2022년 외국인 주택 구입을 위한 쑤저우의 새로운 정책

쑤저우시 주택도시농촌개발국, 쑤저우 현지 대리점, 일부 영업소 직원의 정보에 따르면 외국인은 쑤저우 6개 구(우중구, 우장구, 구쑤구)에 거주하고 있다. District, Xiangcheng District, High-tech Zone, Industrial District Park)에서는 첫 주택 구입 시 사회 보장 증명서나 개인 소득세 증명서가 필요하지 않지만 동시에 Xiangcheng District에서는 주택 1채만 취소했습니다. 2018년부터 집을 구입하려면 600포인트가 필요합니다.

외국인이 쑤저우에서 주택을 구입하기 위한 조건

1. 일반적으로 쑤저우에서 주택을 구입하는 비현지 호구 등록자는 쑤저우 세금 증명서를 제출해야 합니다. 1년(포함) 이상 또는 1년(포함) 이상의 쑤저우 세금 증명서. 쑤저우에서 주택을 구입하려는 외국인은 먼저 주택관리과에 가서 새 주택 구입 자격 증명서를 발급받아야 한다.

2. 정보를 제공해야 합니다. 신규 주택 구입 증명서 신청서를 발행하세요. 본인 및 가족의 신분증 원본 및 사본. 결혼 증명서 또는 미혼 상태 증명서. . 호적부. 1년 이상(포함)의 납세증명서 또는 사회보험 납부증명서.

'향성구 인재의 평화와 만족 속에서 생활하고 일하기 위한 실시 의견(재판)'에 따르면 다음 조건은 구매 제한 대상이 아닙니다.

1. 샹청구에서 1년 이상 근무한 학사학위 이상 지원자 샹청에서 3개월간 계약, 사회보장, 임금, 적립금 지급 등은 구매 제한 대상이 아니다.

2. 시급 이상에서 수여하는 확정인재에는 위의 조건이 적용되지 않습니다.

3. 샹청(Xiangcheng) 정부가 인정한 카테고리 F 기업의 직원은 자신의 회사를 통해 주택 구입 자격을 신청할 수 있으며, 향후에는 새로운 회사가 생길 수 있습니다.

4. 샹청구에서 납부한 개인 소득세가 RMB 50,000(지난해) 이상인 경우에는 학력 제한이 적용되지 않습니다.

2. 구매 제한 범위:

1. 해당 도시의 가구 등록: 거주 가구는 다른 도시의 아파트를 최대 3개까지 구매할 수 있습니다. 장소: 주거 가구는 최대 3채의 주택 1채를 구입할 수 있습니다.

3. 구매 제한 구역:

1. 현지인용: 구매 제한 구역: Gusu District, Xiangcheng District, Industrial Park, High-tech Zone, Wujiang, Wuzhong District, Taicang, 쿤산. 구매 제한이 없는 지역: 창수, 장자강.

2. 외부인의 경우: 구매 제한 구역: 구수구, 샹청구, 산업단지, 첨단기술지구, 우장, 우중구. 구매 제한이 없는 지역: Changshu, Zhangjiagang, Taicang, Kunshan, Wujiang Fenhu(Jiashan 및 Shanghai 고객 대상)

4. 사회 보장 및 개인 세금 납부 범위: 쑤저우 도시 지역(고수구, 우중구, 샹청구, 우장구, 쑤저우첨단기술지구, 쑤저우 산업단지)을 포함한 쑤저우시 범위 내 ) 및 Kunshan, Taicang, Changshu, Zhangjiagang 및 기타 4개 도시.

특별 참고 사항:

1. 제한되지 않은 지역(창수, 장자강)의 부동산은 가구 구매 한도에 포함되지 않습니다.

2. 외국인이 쑤저우에서 주택을 사고 팔고, 자신의 명의로 된 주택이 없으면 사회보장 및 개인세 제한을 받지 않고 2년 이내에 직접 주택을 구입할 수 있다. .

3. 대학 학위 이상의 외국인은 쿤산에서 주택 3채를 구입할 수 있습니다(졸업 증명서 및 학위 증명서를 제출하고 검토를 위해 인적자원사회보장국에 제출해야 함). 심사를 통과할 수 있습니다. 즉, 대도시 소주에 집이 없으면 인재로 갈 수 있습니다. 코딩 과정에는 사회 보장이 필요하지 않습니다. 외국인이 태창에서 첫 주택을 구입하는 경우, 소주 명의의 주택이 없어야 합니다.

5. 상하이 및 Jiashan 가구 등록이 있는 사람은 사회보장 없이 Fenhu에서 최대 3채의 주택을 구입할 수 있습니다.

6. 장강삼각주 융합인재 뉴딜: 대학 졸업 이상, 현지에 등록되지 않은 영주권을 갖고 상하이에서 일하고 한 달치 사회보장금을 지불하면 구매할 수 있다. 우장(Wujiang)시 펀후(Fenhu)에 있는 집.

법적 근거:

"평화롭고 만족스러운 삶과 일에 대한 쑤저우시 인재의 실행 의견(재판)"

주택 구입 조건: 없음 - 현지 가구 등록이 6개월 연속 쑤저우에 있어야 하며 위의 세금 또는 사회보장 증명서(2022년 5월 9일부터 시행)가 있어야 합니다. 2018년 11월 19일부터 샹청구에서 이 도시에 거주하지 않는 가구의 주택 구매자는 집을 구입하기 전에 6개월 동안의 사회보장 또는 세금 외에 600점을 보유해야 합니다.