 납부한다. 일반 납세자 적용세율은 11 입니다. 소규모 납세자는 5 징수율로 부가가치세를 납부한다.

1, 일반 납세자가 2016 년 4 월 30 일 이전에 취득한 부동산을 임대하면 간단한 세금 계산 방법을 적용하여 5 의 징수율에 따라 과세 금액을 계산할 수 있습니다.

2, 납세자가 2016 년 4 월 30 일 이전에 취득한 기관 소재지와 같은 현 (시) 에 있지 않은 부동산을 임대한 경우, 상기 세금 계산 방법에 따라 부동산 소재지에 세금을 미리 납부한 후 기관 소재지 주관 세무서에 세금 신고를 해야 합니다.

3, 일반 납세자는 2016 년 5 월 1 일 이후 취득한 기관 소재지와 같은 현 (시) 에 있지 않은 부동산을 임대하고, 3% 의 예정율에 따라 부동산 소재지에 세금을 미리 납부한 후 기관 소재지 주관 세무서에 납세신고를 해야 한다.

4, 소규모 납세자가 취득한 부동산 (개인 임대 주택 제외) 을 임대하면 5 의 징수율에 따라 과세 금액을 계산해야 합니다.

5, 납세자 임대와 기관 소재지가 같은 현 (시) 에 없는 부동산은 상술한 세금 계산 방법에 따라 부동산 소재지에 세금을 미리 납부한 후 기관 소재지 주관 세무서에 세금 신고를 해야 합니다.

6, 2018 년 12 월 31 일까지 공공 * * * 임대 주택 관리 단위 임대 공개 * * * 임대 주택, 부가가치세 면제.

7, 군 잉여 부동산 임대 수입, 부가가치세 면제.

2, 부동산세

1, 기업 임대주택, 부동산세 수입을 부동산세의 세금 계산 기준으로, 세율은 12 입니다.

2, 다른 단위의 부동산을 임대하지 않은 과세 단위와 개인은 부동산 잔여액에 따라 부동산세를 대납한다.

3, 기업사업 단위, 사회단체 및 기타 조직에 대해 시장가격으로 개인에게 주거용 주택을 임대하고 4 세율에 따라 부동산세를 징수한다.

4, 정부 규정에 따라 임대한 공공 주택 및 저임금 주택 주택 관리 부서가 주민들에게 임대한 공공 주택; 개인 주택 정책의 시행에서 집주인이 재산권을 돌려주고 정부가 규정한 임대료 기준으로 주민에게 임대한 사유주택 등을 실시하여 부동산세 징수를 잠시 면제한다.

5, 2016 년 1 월 1 일부터 2018 년 12 월 31 일까지 공공 * * * 임대 주택에 부동산세를 면제한다.

3, 인화세

기업임대주택이 체결한 임대계약은 재산임대계약에 속하며 규정에 따라 도장세를 납부해야 하며 세율은 0.1 입니다. 세액이 1 원 미만이고, 1 원 그림에 따라.

4, 기업소득세

1, 기업임대주택이 취득한 수입은 규정에 따라 기업소득세를 납부해야 한다.

2, 임대 소득, 계약된 임차인이 임대료를 지불해야 하는 날짜에 따라 소득 실현을 인식합니다. 거래 계약이나 계약에서 리스 기간이 연간에 걸쳐 있고 임대료가 미리 일회성 지불되는 경우, 기업소득세법 시행조례 제 9 조에 규정된 소득과 비용의 비례 원칙에 따라 임대인은 위에서 인식한 소득에 대해 임대 기간 동안 관련 연간 수입에 균등하게 부과할 수 있습니다.

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