아들이 아버지의 집을 물려받으려면 어떤 절차가 필요합니까?

1, 상속 공증을 처리하다. 상속인은 상속인의 재산 소재지에 가서 상속공증을 받을 수 있다.

2. 부동산 양도 관리 부서는 이전 신청을 접수하고 자료를 확인합니다.

3. 관련 양도세를 납부합니다. 아들이 법정 상속 방식을 통해 부동산을 물려받은 사람은 증서세를 낼 필요가 없다.

4. 양도 등록을 합니다. 부동산의 소유권은 등록을 통해 결정되며, 이전 등록이 완료되면 부동산의 소유권이 변경됩니다.

아들이 아버지의 집을 물려받는 데 필요한 재료는 다음과 같습니다.

1, 당사자의 주민등록증, 호적부, 사회보장카드 등 신분증;

2, 상속인의 사망 증명서, 가계 등록 취소 증명서;

부동산 소유권 증명서 및 재산 목록;

4. 상속인의 배우자, 자녀, 부모의 친족 관계 증명

5. 법정상속인이 상속권을 포기하는 경우 공증처에서 직접 의사를 표명하는 것 외에 공증을 거친 상속권 포기 성명도 제출해야 한다.

요약하면, 주택 상속이란 상속인이 사망한 후 그 부동산은 유언인이나 법정 상속인이 소유한다는 뜻이다. 따라서 상속인만이 합법적인 재산권을 가져야 상속할 수 있다. 상속이 발생할 때 여러 상속인이 있는 사람은 유언장과 관련 법률에 따라 출산하고 출산표, 유언장 등의 자료에 따라 주관 부서에 가서 호적 등록 수속을 밟아야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 208 조

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.