'비용', '평가', '예산', '결제' 사이의 차이점, 연관성, 개념은 무엇인가요?

가격 책정에 BOM을 사용하는 것과 전통적인 고정 예산 가격 책정 방법의 차이점 1. 프로젝트 수량을 준비하는 단위가 다릅니다. 전통적인 고정 예산 가격 책정 방법은 다음과 같습니다. 건설 프로젝트의 수량은 다음과 같이 결정됩니다. 입찰 단위 및 입찰 단위 그래프 계산. 수량 명세서는 다음과 같이 계산됩니다. 프로젝트는 입찰 단위로 균일하게 계산되거나 엔지니어링 비용 컨설팅 자격을 갖춘 단위에 위탁됩니다. "수량 명세서"는 입찰 문서의 중요한 부분입니다. 입찰자가 제공한 "Bill of Quantity"를 기준으로 BOM을 작성합니다. 귀하의 기술 장비, 건설 경험, 회사 비용, 회사 할당량 및 관리 수준을 기준으로 독립적으로 단가를 입력합니다. 2. 수량 명세서 작성 시기가 다릅니다. 전통적인 고정예산 평가 방식은 입찰서류가 발행된 후 준비됩니다(입찰자와 입찰자가 동시에 준비하거나 입찰자가 먼저 작성하고 입찰자가 작성함). 나중에). 입찰서 발행 전에 수량 명세서 견적 방법을 준비해야 합니다. 3. 다양한 표현 형태: 전통적인 고정 예산 가격 책정 방법은 일반적으로 총 가격 형태입니다. BOM 견적 방식은 종합 단가 공식을 채택합니다. 종합 단가에는 인건비, 자재비, 기계 사용료, 관리비, 이익이 포함되며 위험 요소도 고려됩니다. 수량 명세서의 견적은 직관적이며 단가는 상대적으로 고정되어 있습니다. 프로젝트 수량이 변경되면 단가는 일반적으로 조정되지 않습니다. 4. 준비 기준은 다릅니다. 전통적인 고정 예산 가격 책정 방법은 노동력, 자재 소비 및 기계적 교대를 기반으로 하며 건설 행정 부서에서 발행한 노동력, 자재 단가를 기준으로 합니다. , 기계교대는 사업비관리부서에서 발행하는 인건비, 자재, 기계교대의 단가를 기준으로 가격정보를 산출합니다. 건설부령 제107호에 의거 물량표 견적 방식에 따라 기본입찰은 입찰서의 물량표 및 관련 요구사항, 건설현장 여건, 합리적인 공법, 관련 프로젝트 비용 평가 방법은 건설 행정 부서에서 작성합니다. 기업의 입찰 견적은 기업의 할당량과 시장 가격 정보 또는 건설 행정 부서에서 발행한 사회 평균 소비 할당량을 참조하여 작성됩니다. 5. 다양한 비용 구성요소: 전통적인 예산 고정 가격 방식의 프로젝트 비용은 직접 엔지니어링 비용, 현장 자금, 간접 비용, 이익 및 세금으로 구성됩니다. BOM평가방식에 따른 사업비에는 소항목사업수수료, 측정사업수수료, 기타사업수수료, 규제수수료, 세금 등이 포함된다. 각 프로젝트 내용을 완료하는 데 필요한 비용(수수료 및 세금 제외)을 포함하여 각 프로젝트에 포함된 모든 프로젝트 내용을 완료하는 비용을 포함하며, 수량 명세서에 반영되지 않고 건설 중에 발생해야 하는 프로젝트 내용을 포함합니다. , 위험 요인에 의해 증가된 것을 포함합니다. 6. 입찰 평가에는 다양한 방법이 사용됩니다. 전통적인 예산 고정 가격 입찰은 일반적으로 100점 채점 방법을 채택합니다. 입찰 방식은 BOM 가격 방식을 사용하며, 일반적으로 합리적인 저가 낙찰 방식이 사용됩니다. 총 가격뿐만 아니라 종합 단가를 분석하고 채점하는 것도 필요합니다. 7. 다양한 프로젝트 코드: 전국의 각 성 및 시에서 서로 다른 할당량 항목을 채택하며 가격 책정에 사용되며 프로젝트 코드는 전국적으로 구현됩니다. 12개의 아라비아 숫자. 1~9자리는 통일코드로서, 그 중 첫 번째와 두 번째 자리는 부록 순서코드, 세 번째와 네 번째 자리는 전문공학 순서코드, 다섯 번째와 여섯 번째 자리는 분할공학 순서코드이다. 7, 8, 9번째 자리는 하위 프로젝트 이름 시퀀스 코드이고, 10~12번째 숫자는 목록 프로젝트 이름 시퀀스 코드입니다. 코드의 처음 9자리는 변경할 수 없으며, 코드의 마지막 3자리는 프로젝트에서 설정한 목록 항목을 기준으로 목록 컴파일러에서 작성됩니다. 8. 다양한 계약 가격 조정 방법: 전통적인 고정 예산 가격 계약 가격 조정 방법에는 비자 변경, 할당량 설명 및 정책 조정이 포함됩니다. BOM 평가방법을 사용하여 계약가격을 조정하는 주요 방법은 청구를 통한 것입니다. 일반적으로 BOM의 종합단가는 입찰시 견적에 반영되며, 낙찰된 견적은 시공사의 실제 준공실적을 기준으로 공사계약 체결의 기준으로 상대적으로 확정됩니다. 작업 수량에 청구서의 해당 단가를 곱합니다. 조정 기회가 줄어듭니다. 전통적인 예산 할당량을 사용하면 할당량과 정책 문서가 정산 중에 조정된다는 규정이 있는 경우가 많습니다. 수량 명세서의 단가는 마음대로 조정할 수 없습니다. 9. 프로젝트 수량을 미리 계산하십시오. 입찰 전에 입찰자가 입찰 수량서를 작성해야 합니다. 또한 공사기간을 단축하기 위해 발주자는 기본설계가 완료된 후 공사입찰을 시작하는 것이 일반적이며, 공사진행에 영향을 주지 않고 순차적으로 공사도면을 발행하므로, 시공자는 항목별 공사에 대해 견적을 내는 경우가 많다. 견적을 기준으로 한 BOM의 수량은 일반적으로 추정된 프로젝트 수량입니다. 10. 입찰계산 방식이 통일되었습니다. 각 입찰 단위는 통일된 수량 명세서를 기준으로 견적을 작성하므로 입찰 계산 범위가 통일되어 더 이상 기존의 예산 할당량 입찰이 아닙니다. . 11. 클레임 건수가 증가했습니다. 시공사는 납품단가에 포함된 공사내용을 명확히 이해하고 있으므로, 시공사가 납품실적서 내용에 따라 시공하지 않고 임의로 견적서 수정을 요구하는 경우 시공클레임 요인이 증가하게 된다. .