헝양 철거의 보상 기준은 어떻게 되나요?

헝양의 토지 수용에 대한 보상 기준은 일부 친구에게는 명확하지만 많은 친구에게는 명확하지 않습니다. 토지 수용 보상 기준을 이해하려면 토지 수용 보상의 범위, 방식 및 법적 조항을 명확히해야합니다. 이러한 이유로이 기사에서는 헝양 사람들이 토지수용 정보를 이해할 수 있도록 위의 내용을 포괄적으로 설명합니다. 제17조 주택 수용 결정을 내리는 시 또는 현 인민정부가 제공하는 보상에는 (1) 수용될 주택의 가치에 대한 보상, (2) 주택 수용으로 인한 이전 및 임시 정착에 대한 보상, (3) 주택 수용으로 인한 손실에 대한 보상이 포함됩니다. 시, 현급 인민정부는 보조금과 장려금을 제정하여 수용된 자에게 보조금과 장려금을 지급한다. 제 18 조 개별 주택이 수용되고 수용 된 사람이 주택 보장 조건을 충족하는 경우, 시 및 카운티 수준의 인민 정부는 주택 보장에 우선 순위를 두어야합니다. 구체적인 조치는 중앙 정부 직속 성, 자치구 및 직할시에서 수립한다. 제19조 수용되는 주택의 가치에 대한 보상은 주택 수용 결정 공고일 당시 수용되는 주택과 유사한 부동산의 시가보다 낮지 않아야 한다. 수용되는 주택의 가액은 주택 수용의 감정평가방법에 따라 적절한 자격을 갖춘 부동산 가격 감정기관이 결정합니다. 감정평가에 따라 결정된 수용주택의 가액에 이의가 있는 자는 부동산가격공시기관에 감정평가에 대한 재결을 신청할 수 있습니다. 검토 결과에 이의가 있는 경우에는 부동산가격공시전문위원회에 재감정을 신청할 수 있습니다. 주택 수용에 대한 감정 방법은 국무원 산하 주택 및 도시-농촌 건설 담당 부서에서 제정하며, 제정 과정에서 공개 자문을 받아야 한다. 제20조 부동산 가격 감정 기관은 징용자들이 협의를 통해 선정하고, 협의가 실패할 경우 다수결로 결정하며 무작위 표본 추출 방법을 결정하고 구체적인 방법은 중앙 정부 직속 성, 자치구, 직할시에서 제정한다. 부동산 가격 감정 기관은 독립적이고 객관적이며 공정하게 주택 수용에 대한 감정을 수행해야하며 어떤 단위 또는 개인도 이에 간섭해서는 안됩니다. 제21조 수용 대상자는 금전적 보상을 선택하거나 주택 재산권 교환을 선택할 수 있다. 수용당하는 사람이 재산권 교환을 선택할 경우, 시, 현급 인민정부는 재산권 교환 주택을 제공하고 수용당하는 사람과 수용 주택의 가치와 재산권 교환 주택의 가치의 차액을 계산하여 정산해야 한다. 구도시지역에 있는 개인주택을 수용하는 경우, 수용당하는 사람이 변경지역에 있는 주택의 재산권 교환을 원할 경우, 주택 수용을 결정한 시, 현급 인민정부는 변경지역 또는 인근지역에 있는 주택을 제공해야 한다. 제22조 주택 수용으로 인해 이주를 하는 경우, 주택 수용 부서는 수용 대상자에게 이주비를 지급하고, 주택 재산권을 양도하기로 선택한 경우, 주택 수용 부서는 수용 대상자에게 임시 정착비를 지급하거나 주택 재산권 양도서를 인도하기 전에 인수 공간을 제공해야 한다. 제23조 주택 수용으로 인한 손실 보상은 수용 전 주택의 효용과 생산 및 영업 중단 기간에 따라 결정한다. 구체적인 조치는 중앙 정부 직속 성, 자치구 및 직할시에서 수립합니다. 요약하면, 이 법은 개별 주택의 수용, 수용된 주택의 가치 보상, 부동산 가격 평가 기관, 보상 방법, 철거 및 이전 비용, 주택 수용으로 인한 손실 보상에 대한 명시적인 규정을 두고 있습니다. 따라서 헝양 주민 대다수는 헝양 철거 및 이주에 대한 보상 기준을 이해하는 것이 매우 중요합니다. 헝양 주민들이 이 보상에 대해 잘 모르는 경우 전문 법률가와 상담할 수 있습니다.