수낙 프로퍼티가 법을 위반하고 있나요?

Sunac Properties는 3,800만 달러 이상의 벌금을 부과받았습니다. 이 회사는 어떤 법률과 규정을 위반했나요? 다음은 이 문제에 대한 논의이며, 이 콘텐츠가 필요한 분들에게 도움이 되길 바랍니다.

1. 수낙부동산은 고객의 자금을 상품주택 선분양에 유용하여 국가의 상품주택 선분양 자금 감독 조치 및 도시 부동산 관리법을 위반했습니다.

개발사의 이러한 행위는 주택 구매자의 이익을 심각하게 침해했습니다. 도시 부동산 관리법 제45조에 따르면 상업용 부동산의 사전 분양 수익금은 해당 프로젝트에 사용해야 합니다. 개발업자가 선불금을 유용하는 것은 불법입니다.

2. 수낙 부동산 회사는 부정한 방법으로 상업용 부동산의 사전 분양 허가를 취득하여 도시 상업용 부동산 사전 분양 관리 조치를 위반했습니다. 수낙은 관련 정보를 은폐하고 허위 자료를 제공하는 등 부정한 방법으로 상업용 부동산의 사전 분양 허가를 취득했습니다. 도시 상품 주택 사전 판매 관리 조치 제15조에 따라 사전 판매 중지 명령과 3만 위안의 벌금이 부과되었습니다.

3. 룽촹부동산은 '중화인민공화국 건설법'을 위반하여 법률에 따라 건설 도면 설계 문서의 자격증을 취득하지 않고, 국가 규정에 따라 프로젝트 품질 감독 절차를 거치지 않고 건설하고, 국가 규정에 따라 건설 허가를 신청하지 않고 무단으로 건설하여 '건설공사 품질 관리에 관한 규정' 제57조 4항 및 6항에 따라 벌금 2만 위안 2246620 위안.

4. 수낙 차이나의 자회사가 시저와 주식 매매 계약을 체결하면서 시저에 대한 주식 매매 계약 및 의무적 현금 공개매수를 포함하지 않은 주식 매매 계약을 체결하여 증권거래소 상장 규정을 위반한 혐의로 증권거래소로부터 비난을 받았습니다.

5. 허난 룽촹 부동산(Henan Rongchuang Real Estate Co. 홍콩 지구 중앙 학교는 입주 후 학교에 등록할 수 있다는 계약을 체결했습니까? 광고의 내용은 중화인민공화국 광고법을 위반했으며 허위 선전에 해당합니다. 행정 벌금이 부과되었고, 당사자들은 상황을 시정하라는 명령을 받았으며 20,000위안의 벌금이 부과되었습니다.