2022 년 경작지 징수 보상 기준 상세내역

현재 농촌 토지 유통의 주요 형태는 토지 교환, 임대, 입주, 협력이다. 토지유통은 농민들이 자원하는 원칙을 견지해야 하며, 향급 토지관리부에서 신고하고 유통계약을 체결해야 한다.

징발 보상에 관심을 기울이다

1, 경작지 보상 기준

건조 지대의 평균 에이커당 보상 1 만원.

논은 무당 평균 9 만 위안을 보상한다.

채소밭은 에이커당 평균 654.38+0 만 5 천 원을 보상한다.

2, 기본 농지 보상 기준 징수

건조 지대의 평균 에이커당 보상 1 만원.

논은 평균 에이커당 보상 1 만원이다.

채소밭은 에이커당 평균 보상 1 만원이다.

3. 징용림지와 기타 농지는 평균 에이커당 만 위안을 보상한다.

4. 공광 건설지, 촌민주택, 도로 등 집단건설지 평균 에이커당 보상만 원을 징용한다.

5. 징용학차, 황무지, 황무지, 황탄, 폐구, 이용지 평균 에이커당 1 만원을 보상한다.

기타 세금

1, 경작지 점유세는 평방미터당 2 위안으로 계산한다.

2, 상품 채소 개발 건설 기금은 에이커당 1 만원으로 계산됩니다.

토지 취득 관리비는 총 토지 취득 비용의 3% 로 계산됩니다. 국토자원부가 관련 규정에 따라 엄격히 집행한다.

4. 경작지는 균형 잡힌 경지 개간비, 평균 무당 4000 원, 조정 사용, 성 국토자원청이 감독 검수를 담당한다.

토지 취득 작업 절차

1. 토지 취득을 통보하다.

토지 취득 조사 결과를 확인하십시오.

토지 취득 청문회를 조직하십시오.

토지 취득 보상 계약서에 서명하십시오.

5. 공개 토지 취득!

토지 취득에 대한 보상 및 재 정착 비용을 지불하십시오.

주택 지상 보상 기준

1, 주택 보상 기준

건물 (2 층 이상) 은 평방 미터당 3300 위안을 보상한다.

달구질 (사전) 벽돌 콘크리트 구조 주택 보상 기준은 평방미터당 2800 위안이다.

벽돌집은 평방미터당 2,400 위안을 보상한다.

평방 평방 미터당 보상 1900 원입니다.

2, 기타 지상 (아래) 부착물 보상 기준

창고는 평방 미터당 920 위안을 보상한다.

실외 시멘트 바닥은 평방미터당 보상 165 원입니다.

바이오 가스 소화기는 보상 당 4600 위안입니다.

화장실 보상 평방 미터 당190-300 위안.

돼지집과 닭장 평방미터당 보상은150-260 원입니다.

비닐하우스 평방미터당 보상비는165-280 원입니다.

채소창고는 평방미터당 보상180-330 원입니다.

석조벽은 연장당 1 미터 보정 190 원입니다.

래스터 (프로세스 래스터 포함) 는 미터 연장당 450 위안을 보상합니다.

문루에 2,400 원 하나를 배상하다.

식수정 (수압장비 포함) 눈당 보상 1000 원.

농가 배수 우물 (양수설비 포함) 눈당 보상 15000 원.

배수 우물 (장비 포함) 은 눈당 3 만 위안을 보상한다.

배수관 (플라스틱 파이프, 주철) 은 연미터당 80- 150 원을 보상한다.

전화 이체 보조금은 가구당 200 위안이다.

케이블 TV 이전 보조금은 가구당 300 위안이다.

무덤당 보상은 5,000 원입니다.

3, 배치 보조비 (택지, 보조시설, 임대비 등 포함). ) 가구당 2 만원.

전력 시설 이전 보상 기준

1, 저전압 회선 이전 (킬로미터당 30,000 원 보상; 선로용 우드로드 평균 높이 1 ,000 원, 콘크리트로드 평균 높이 1 ,500 원 (철물 포함, 회선, 점유, 세금 포함).

2, 고압선 이전 (10KV) 보상 킬로미터 당 47,000 위안; 회로 단일 콘크리트 로드 평균 높이 6000 원, H 콘크리트 로드 평균 높이 8000 원 (철물, 회선, 점유, 세금 등 비용 포함).

3. 고압 라인 증가 (66KV): 콘크리트 싱글 로드 평균 5500 원, 콘크리트 H 로드 평균 8000 원, 콘크리트 A 로드 평균 1 만원, 타워 평균 65438+ 만원 (철금 포함, 회선, 점유, 세금 포함)

4. 고압선 증가 (220KV 이상): 콘크리트 쌍탑 기초 평균 2 만, 타워 기초 평균 20 만 (철물, 회선, 점유, 세금 등 비용 포함).

농지 수 보수 시설 이전 보상 기준

공사 복구와 보상을 결합하는 원칙을 취하여 원가가격에 따라 적절한 보상을 진행하다.

1, 농촌 소형 저수지

저수지 수면 보상 (관개 및 양식용) 에이커당 19000 원

저수지 수면 (관개) 보상 에이커당 16000 원

저수지 황무지는 묘당 300 위안을 보상한다.

2, 농지 수 보수 시설

작은 게이트 (콘크리트 구조물) 당 보상 15000-20000 원

관개수로 댐은 연미당 80 위안을 보상한다.

공장 광산 기업 사업 단위 이전 보상 기준.

국유와 집단공장 광산업체 사업 단위 이전은 실제 손실을 고려해 적절한 보상을 해야 한다. 사무실 건물은 개인 주택 이전 기준을 참고한다. 공장 등 생산 시설은 리셋 감가 상각으로 계산되고 생산 중단 이전 손실 비용을 적절히 고려합니다.

건설 운송 도로 보상 기준

프로젝트 건설에 의해 정해진 모든 농촌 운송 도로는 건설 기간 동안 건설 기관이 정비하고, 프로젝트가 완공된 후 각 시가 보상 기준에 따라 보수할 책임이 있다. 농촌 도로 (아스팔트 포장) 는 취재의 난이도와 포장 폭에 따라 킬로미터당 20 만 ~ 35 만원을 보상한다.

농촌도로 (사석로) 는 킬로미터당 9 만원을 보상한다.

농촌 도로 (흙길) 는 킬로미터당 4 만 위안을 보상한다.

농촌 도로 및 현장 운영 도로 보상 기준

농민의 생산과 생활의 필요성을 고려할 때, 농촌 도로 연결선과 논간 작업로를 건설해야 하는 것은 각 시가 보상 기준에 따라 조직하여 실시해야 한다.

마을도 연결선 (자갈길) 은 킬로미터당 654.38+0.20,000 원 (징집비용과 간이 건축물 포함) 을 보상한다.

농촌 도로 연결선과 논간 작업로는 킬로미터당 8 만 위안을 보상한다.

토지 취득 및 이전의 예측할 수없는 비용

체결된 징집철거 보상투자협정에서 비준한 총건설가격의 5% 로 계산하다. 예측할 수 없는 비용은 건설 부서에서 사용하며, 주로 공사 설계 변경으로 인한 토지 취득 범위 확대 및 지상 부착물 철거를 보상하는 데 사용됩니다.

공사 설계에는 없고, 징집철거 협정에는 없는 지하 건축물에 대한 철거 보상; 국가 정책 조정, 불가항력적인 지진 재해 등 예측할 수 없는 프로젝트에 대한 보상. 토지 취득과 관련된 예측할 수 없는 프로젝트는 성 교통청과 성 국토자원청의 비준을 받아야 한다.

각 도시 이전 사무실 관리비

각 성시가 체결한 철거 보상 투자협정에서 확정된 총비용의 3% 에 따라 집행한다.

각 시의 철거는 임시 기관으로, 주로 지상과 지하 부착물을 철거하고 고속도로 건설 프로젝트의 지방 작업을 조율하는 일을 담당하고 있다. 시 이동 이전 사무소는 관련 규정에 따라 엄격하게 사용해야 하며 초과 지출해서는 안 된다.

고속도로 부지 보상-삼림 보상 비용 계산 방법

첫째, 보육원 보상 계산 방법

묘포 보상비 = 묘포 3 년 전 평균 연간 생산액 (헥타르) 의 보상 배수.

참고: 보상 계수 = 임시 점유 (점유 기간이 2 년 미만, 하동) 년; 영구 점유 (점유 기간 3 년 이상, 하동) 는 10-25 배입니다.

기타 국유림 (종묘장 제외) 보상비 계산 방법

기타 임지보상비 = 소재지 경작지 평균 연간 생산액 (헥타르) 에 임지면적의 수림보상계수를 곱한 것이다.

다른 집단 삼림지 (종묘장 제외) 보상비 계산 방법 영구 점유

기타 집단 임지 보상비 영구 점유 = 이 향 (진) 가뭄 전 3 년 평균 생산액 (헥타르) 의 임지 면적 보상배수 (6- 10)

일시적으로 다른 집단 삼림지 (묘포 제외) 보상비 계산 방법을 점유하다

임시로 다른 집단림지 보상비 점유 = 이 향 (진) 전 3 년 동안 가뭄 평균 생산액 (헥타르) 의 보상배수 (점유 기간은 1 년, 점유 기간은 5 배)

빈곤한 가정이 철거하다

철거된 빈곤가구와 노동능력을 상실하고 생활원이 없는 장애인은 철거인이 다음과 같은 규정에 따라 돌보아야 한다.

1. 철거 화폐 보상 부족 1 만원, 1 만원에 따라 화폐 보상을 드립니다.

2. 유효한' 도시주민최저생활보장증' 을 소지한 철거자에 대해서는' 중화인민공화국 * * * 과 중국 장애인증' 이 장애기준을 명시하고 있다.

1 차, 2 차 청력, 언어, 신체장애 및 시력, 지능, 정신장애, 제 1 조를 기초로 1 만원의 보조금을 준다.

예외

특수한 경우, 관련 규정을 참고하여 현지 현행 가격 시세에 따라 성 시 주관부에서 청문회를 열고 업주와 협의한다.

경제 건설은 민생 사업이다. 사람들의 이해와 지지를 얻어 온 국민이 집을 짓는 분위기를 조성해야 한다. 무리해서는 안 된다. 폭력적인 위협과 대중을 위협하는 사람은 책임 있는 관원의 책임을 직접 추궁한다.