자기 집을 지으면 팔 수 있나요?

농촌 자택은 합법적인 절차에 따라 매매할 수 있지만, 완전히 자유로운 장사는 아니다. 농촌 자택의 장사는 반드시 일부 조건을 충족시켜야 한다. 매매 쌍방은 모두 동촌 농민이며, 판매자는 반드시 두 채 이상의 주택을 가지고 있어야 한다. 즉, 이 자택과 그가 거주하는 집을 판매할 것을 보증해야 한다. 바이어는 반드시 본 마을 주민이어야 하며, 현재 자택이 없다.

내 집을 짓기 위해 대출을 받을 수 있을까요?

자택에 대해 말하자면, 대부분의 사람들의 첫 번째 인식은 모두 위법이다. 사실, 그것은 여전히 ​​상황을 나눌 필요가 있습니다. 한 가지 자택은 마을 사람들이 직접 지은 것으로 마을 집단의 토지를 사용했기 때문에 완공되더라도 마을 집단에서 발급한 부동산증만 있고 토지증도 없고 국가가 인정하지 않아 대출을 신청할 수 없었다. 사람들은 늘 이런 집을' 작은 재산권실' 이라고 부른다.

또 다른 하나는 자기 집을 짓고 도시에 지은 것이다. 사용된 토지의 성질은 상업지, 주택지 또는 신용지가 아니다. 이런 집은 상장거래 자격이 있고, 국가가 인정한 부동산증과 토지증을 가질 수 있으며, 주택 대출도 신청할 수 있다. 사람들은 그것을' 대재산권실' 이라고 부른다.

집을 짓고 대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까?

1. 신청자는 유효한 신분증을 소지한 합법적인 시민이어야 하며 만 18 세 이상이어야 합니다.

2. 신청자는 충분한 상환 능력, 안정적인 소득 및 안정된 직업을 가져야 합니다.

3. 신청자가 지은 집은 이미 도시 건설 부문의 비준을 통과했다.

신청자는 모든 나쁜 신용 기록, 좋은 신용 상태를 가지고 있습니다.

5. 신청인은 충분한 계약금 또는 계약금 예금 증명서를 준비했다.

합법적이고 효과적인 구매 계약;

그 집은 이미 부동산증과 토지사용증을 취득했다.

8. 은행이 규정한 기타 조건.

자택은 어떻게 대출을 신청합니까?

1. 신청서 제출

신청인은 은행에 대출을 신청하는 데 필요한 자료를 준비하고, 필요에 따라 신청서를 작성하며, 서류를 은행 심의에 제출한다.

2. 은행 계좌 확인

은행은 신청자의 대출 신청을 접수한 후 신청자의 신청 자료를 심사하여 이 자료들이 완벽하고 진실한지 확인할 것이다. 검토가 완료되면 은행은 지원자에게 감사 결과를 통지합니다. 통과하면 은행에 가서 후속 수속을 한다. 통과하지 못하면 지원자에게 구체적인 이유를 알려드립니다.

3. 계약서에 서명하다

신청인이 은행으로부터 통지를 받으면 관련 자료를 가지고 은행에 가서 대출금액, 대출기한 등을 은행과 협의한 후 대출계약을 체결한다.

4. 담보수속을 밟다

담보대출은 담보가 필요하기 때문에 대출 계약서에 서명한 후 신청인은 담보와 대출 보험 수속을 밟아야 한다.

5. 은행 대출

수속이 완료되면 은행은 약속한 날짜에 신청자 지정 계좌로 대출을 발행하고 신청인은 제때에 상환만 하면 된다.