쑤저우의 Demin Garden은 어떤 수준의 거주지인가요?

데민가든 : 1998년쯤에 개발됐어요!

당시 가격은 제곱미터당 400정도 였는데 아무도 사지 않더라구요!

소주 사람들은 말합니다: 2등급 지역의 도시 주택 가격은 800~1,000달러에 불과합니다. 창차오 남쪽은 시골 지역입니다.

2002년에 그곳의 가격은 약 1,200달러로 올랐습니다.

2002년 이후 주택가격은 가구당 1가구 기준으로 산정되므로 여기서 평균가격을 제시하는 것은 의미가 없습니다(평균가격은 인터넷에 다 나와 있습니다)

현재 가격은 가구당 가격이 하나이기 때문에 구체적인 층수나 장식레벨, 객실타입 등을 말씀해 주시지 않으시면 구체적인 가격을 말씀드릴 수 없습니다!

등급으로 따지면 중~상위 수준입니다. 저가!

쑤저우 중고 주택 가격 지수 보고서(2008년 1월)

1월 지수

쑤저우 중고 주택 가격 지수

1. 쑤저우 중고집 가격지수 추이 분석

이달 쑤저우 중고집 가격지수는 1,415포인트로 전월 대비 15포인트, 전월 대비 1.04포인트 하락했다. 중고주택 평균 매물가격은 8,403위안/㎡로 전월 8,497위안/㎡보다 1.1 하락했다. 이번 달은 2008년 이후 첫 달이다. 중고주택 지수는 2007년 1년 만에 상승세를 보인 뒤 처음으로 하락했으나 2007년 12월보다 15포인트 하락한 데 그쳤고, 평균 매물가격도 94위안 하락했다. 평방미터. 지역지수 순위는 박1523, 진창1325, 하이테크1319, 핑장1315, 창랑1287, 우중1119, 샹청1063이다. 순위는 2007년 12월과 변동이 없지만 상승과 하락세가 다르다. 이번 달 지수가 상승한 지역은 핑장 0.77, 가오신 0.69, 샹청 0.66, 창랑구는 전월과 같았고, 기타 3개 지역의 지수는 구체적으로 하락세를 보인 진창 0.23, 박 1.61, 우중이었다. 10.05.

2. 쑤저우 중고 주택 시장 특성 종합 분석

중고 주택 매물 및 가격이 처음으로 소폭 하락

이달 쑤저우 중고 주택 가격 지수는 1,415로 집계됐다. 전월 대비 15포인트 하락했으며, 중고 주택 평균 매물 가격은 8,403위안/제곱미터로 전월 8,497위안/제곱미터보다 1.1낮았습니다.

핑장(Pingjiang), 가오신(Gaoxin), 샹청(Xiangcheng), 창랑구(Canglang District) 모두 이번 달 상대적으로 안정적인 실적을 보인 반면, 창랑구(Canglang District) 지수는 전월과 같았고 나머지 지역은 모두 소폭 상승했다. 공원 지수도 1548년부터 1523년까지 1.61포인트 하락해 처음으로 하락했다. 진창구 역시 2007년 12월 우중구가 9포인트 상승한 뒤 이번 달에도 10포인트 하락했다. 팬은 기복이 있고, 그의 성능은 가장 불안정합니다.

일반적으로 이번 달은 2008년 첫 달로 시장이 여전히 추운 상태다. 게다가 춘절이 다가오면서 계절적인 비수기가 찾아오면서 거래량이 급격하게 늘었다. 소폭의 하락은 정상적인 변동으로 아직은 2008년 쑤저우 중고부동산 시장이 명확해질 때까지 기다려야 합니다. 2월에는 폭설과 춘절의 영향으로 부동산 시장은 비교적 안정세를 유지할 것으로 예상된다.

3． 지역물가지수 분석

지역지수 순위는 박1523, 진하오1325, 하이테크1319, 핑장1315, 창랑1287, 우중1119, 샹청1063이다. 순위는 2007년 12월부터 변동이 없다.

이번 달 지수가 상승한 지역은 핑장(Pingjiang) 0.77, 가오신(Gaoxin) 0.69, 샹청(Xiangcheng) 0.66이며, 나머지 3개 지역의 지수는 하락했으며 구체적인 하락세는 진창(Jin Chang)이다. 0.23, 박 1.61, 우중 10.05.

1) 핑장구

이달 핑장구 지수는 1315포인트로 7개 지역 중 4위를 차지했다. 그러나 이번 달에는 0.77이 전체 지역 중 가장 큰 증가폭을 기록해 역경 속에서도 상대적으로 강한 모습을 보였다. 타오화우 등 지역은 12% 이상의 증가세를 보여 주목할 만하다.

2) 창랑구

이달 창랑구 지수는 1287포인트로 지난달과 같았다. 이 지역의 여러 지역을 살펴보면 실적이 비교적 안정적입니다.

3) 진창구

이달 진창구 지수는 1325포인트로 전월 대비 0.23포인트 감소해 지수가 나온 3개 지역 중 가장 적다. 떨어졌다. 이 중 스루(Shilu) 지역에서는 6.38건의 큰 하락폭을 보였다.

4) 산업단지

1월 산업단지 지수는 1523으로, 지역 지수는 항상 7개 도시 지역 중 가장 높았으며, 그 성과는 매우 안정적이었다. 지수는 이번 달 처음으로 1.61 하락했다. 진폭은 그리 크지 않지만 쑤저우 부동산 시장의 방향성을 나타내는 지표로서 이러한 신호는 계속해서 주목받을 만하다.

5) 첨단기술지구

이달 고임금지구 지수는 1,319포인트로 전월 대비 0.69포인트 증가해 핑장구에 이어 2위를 기록했다. 1월에 가장 실적이 좋은 지역입니다. 수개월 연속 하이테크존의 실적을 바탕으로 전반적인 실적은 비교적 안정적이다.

6) 우중구

이달 우중구 지수는 1119포인트로 전월보다 10.05포인트 하락했다. 2007년 12월 우중구는 한때 9개 이상의 증가를 경험했는데, 이는 다른 여러 지역에 비해 상당히 높은 수치이다. 그러나 이달 들어 곧바로 급격한 하락세를 보이면서 지수가 상승 전 수준으로 되돌아간 것을 알 수 있다. 매우 불안정하고 극도로 불안정한 지역으로 시장 영향을 받기 쉬우며, 12월의 급격한 상승은 일시적인 현상에 불과했고, 다음 달에는 지수가 이전 수준으로 하락했다는 것입니다.

7) 샹청구

이달 샹청구 지수는 1063포인트로 전월 대비 0.66 상승했다. 지난 몇 달 동안 Xiangcheng의 실적은 상대적으로 불안정했지만 현재 징후로 볼 때 점차 안정화되고 있습니다. 쑤저우에서 주택 가격이 가장 낮은 지역인 Xiangcheng의 전체 주택 가격은 계속해서 꾸준히 상승할 것입니다.

또 다른 : 이제는 농촌 지역으로 간주되지 않습니다! 이전 Changqiao Town은 Wuzhong District로 계획되었습니다!