태국의 부동산 투자 전망은 어떻습니까? 태국 부동산의 임대료 투자 수익률은 얼마입니까?

태국의 부동산 투자 전망은 어떻습니까? 방콕 현지 아파트 평균 가격은 평방미터당 654.38+0 만 9000 원에 가깝고 근처에 경궤역과 지하철역이 있는 일반 지역 평균 가격은 654.38+0.9 만원부터 시작합니다. 일부 인기 지역 (예: 징지구) 은 일본인들의 집결지이다. 이 일대는 상권이 비교적 발달하여 주민 소득 능력이 매우 강하다. 평균 가격은 3 만원 정도입니다. 방콕 최고 건물인 마하나칸 주변과 같은 핵심 지역에서는 64,000 에 이른다.

화폐평가절하와 국내 집값 예측 부족의 영향으로 국내 많은 집단이 투자를 해외로 주목하고 있다. 해외 주식과 해외 주택은 비교적 인기 있는 투자 방식이다. 세방 위리스가 발표한 통계에 따르면 20 16 상반기 중국은 해외 부동산에 약 16 1 억 달러를 투자해 20 15 같은 기간에 비해 두 배로 늘었다.

이 거액의 투자에 대해 캐나다 영국 호주 등은 세금 등 방면에서 외국인 투자에 대한 제한을 강화했다. 한편, 우리나라 감독기관도 지불 등에서 외환거래의 유출을 제한하기 시작했고, 나는 큰 투자가 갈수록 긴박해지고 있다.

이런 큰 환경에서 중국 고객은 조용히 전체 목표를 동남아시아, 특히 태국으로 돌렸다. 정리된 자료에 따르면 20 16 중국인 전체 방방 목표 국가 글로벌 순위에서 태국이 4 위를 차지해 미국 호주 캐나다 등 유명 국가 뒤를 이었다. 바티아 푸껫 섬 방콕 및 기타 휴양지는 중국 고객들에게 가장 인기 있는 투자 목적지입니다. 하지만 태국 부동산에 투자하면 휴가 여행으로 인한 임대료 추정 외에 예상치 못한 구덩이가 뛰어내리기를 기다리고 있다.

태국 부동산의 임대료 투자 수익률은 얼마입니까? 해외 주택은 비옥한 땅이지만, 현 단계에서 해외 주택 수요에 대한 국내 수요가 눈에 띄게 달라졌다. 과거 유학 이민 투자 투자는 해외 주택 세 가지 동력을 형성했다. 하지만 오랜 안개 날씨와 아름다운 풍경으로 휴가 여행과 연금 서비스 위주의 해외 부동산 수요가 급속히 늘어나면서 가까운 시일 내에 해외 주택업의 주력군으로 발전할 것으로 예상된다.

글로벌 기준에 따르면 20 16 년 유럽에서' 회색 백조' 의 고발기가 나타났다. 트럼프승선, 중국은 현재 형세가 낙관적이지 않다. 현재 정책은 조정 단계에 있다. 영국 탈유럽, 파드 대통령 선거, 난민 문제는 아직 처리되지 않았으니, 유럽과 미국에서 부동산을 선택하는 것은 반드시 신중해야 한다.

최근 몇 년 동안 호주 전국 집값이 올라 투자와 대출에 대한 정책 제한이 점차 커지고 있다. 호주는 집을 사는 데 드는 비용이 갈수록 높아지고 있다. 동남아시아 국가, 특히 태국은 유럽과 오스트레일리아에 비해 집값이 낮고 영속재산권으로 항행 시간이 짧고 일상생활 비용이 낮다. 이것은 비교적 안전한 공업 단지 구매이다.

게다가, 자연환경상 태국은 확실히 중국 국민에게 가장 우호적인 나라이다. 태국인이 점점 많아지고 있어 언어 표현은 문제가 아니다. 태국에서 휴가를 보내거나 정착하는 것이 편할 것이다. 투자 수익으로 볼 때 관광대국으로서 태국의 관광객 수가 점차 증가하고 사회경제 발전이 꾸준히 증가하고 있다. 집값이 대폭 오른 것은 일정한 발전 추세이다. 그리고 태국 부동산의 임대료 투자율은 국제 평균보다 훨씬 높다.

과거 영국 금융업계 검진센터인 HIS 는 향후 10 년 동안 태국이 아시아 10 대 투자망 핫스팟 중 하나가 될 것이라고 밝혔다. 태국 부동산을 빨리 구입할수록 투자자의 이윤이 높아진다는 얘기다.

또 다른 요점은 투자자들이 구매 산업에 대한 자신의 요구를 고려해야 한다는 것이다. 만약 그들이 정착하고 싶다면, 환경과 기후도 반드시 고려해야 한다. 특히 이민 투자가 있을 때는 고려해야 한다. 유럽과 미국 국가들은 이민 투자를 할 수 있지만 이민 조건 제한은 비교적 엄격하고 문턱이 높다. 태국은 비이민 투자국이지만 장기 비자를 받는 것은 매우 간단하다. 전반적으로 태국은 동남아시아와 세계 조달 산업의 선택 지역이다.